Vente appartement 340 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

- APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS
- PLACE D'ASSAS plein centre de Nîmes
- Je vous présente ce magnifique T4 de 105m2 au premier étage d'une copropriété de 3 appartements
- Aucune nuisance
- Pas de vis à vis
- Cet appartement est situé en plein centre de Nîmes à 1mn à pied de la Maison Carrée et des Jardins De La Fontaine et 50m du fameux Hotel L'imperator
- Il se compose d'un très beau double séjour salle à manger plus ou moins ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée
- Un peu plus loin vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé
- Un grand dressing et une buanderie complète cet appartement d'exception
- Belle hauteur sous plafond
- Au RDC se trouve une cave pour ranger vos vélos ou autres
- Les ventes d'appartement dans le secteur de la place D'Assas sont très rares Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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SAIDANI HABIB - DR HOUSE-IMMO

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