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Vente appartement 43 000 €
70,95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
NIMES (30000)
70,95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
NIMES (30000)
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- 606 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Nîmes (Mas de Mingue), au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de type P3/4 d'environ 70 m² offre un fort potentiel après rénovation complète. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour lumineux avec accès à une loggia, d'une cuisine séparée disposant elle aussi de sa propre loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés. L'appartement nécessite une rénovation totale, mais sa configuration permet de créer un espace moderne et fonctionnel, que ce soit pour y vivre ou pour le proposer à la location. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser, Taxe foncière : 1167 € Nombre de lots : 130 Charges courantes : 1040€/an Procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 70.95 m²
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 20/05/2025 -
Réf. agence : 3017832 - Réf Superimmo : ANVXYBUVY
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| Prix de vente : 43 000 € | Prix au m² : 606 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 040 € / an | Taxe foncière : 1 167 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70,95 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (4ème) | Cave |
| Année de construction : 1966 | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 130 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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Siren : 953783131 - N° de carte professionnelle : CPI30022023000000030
06 99 26 16 16
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