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Vente appartement 168 500 €
63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 675 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes

4 avis
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Description

*** EXCLUSIVITE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ***

L'ESSENTIEL : Proche Jean Jaurès, Trambus et lycée, appartement T4 (3 chambres) entièrement rénové, en étage avec ascenseur, balcon, cave et parking sécurisé.

ON AIME : la rue calme, la belle luminosité (appartement traversant Est-Ouest), la vue dégagée, sans vis-à-vis, le grand séjour ouvrant sur la cuisine, la rénovation complète de qualité réalisée par un professionnel alliée à la décoration choisie avec beaucoup de goût.
LES PRESTATIONS : Résidence sécurisée, portail automatique, ascenseur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée*, balcon, cave.
Posez vos valises ! L'appartment est vendu meublé à neuf. Appréciez le calme et la belle lumière qui pénètre dans l'appartement toute le journée, profitez de sa situation très pratique (commerces, école, collège et lycée à 5 mn à pied, accès autoroute à 5 mn en voiture)



Copropriété : 38 lots principaux. Charges : 1 400 € / an Procédure : néant.

Pour plus d'informations : Philippe HALLES - Tél : 0 606 712 007 - Agent commercial (E.I.) - RSAC Montpellier no 503 691 263.
Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : V6290097155 - Réf Superimmo : ANVXZKQJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 168 500 €Prix au m² : 2 675 € / m²

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63 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1963
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 836 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
4 avis clients
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