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Alogna Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Alogna Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

159 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 81,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Situé dans le quartier Jean Jaurès à Nîmes, cet appartement de type P4 de 81,80 m2 au 3eme etages, bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de rangements pratiques. Traversant et très lumineux, l’appartement offre un cadre de vie agréable. Une cave complète le bien, ainsi qu’une place de parking disponible au pied de la résidence. Implanté dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités (transports, commerces, etc), il saura séduire par sa localisation et son potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser à votre goût

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BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BEST HOME 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(39 avis)

269 000 € 2 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Sur une agréable place, entre le Boulevard Georges Pompidou et les Allées Jean Jaurès, idéalement situé à Nîmes, venez découvrir ces locaux professionnels. Un premier Local professionnel de 60 m2 en R+1 et une Maison de ville ou local professionnel de 40 m2 avec cour, au total de 100 m2 de surface , un potentiel habitable pour ce bien actuellement en local professionnel, le bâti en fond de cour de 40 m2 composé d'une grande pièce avec plafond cathédrale, un coin cuisine , possibilité de salle d'eau , puis dégagement avec grand placard et toilettes indépendant avec lave main , en étage une mezzanine de 7 m2. Elle est avec un accès indépendant. L'autre bâtiment en façade sur rue en R+1 composé d'une grande pièce de 25 m2 avec grand placard, un WC avec lave main et à l'étage, un grand dégagement avec placard et deux pièces actuellement en bureaux, pouvant être transformer en chambres. Climatisation. Brise soleil orientable motorisé. Idéal pour l'emplacement de vos futurs bureaux ou un investissement locatif et patrimonial. A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par l’Agence Best Home, 6 Place Questel à NîmesTel 04 66 29 03 30 email Contact direct : Annabelle LAFON Tel 07 61 78 11 87 EMAIL Portage salarial en Immobilier Carte Nîmes noADC 3002 2018000026953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est en Hors Taxe, pour des acquéreurs non soumis à Tva 20%. retrouvez toutes nos offres sur

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE REGARD 20/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

150 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIECES AVEC JARDIN SITUE AU PREMIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE AU COEUR DE NIMES Venez découvrir cet appartement de 92m2 habitables situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte et cellier. La partie nuit accueille 3 chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'ensemble est en bon état général et constitue une base saine pour les projets de remise au goût du jour. Un jardin intimiste vient compléter ce bien situé proche de toute les commodités à pied. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE REGARD.

Bernadette NOEL - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Bernadette NOEL - iad 24/10/2025

(75 avis)

173 000 € 2 437 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Nîmes (30000)

iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes, charmante maison en pierre avec jardin arboré, idéalement située dans le quartier prisé de la Gazelle. Cette maison de ville en R + 1 offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 72 m², elle comprend trois pièces principales au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc, et, à l'étage deux autres pièces pouvant devenir deux chambres spacieuses. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau (les arrivées et évacuations d'eau sont présentes), ainsi que la réorganisation de la distribution des pièces. Ces aménagements vous permettront de personnaliser entièrement la maison selon vos goût et vos besoins. Les atouts de cette maison sont nombreux : les menuiseries récentes en PVC et double vitrage assurent une bonne isolation, la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année, et le bon classement DPE en catégorie C témoigne d'une consommation énergétique maîtrisée. De plus, le jardin, agrémenté de plusieurs arbres offre un espace extérieur agréable et ombragé. La maison présente également un potentiel d'agrandissement, ce qui permet d'envisager divers projets d'aménagements. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel dans un quartier agréable de Nîmes, à deux pas du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

169 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE VOTRE APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC GRANDE TERRASSE DANS RESIDENCE SENIOR SECURISEE Dans une résidence dédiée aux séniors, découvrez ce spacieux T4 de plain-pied, aux normes PMR, doté d'une agréable terrasse. La résidence, sécurisée et idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, offre un cadre de vie pratique et serein. L'appartement, en excellent état, propose une lumineuse pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse privative d'environ 30 m², exposée plein sud, s'ouvre sur le charmant patio intérieur paysagé de la résidence. Les résidents bénéficient d'une présence sur place au quotidien, d'un “club-house” convivial proposant de nombreuses activités et de sorties organisées. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à vous installer et couler des jours heureux. Contactez nous pour toutes informations complémentaires et organisation de visites selon vos convenances.

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COURDIL IMMO 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

235 000 € 2 878 €/m²
Appartement • 81,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES -Secteur 7 collines, Accès rapide aux axes autoroutiers pour vos déplacements et commerces à proximité pour votre confort au quotidien. Découvrez ce spacieux appartement développant 81,66 m², au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il est composé d'une entrée qui donne sur une cuisine indépendante aménagée. Ce bien en bon état vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition plein sud ; le séjour donnant sur la terrasse de 19 m², pour profiter des beaux jours. Deux chambres et un espace bureau , qui peut être modulé en troisième chambre. Un jolie salle d'eau laissant entrer la lumière. L'appartement est agréable avec le confort de la climatisation réversible et les volets roulants électriques Stationnements exceptionnels, profitez d'un garage fermé ainsi que de deux places de parkings extérieures - un véritable atout rare en copropriété ! DPE C - Mandat 15553 hcv - Charges 2047 euros/an - pas de procédures, Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 145 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048 euros.

SZENTENDREI immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SZENTENDREI immobilier 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

265 000 € 2 704 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Nîmes (30000)

À vendre – Maison 4 pièces 100 m² avec jardin et garage – Nîmes (30000) Camille de l'agence SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente sur Nîmes cette maison familiale de type 4 de 100m² habitables, située dans le quartier résidentiel et recherché des Sophoras, au calme et à proximité immédiate des commodités et des écoles. Sur une parcelle de 254m², cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un vaste salon séjour, d'une cuisine séparée avec accès direct au garage . À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres dont deux avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 16m² complète le bien. Extérieurs & jardin : Le jardin vous offre un espace à l'avant et un espace à l'arrière, idéal pour profiter de différents moments de la journée et organiser des espaces conviviaux. A l'arrière, une terrasse pour vos repas à l'ombre des arbres . Le garage possède un accès sur le jardin arrière également. Confort & équipements : Menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz de ville. La maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement intérieur. Une opportunité rare dans un secteur prisé de Nîmes, parfaite pour un projet familial ou pour valoriser le potentiel existant. Maison louée avec une fin de bail en Juillet 2026. Contactez-nous pour organiser une visite personnalisée ! Ouvert inter-agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979867157 RCP EDIIFICE. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Coté Pierres Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

735 000 € 3 675 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 376 m²

Nîmes (30000)

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose de découvrir, proche du centre ville , cette maison des années 80, de style contemporain, joliment implantée sur un terrain arboré, à l'abri des regards,elle vous séduira par ses nombreux atouts : belle pièce de vie très éclairée, donnant sur la verdure, grande cuisine, trois chambres dont une suite parentale, ( plus possibilite de chambre en rez de chaussée) salle d'eau, salle de bains. Abri jardin, auvent , garage, Beau produit, rare de par sa situation géographique. , false

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 30/04/2025

130 900 € 1 720 €/m²
Appartement • 76,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Bien : 4 pièces - Surface 76,10m² Carrez au 4ème étageCopropriété de 66 lots principaux.N° lot copro : 66 / ID LOT ONV : 0002C30-L066DPE C 127 / GES C 24Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un parking en sous-sol d’un montant de 2 000€ en supplément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 16 17 03 25Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 02/06/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Julie CASTél. 06 16 17 03 25 -

Mathieu Contact Immobilier

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 29/10/2025

225 000 € 2 828 €/m²
Appartement • 79,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES CENTRE VILLE L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 en dernier étage avec ascenseur, extérieur et garage au c½ur du centre-ville de Nîmes. Dans le quartier de Duhoda ce P4 très au calme, lumineux et avec vue réunit tous les critères dont vous rêvez. Composé d'un séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine américaine, de trois chambres avec placards, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et de toilettes, il vous surprendra par sa rénovation actuelle. L'appartement est vendu loué 870¤ + 130¤ de provisions sur charges (bail d'habitation non meublé à effet du 15/11/2024).

Julie FELDIS - eXp France

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Julie FELDIS - eXp France 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

256 000 € 2 188 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • Ter. 822 m²

Nîmes (30000)

Je vous propose cette ancienne maison familiale situé à Nimes ( entre Kennedy et Puech du Teil) , de plain pied sur une parcelle arborée et ensoleillée d'environ 800 m2 , avec ses deux garages et sa piscine , le tout à rénover ! Cette maison de construction traditionnelle datant des années 1970 n'attend qu'une famille qui saura lui redonner vie. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2380€ - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

246 000 € 2 894 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES - Appartement 3 chambres à vendre - 246 000 € Remax Properties et Marie Gréaux vous proposent ce joli appartement situé dans une résidence sécurisée au calme, proche du centre ville. Dans un environnement boisé, au 2ème et dernier étage, l'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger, de trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Vous apprécierez sa belle terrasse fleurie de 15 m² orientée sud-ouest, pour passer de bons moments de convivialité à l'abri des regards. Store automatique. Possibilité de garer 2 voitures et motos dans le grand garage de 58 m² comprenant une partie atelier / cave avec portail automatique. Les atouts : - pas de vis à vis - grand garage / atelier - résidence sécurisée - commerces de proximité : boulangerie, supérette, boucher, pharmacie ainsi qu'école et collège - arrêt de bus à 5 min à pied pour se rendre au centre-ville Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 82 lots dont 40 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Marie GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 17/07/2025

78 000 € 951 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Milann – c’est un appartement de 81,5 m² (dont 6,5 m² de loggias fermées) très lumineux, au dernier étage d’une résidence calme et très bien entretenue, place Bir Hakeim. Depuis le 16ème étage, la vue est entièrement dégagée, à perte de vue sur la ville. L’espace intérieur se compose d’un salon avec balcon, d’une grande salle à manger attenante à la cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche, de WC séparés, de deux loggias fermées, de rangements et d’un cellier privatif sur le palier. Climatisation récente. Ascenseur. Stationnement libre dans la résidence, avec une place attribuée par le syndic. Charges : environ 230 € par mois, chauffage et eau chaude inclus. Idéal pour une famille ou un premier achat, avec de beaux volumes et un vrai confort de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par COURDIL IMMO 14/02/2025 - mise à jour 24/10/2025

295 000 € 3 124 €/m²
Maison • 94,43 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE- Rue de Montaury Maison de 94 m² au sein d'une petite copropriété, avec jardinet, terrasses et emplacement de parking,. Elle est composée d'un joli séjour climatisé, une cuisine séparée, une buanderie et WC, A l'étage, deux chambres dont une avec son balcon, une salle de bains, WC. 4 lots d'hab. Mandat 15520 hcv. DPE C - 350 euros / an Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 30/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

265 000 € 2 422 €/m²
Maison • 109,42 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 413 m²

Nîmes (30000)

SOUS COMPROMIS par Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison de 109m2 habitable, située à NÎMES quartier Nîmes Sud MAS DE VILLE. Cette maison se compose d’une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger équipé d’un insert fonctionnel et d’une climatisation réversible. La cuisine est séparée, aménagée et entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, une plaque au gaz de ville, un évier, une hotte et un réfrigérateur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec fenêtre, douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, une chambre avec placard. Un garage avec porte manuelle et une mezzanine. À l’étage, un palier pouvant être aménagé en troisième chambre mène à une chambre équipée d’une climatisation portative. À l’extérieur, vous trouverez un jardin arboré agrémenté d’un citronnier, d’un cerisier et d’un figuier, ainsi qu’une terrasse couverte. La maison bénéficie d’une exposition sud-ouest, d'un forage pour l'utilisation extérieur et intérieur (toilette, douche et garage) et d'une alarme. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour accueillir une famille ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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