Vente maison 253 500 €

128 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

iad France - Christophe Dumont vous propose: Nîmes - Rue Flamande - Maison de Ville Rénovée avec 3 Chambres.
Bienvenue dans cette ravissante maison de ville de 120m² entièrement rénovée avec pierre apparente, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour, d'une cuisine dinatoire avec cellier, de deux chambres, et d'une salle de bain.
À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale sous mansarde avec sa salle d'eau privative et son WC ainsi qu'une petite surprise.
Côté équipements, cette maison dispose de la climatisation, et un système de chauffage au gaz de ville.
L'extérieur de la maison offre un espace de vie supplémentaire avec une cours privative de 40m².
Contactez moi pour organiser une visite.
Inter-Agence avec plaisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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CHRISTOPHE DUMONT - IAD

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