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CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(135 avis)

248 000 € 2 913 €/m²
Appartement • 85,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement Nîmes 3 pièce(s) 85 m2 Dans une petite copropriété avec peu de charges, venez visiter ce spacieux appartement P3. Il se compose sur le premier niveau d'un séjour/pièce de vie avec cheminée moderne (gaz de ville) qui contraste avec un superbe mur en pierres anciennes, cuisine ouverte sur terrasse, buanderie/débarras et WC indépendant. A l'étage deux chambres mansardées dont une avec terrasse , une salle de bain vient compléter ce charmant appartement. Aucuns travaux à prévoir le bien a été rénové en totalité il y a 10ans et la toiture a été refaite en 2022. Contact: Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00 Copropriété de 17 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396.00 euros.

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Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(31 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(31 avis)

170 000 € 2 361 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

SOUS OFFRE *************** NÎMES CAPOUCHINE – 3 PIÈCES 72,77 m² – CONFORT & CALME Dans une petite résidence calme et sécurisée (3 étages), je vous propose en exclusivité ce joli appartement traversant de 3 pièces, d'environ 72 m², situé au 2ᵉ étage. Vous apprécierez sa luminosité et son charme, sublimés par une rénovation réalisée avec goût. L'entrée chaleureuse vous mène vers un vaste séjour climatisé, qui s'ouvre sur un balcon d'environ 11 m² exposé plein sud. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète l'espace de vie. Un couloir avec placard conduit aux deux chambres, dont l'une disposant d'un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. En rez-de-chaussée, une cave privative apporte un espace de stockage complémentaire. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement couverte, accessible via portail motorisé. Possibilité de stationner un véhicule visiteur près de l'entrée. Local à vélo sécurisé. Confort & équipements : - Climatisation - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques - Chaudière individuelle gaz installée en 2024 - Domotique (volets + chauffage) - Appartement équipé de la fibre optique et interphone - Copropriété à taille humaine (9 copropriétaires par bâtiment soit 18 au total). Environnement & commodités : L'appartement situé dans le prolongement de l'avenue Jean - Jaurès bénéficie d'un emplacement pratique pour une famille ou un couple, un primo-accédant ou un investisseur pour sa proximité des écoles, commerces et de toutes commodités. Par ailleurs, l'autoroute est accessible en moins de 5 minutes en voiture, et le centre-ville ou la gare sont à 20 minutes à pied. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, je vous invite à me contacter. Valérie CHAMPIER, conseillère en immobilier indépendante, disponible 7j/7 au 06.46.24.63.44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798. Référence agence : 14150

Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(146 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 25/11/2025

(146 avis)

295 000 € 4 683 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes - Ensemble de deux appartement 2 pièces de 32 m² chacun (Style Lofts) avec jardins privatifs Ces appartement idéal INVESTISSEURS ont un revenu locatif de plus de 34 000 euros net annuel en location courte durée. Les appartements, à deux pas de l'Avenue Jean Jaurès, se situent dans une petite copropriété à faibles charges. Vous disposerez, pour chaque appartement, d'une chambre en mezzanine, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi que d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif par appartement. Les appartement sont équipés du double vitrage PVC, d'une porte d'entrée haut de gamme toute neuve avec serrure connectée ainsi que d'une climatisation réversible. Les appartements ont été entièrement rénovés en 2024 avec des matériaux de qualités. Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036. Prix du bien : 295 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 14175

ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

227 000 € 1 957 €/m²
Appartement • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

RARE A SAISIR ! Contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO, au 06 86 70 01 85, pour découvrir ce spacieux T5 de 116 m² idéalement situé dans le secteur recherché Gare / Carnot / D'Alzon. Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur avec place de parking (seulement 6 logements), cet appartement lumineux et traversant offre un confort de vie optimal : Rénovation de 2022 avec belle performance énergétique 4 chambres (possibilité 3 chambres + bureau) Balcon de 7,30 m² avec store banne Place de parking privative et cave Ce bien séduit par ses prestations soignées, son absence de vis-à-vis et sa proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles). Un bien rare combinant emplacement, qualité et prix attractif — une véritable belle affaire. A NE PAS MANQUER! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Marie GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 29/11/2025

329 000 € 2 964 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé avenue Feuchères, au sein d’un immeuble haussmannien, cet appartement offre un cadre de vie singulier. Il se compose d’une entrée, d’un grand salon, d’une cuisine dinatoire, d’un bureau et de deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains. Sa singularité : un espace sous verrière crée une ambiance unique et constitue l’une des signatures du lieu. De part et d'autre de cet espace se trouve les suites parentales. Autre particularité : une cave en souplex, anciennement reliée à l’appartement par un escalier intérieur aujourd’hui condamné, pouvant intéresser les amateurs souhaitant disposer d’un espace de stockage, une cave à vin, une réserve, un atelier… **** Le règlement de copropriété autorise également l’usage professionnel ou une activité commerciale compatible avec la tranquillité de l’immeuble, offrant une réelle souplesse d’exploitation selon les projets de chacun****. Un appartement à la personnalité marquée, pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, central et doté d’un réel potentiel. Petite copropriété avec syndic bénévole. Charges de copropriété 600 euros/an. Taxe foncière 2 062 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

Peggy Vidal - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Peggy Vidal - iad 01/12/2025

(9 avis)

245 000 € 3 224 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Peggy Vidal vous propose: NIMES QUARTIER TRIANGLE DE LA GARE. Dans une résidence de standing sécurisée, découvrez cet appartement T3 traversant, de 77 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Dispose d'un garage fermé et d'une terrasse avec vue sur le jardin suspendu. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ses atouts: Proximité immédiate de la gare sans les nuisances. A 10 minutes à pied du centre ville. A 5 minutes de l'autoroute A9. Climatisation réversible, de nombreux rangements, garage privatif fermé (peut être vendu séparé). Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.25€ par mois (soit 2031 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégory FRIEDERICH - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Grégory FRIEDERICH - SAFTI 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

149 000 € 1 656 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A quelques pas des Arènes, cet appartement offre un magnifique potentiel pour les amateurs de volumes et de charme industriel. Très lumineux, et d'une surface habitable de 90 m², il est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose de trois pièces dont deux chambres sur une mezzanine de 25 m² au sol (20 m² en Loi Carrez). Les hauts plafonds et la structure ouverte offrent une toile de fond idéale pour un design intérieur sur mesure. Transformez cet espace en un magnifique loft, ou un appartement familial avec deux chambres supplémentaires sur le plateau principal. À noter, l'absence de systèmes de chauffage et les finitions à prévoir (cuisine, sols, cloisons, sanitaires, menuiseries) . Le gros œuvre est terminé (toiture, isolation, réseaux). Ce bien est situé dans une copropriété de 10 lots principaux et 11 secondaires, un débarras sous l'escalier d'accès est également inclus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200 - SAFTI – FRIEDERICH Grégory, Conseiller indépendant

ATRIUM IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(43 avis)

160 000 € 2 432 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes , quartier Esplanade idéalement placé avec une vue extraordinaire , grand appartement T2 de 65 m2 avec terrasse et cave , situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur . Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée , d'une chambre avec dressing et/ou bureau , salle de bain et wc. Prévoir travaux de rénovation.Possibilité de créer une deuxième chambre.Pour plus d'informations ou effetctuer une visite , contactez Fabienne AU 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier 12Bd Alphonse Daudet Nîmes

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 17/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

185 000 € 2 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Venez découvrir sans tarder ce joli appartement proche de l'écusson. Vous serez séduit par la taille de ses 2 chambres, sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipé, ainsi que son extérieur. Dans une petite copropriété, à faible charge, vous bénificierez d'une cave de 15M2, vous aurez la jouissance exclusive d'un jardin de 50 M2. BM

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par BEST HOME 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(39 avis)

275 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes Magnifique Appartement bourgeois en Cœur de ville, proche Maison Carrée . Idéalement situé au cœur de Nîmes, à deux pas de la célèbre Maison Carrée classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, découvrez ce superbe appartement de type 3 niché au sein d’un élégant immeuble Haussmannien. Rénové avec soin et matériaux de qualité, il a su préserver tout son charme d’origine : belles hauteurs sous plafond, pierres apparentes, cheminée ancienne et parquet massif. Une atmosphère chaleureuse et authentique qui séduira les amateurs de caractère. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse de 34 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et offrant une agréable vue dégagée. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour. Côté nuit, deux chambres dont une avec mezzanine et grand dressing intégré, viennent compléter l’ensemble. Salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes. Nombreux rangements. Climatisation réversible. Situé au 2 ème étage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des Halles et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial. Informations complémentaires : Nombre de lots principaux : 14 / Pas de procédure en cours/ Quote-part des charges annuelles : 1 035 € (incluant l’eau froide)/ Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par l’Agence Best Home, 6 Place Questel à NîmesTel 04 66 29 03 30 email Contact direct : Annabelle LAFON Tel 07 61 78 11 87 EMAIL Portage salarial en Immobilier Carte Nîmes noADC 3002 2018000026953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Nicolas TRAVES

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Nicolas TRAVES 31/10/2025

260 000 € 2 476 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes, proche gare et de tous commerces. De beaux volumes pour cet appartement P4 de 105m2 situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville. Il se compose d'un salon de 25m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 16m2 donnant sur une veranda de 12m2. Trois chambres de 12m2 à 16m2. Une salle d'eau + baignoire. WC séparé. L'appartement est équipé de la climatisation reversible, d'une cheminée, d'un garage de 25m2 ! Très faible charges. Prix : 260000€ FAI. Nicolas TRAVES 06 20 03 73 88. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

189 000 € 2 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CET APPARTEMENT SITUE SUR NÎMES QUARTIER DES MARRONIERS. Découvrez ce magnifique appartement P4 de 80 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, au cœur du quartier recherché des Marronniers à Nîmes. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et confortables : Grand salon lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte neuve, parfaitement équipée. Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. L'appartement est équipé de domotique et permet de gérer a distance plusieurs éléments. Climatisation réversible pour un confort en toute saison. Balcon de 3 m² pour profiter de l'extérieur. Côté pratique, l'appartement dispose également d'un stationnement privatif dans la résidence sécurisée et d'une cave de 8 m², offrant un bel espace de rangement. Proche du centre-ville, des écoles, commerces et transports, cet appartement combine à la perfection emplacement, confort et modernité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

Gaël HUGUES - Comptoir Immobilier de France

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Gaël HUGUES - Comptoir Immobilier de France 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

280 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Exclusivité Nîmes, à 100m des Arènes Vaste appartement Haussmannien de 144 m2 au 2e étage, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Il offre : •Une pièce de vie lumineuse avec séjour climatisé •Une salle à manger & une cuisine équipée •3 chambres spacieuses + salon •Salle de bain (baignoire + douche) •2 WC dont un avec buanderie •Chauffage central gaz, double vitrage Les + : •Cave de 25 m2 •Grenier de 11 m2 •Charges de copropriété maîtrisées (env. 100 €/mois) •Taxe foncière : 2343 € Un bien rare dans le secteur, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Secteur recherché, idéal famille ou résidence de caractère ou colocation possible pour investisseur Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

292 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement T4 de 88,22 m², idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans l’écusson historique, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, à seulement 1 minute des Arènes. Emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cet appartement allie charme, authenticité et confort. Il se compose d’un grand salon lumineux, de trois chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Actuellement loué. Un bien rare à découvrir rapidement. Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Corinne BAUD - iad

(139 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Corinne BAUD - iad 12/11/2025

(139 avis)

119 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Corinne Baud vous propose: Bel appartement impeccable de type 3 au 2ème et dernier étage avec terrasse et vue dégagée au sein d'une petite copropriété - Place de parking extérieure et cave - situé rue Enclos Goubert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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