Vente appartement 225 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Appartement de Standing au Cœur de Nîmes
Emplacement de Premier Choix !
Découvrez cet appartement d'exception situé dans l'une des rues les plus recherchées de Nîmes, à quelques secondes à pied des célèbres arènes. Niché au dernier étage d'une copropriété bourgeoise au style typique et au rythme de la Féria, vous serez immédiatement séduit par son charme unique et son calme absolu en plein centre historique.
Caractéristiques de l'Appartement :
- Surface : 100 m² au sol
- État : Aucun travaux à prévoir
- Orientation : Lumineux et bien exposé
- Confort : Climatisation réversible pour un confort optimal en hiver comme en été
- Ambiance : Style raffiné et empreint de caractère, idéal pour les amateurs de biens d'exception
- Consommation : diagnostic énergétique performant
Atouts de la Copropriété :
- Standing Bourgeois : Un cadre élégant et prestigieux
- Peu de Copropriétaires : Un environnement calme et exclusif
Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rempli de style et d'histoire.
Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 06.52.80.45.59.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317
Référence agence : 11570

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 929 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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