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Denim Immo

Annonce mise à jour le 05/06/2025

Proposée par Denim Immo 05/06/2025

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Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

En plein coeur de ville, au calme dans un très bel immeuble, joli P4 de 85m2 Loué 731€/mois. Il se compose d'un hall d'accueil, salon séjour avec coin cuisine, 3 chambres,1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC et une petite terrasse. Très lumineux il offre une belle hauteur sous plafond, magnifique parquet chêne, et l'électricité refaite à neuf. Avec un bon locataire, un placement sûr et pérenne! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1272.00 et 1722.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

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L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

(238 avis)

313 700 € 3 486 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 304 m²

Nîmes (30000)

Projet terrain + maison individuelle dans un petit lotissement de seulement 4 terrains à Nîmes quartier Est. L'OCCASION RÊVÉE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un PTZ ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence Orpi Vie&Logis (Nîmes, Vauvert, Caissargues) s'occupe de tout ! DES TERRAINS DANS TOUT LE DÉPARTEMENT : Nîmes, Poulx, Marguerrites, Redessan, Rodilhan, Caveirac, Calvisson, Sommières, St Côme, Aujargues, Villevieille, Vauvert, Bernis, Beauvoisin, Milhaud, Mus, Bernis... POUR TOUS LES BUDGETS : Maison 2 chambres à partir de 219 000 € Maison 3 chambres à partir de 236 000 € Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2525

Christophe Dumont - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Christophe Dumont - iad 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(16 avis)

253 500 € 1 980 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Nîmes (30000)

iad France - Christophe Dumont vous propose: Nîmes - Rue Flamande - Maison de Ville Rénovée avec 3 Chambres. Bienvenue dans cette ravissante maison de ville de 120m² entièrement rénovée avec pierre apparente, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour, d'une cuisine dinatoire avec cellier, de deux chambres, et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale sous mansarde avec sa salle d'eau privative et son WC ainsi qu'une petite surprise. Côté équipements, cette maison dispose de la climatisation, et un système de chauffage au gaz de ville. L'extérieur de la maison offre un espace de vie supplémentaire avec une cours privative de 40m². Contactez moi pour organiser une visite. Inter-Agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sebastien Lipinski - iad

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Sebastien Lipinski - iad 05/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

218 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Sebastien Lipinski vous propose: Appartement traversant rénové de 4 pièces (P4) avec 3 Balcons sur l’avenue Jean Jaurès. Au cOEur de la ville de Nîmes, à deux pas des Jardins de la Fontaine, ce charmant appartement de 80m² situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, est un véritable bijou architectural par sa façade d’époque ainsi que son parquet en bois d’origine. L'entrée spacieuse mène à une cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils hauts de gamme et garanties 10 ans. La pièce à vivre lumineuse et chaleureuse avec balcons, invite à la détente et à la convivialité. Vous trouverez également 3 chambres accueillantes, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, un dressing, un espace buanderie et un WC séparé. Au niveau des équipements de la résidence: fibre optique, digicode, interphone, porte blindée, chauffage collectif (au gaz d’ici fin d’année donc une consommation divisée par 2), entrée sous vidéo surveillance, et le petit plus, une cave de 8m2. Arrêt de bus en bas de l’immeuble et les Jardins de la fontaine à 5min à pieds. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JEKO IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par JEKO IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

43 000 € 606 €/m²
Appartement • 70,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

NIMES (30000)

Situé à Nîmes (Mas de Mingue), au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de type P3/4 d'environ 70 m² offre un fort potentiel après rénovation complète. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour lumineux avec accès à une loggia, d'une cuisine séparée disposant elle aussi de sa propre loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés. L'appartement nécessite une rénovation totale, mais sa configuration permet de créer un espace moderne et fonctionnel, que ce soit pour y vivre ou pour le proposer à la location. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser, Taxe foncière : 1167 € Nombre de lots : 130 Charges courantes : 1040€/an Procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 70.95 m²

CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(135 avis)

735 000 € 5 069 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

Nîmes (30000)

COEUR DE COEUR - NIMES - QUARTIER REVOLUTION - MAISON P4 DE CHARME Rare, LAFORET NIMES CARNOT vous propose dans le quartier très prisé de la Révolution, à quelques enjambées du centre historique et proche de toutes commodités, une belle maison de maître édifiée en R+1 au du début du 20ème siècle avec jardin et stationnements. Le rez-de-chaussée comprend un joli hall d'entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour/salon avec une magnifique cheminée en marbre s'ouvrant sur une terrasse ainsi que le jardin. Un dégagement avec un escalier dessert l'étage et le sous-sol. A l'étage un couloir avec placard distribue une pièce à usage de buanderie, 3 grandes chambres ainsi qu'une grande salle de bain WC. Au sous-sol, vous trouverez différentes pièces dont une chaufferie, une cave à vin et même un authentique puit. Ses atouts : Emplacement n°1 très recherché, beaucoup de charme (beaux volumes, grande hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminée en marbre etc...) double vitrage et volets roulants, un joli jardin piscinable avec une petite serre, une maison et une parcelle traversantes avec un accès sur deux rues... A visiter sans tarder - Plus d'informations et visites au 04.66.06.30.00

Sebastien Lipinski - iad

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Sebastien Lipinski - iad 25/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

255 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Sebastien Lipinski vous propose: Découvrez cet appartement de 84m2 avec 3 chambres au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence neuve en centre ville de Nîmes. La pièce de vie principale, comprenant un salon spacieux de 24.2m², s'ouvre sur une cuisine séparée entièrement équipée. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une terrasse de 18.5m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées et surtout sans vis à vis. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements: fibre optique, ascenseur, climatisation, ventilation mécanique, digicode, interphone, alarme, chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, et bien plus encore. Vous apprécierez la proximité des commodités, avec le cinéma à seulement 50m, les Arènes de Nîmes à 800m, la gare SNCF et les arrêts de bus à 100m, et le futur grand parc Jacques Chirac à 150m. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est mise à disposition en sous sol ainsi qu’un local vélo. Contactez moi pour réaliser une visite du lundi au samedi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marianne Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Marianne Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

275 000 € 8 758 €/m²
Maison • 31,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 94 m²

Nîmes (30000)

Villa T4 Duplex avec jardin et terrasse à Nîmes Un cadre privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes ! Villa offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités Vous rejoignez facilement le centre historique, l'université, les arènes ou encore la gare en moins de 15 minutes . Description de la villa surface habitable : 92 m² Cette villa T4 en duplex associe confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. Elle se compose de : Rez-de-chaussée Un vaste séjour/cuisine de 41,25 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Une salle d'eau moderne de 4 m² avec douche à l'italienne. Un WC indépendant de 1,40 m². Annexe Privative Étage R+1 Chambre 1 (suite parentale) : 16,65 m² avec salle d'eau attenante. Chambre 2 : 13 m², idéale pour un enfant ou un bureau. Chambre 3 : 11,15 m² avec belle luminosité. WC indépendant de 1,95 m². Extérieurs Un jardin privatif et une terrasse de 31,40 m² arboré 83,85 m² jardin de Bloc E. Idéale pour les repas en extérieur. Prix 275 000 ¤ avec 2 Parkings inclus. Frais de notaire OFFERT/ Pas de frais d'agence Livraison prévue : 1è trimestre 2026. Lot G1 - Maison sur Pilotis Surface habitable 88,25 m². Salon/ Cuisine : 41,60 m². Chambre 1 : 14,85 m² Chambre 2 : 10,45 m² Chambre 3 : 9,05 m². Salle d'eau : 3,95 m². WC : 2,30 m². Stationnement au RDJ : 50,30 m². Balcon / Terrasse : 17,9 m² arborée 289,30 m² jardin de Bloc G. Prix 395 000 ¤ avec 2 Parkings inclus. Frais de notaire OFFERT/ Pas de frais d'agence Livraison prévue : 1è trimestre 2026 Prestations haut de gamme Carrelage 60x60 avec plinthes assorties dans toutes les pièces. Menuiseries aluminium/PVC avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques dans toutes les pièces principales. Résidence sécurisée avec système Vigik, parkings extérieurs télécommandés. Chauffage performant répondant à la RT 2012, garantissant confort et économies d'énergie. Localisation & accessibilité Supérette à 2 min à pied École primaire:3 min à pied Pharmacie : 6 min à pied Université de Nîmes : 11 min en vélo Arènes de Nîmes : 11 min en vélo Gare TGV Nîmes Centre Montpellier : 26 min Accès routiers et transports : Autoroutes A9 / A54 à proximité Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 24 min Montpellier et Arles à 50 min Les points forts Résidence moderne et sécurisée Jardin et terrasse privatifs Emplacement idéal à 10 minutes du centre de Nîmes Prestations de qualité Fort potentiel locatif ou revente Une opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant tout en restant proche du dynamisme nîmois, Nous vous invitons à venir la visiter. Visuelle d'ambiances non contractuelle

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