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Vente maison 256 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
Nîmes (30000)

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  • 2 188 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
  • Piscine
Julie FELDIS - eXp France

Julie FELDIS - eXp France

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Description

Je vous propose cette ancienne maison familiale situé à Nimes ( entre Kennedy et Puech du Teil) , de plain pied sur une parcelle arborée et ensoleillée d'environ 800 m2 , avec ses deux garages et sa piscine , le tout à rénover !
Cette maison de construction traditionnelle datant des années 1970 n'attend qu'une famille qui saura lui redonner vie.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2380€ - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

Publiée le 08/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86353812 - Réf Superimmo : ANVXZMN6V
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 2 188 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 4 pièces - ter. 822 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
ClimatisationFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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