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Fabienne RUBI - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Fabienne RUBI - Lotier Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

165 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 56,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes Arènes dans immeuble bourgeois avec ascenseur appartement type 3 lot 9 de 57 m2 entièrement rénové - très clair donnant dans la cour de l'immeuble au calme il distribue une pièce de vie avec cuisine séparée semi équipée et deux chambres avec placard - atmosphère 'cocooning', ne pas hésiter à me contacter pour une visite ou des renseignements Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(135 avis)

109 800 € 1 330 €/m²
Appartement • 82,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement Nimes 4 pièce(s) 83 m2 EXCLUSIVITÉ! Pour les amoureux du centre ville, au coeur de l'écusson, 3-ème et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement atypique en duplex de 83m2. ATTENTION travaux à prévoir pour cet appartement avec très beau potentiel. Contact: Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00 Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

183 000 € 3 211 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nimes , centre historique Ecusson , entre les Arènes et la Maison Carrée, adorable P3 de 57m2 avec ascenseur, situé dans un très bel immeuble de caractère. Cet appartement de charme très lumineux bénéficie d'une jolie pièce de vie en parquet, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain , et de deux chambres spacieuses chacune agrémentées de placards de rangements.L'ascenseur est un avantage trés rare , l 'ensemble des parties communes est trés bien valorisé. Idéal premier achat ou investissement locatif classique comme saisonnier.A visiter rapidement!!

Caroline Marcou - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Caroline Marcou - iad 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(52 avis)

145 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Splendide Appartement T3 Rénové avec Vue Imprenable à Nîmes Découvrez ce magnifique appartement de 70m² situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable sur la ville. À proximité du Jean-Jaurès Résidence l’Occident 1 Au 6ème étage sur 8 avec ascenseur Intérieur: - entrée spacieuse - cuisine neuve séparée et équipée avec réfrigérateur congélateur, four, plaque induction et hotte - loggia attenante fermée - spacieux séjour de 25m2 - terrasse exposée Sud Est - 2 chambres avec placard - salle d’eau avec grande douche italienne Technique: - chauffage collectif au gaz avec répartiteur - Clim réversible - peinture et cuisine refaite récemment - charges de copropriété de 445€/ trimestre comprenant le chauffage, ascenseur et une gardienne sur place - taxe foncière 1500€ Idéalement situé à Nîmes, vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Une cave privative complète ce bien pour un rangement supplémentaire. Possibilité de stationnement aisé autour de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement rénové à Nîmes. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier 07/11/2025

350 000 € 3 333 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²

Nîmes (30900)

Située dans le secteur prisé du Golf de Vacquerolles, cette maison à la renovation moderne et lumineuse de 105 m2 offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité du centre-ville de Nîmes. Conçue sur un terrain en restanque, la maison est inversée : on entre par l’étage supérieur, dédié à la partie nuit, puis on descend vers un espace de vie chaleureux et ouvert sur le jardin et la piscine. L’étage principal se compose de quatre chambres, dont deux avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et d’un toilette indépendant. Au niveau inférieur, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse en composite et un jardin paysagé agrémenté d’une piscine et d’un espace détente. Un garage attenant complète le bien. La maison offre de belles prestations (climatisation, cuisine haut de gamme, double vitrage,éclairage soigné) et un environnement très agréableen fond d'impasse, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Pour plus d'information ou une eventuelle visite, je vous laisse me contacter, Elodie CHARDOT de chez Lotier Immobilier dans le gard. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2025

(115 avis)

375 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

En exclusivité, situé au 2ème étage d'un des plus beaux hôtels particuliers du XVIIIe siècle de la ville, cet appartement séduit par son charme authentique et sa vue dégagée sur les espaces verts. L'entrée mène à des pièces de vie baignées de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond tel un séjour spacieux de 30m2, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Ce bien offre un emplacement central et un cadre architectural singulier alliant charme et authenticité. Une cave de 30m2 complète l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : D (188) / CLASSE CLIMAT : D (41) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1943 euros et 2629 euros abonnement inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact Alexandra 06 18 07 74 02 Copropriété de 43 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1711 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 22/11/2025

398 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 148,87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

RARE ! NIMES CENTRE VILLE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - QUAI DE LA FONTAINE - Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, appartement de type P5 occupant l'intégralité de l'étage, composé d'une entrée, dégagement, 3 chambres, séjour - salon, cuisine indépendante, buanderie, salle d'eau avec wc et salle de bains avec wc. L'ensemble nécessitant des travaux de rénovation, pour une surface habitable de 148.87m², bénéficiant d'une belle vue en angle sur le début du Quai de la Fontaine et sur le Square Antonin - Menuiseries double vitrage - Chauffage individuel - 1 clim. réversible - cave privative en sous-sol - Charges annuelles 2 145 euros (comprenant la provision pour consommation eau froide) - Copropriété de 15 Lots dont 3 principaux - Honoraires inclus 4.74% TTC Charge Acquéreur - A DECOUVRIR ABSOLUMENT !

AURÉLIE MARTINEZ BEAUVAIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AURÉLIE MARTINEZ BEAUVAIS - BSK Immobilier 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

138 000 € 2 156 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Bienvenue en centre ville de Nîmes (30900). Je vous propose de venir découvrir ce très chaleureux appartement de 64 m² en duplex, entièrement rénové et climatisé. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, découvrez deux chambres mansardées, dont une avec placard et des toilettes. Ce charmant duplex à 150m de la Place Séverine offre un accès facile aux transports en commun (10 min. de la gare routière) et commerces du centre ville (5 min.), l'accès au Lycée Dhuoda se fait également en 5 min. et il ne vous faudra compter que 10 min. pour atteindre les très beaux Jardins de la Fontaine. Pour de plus amples renseignements, contactez moi au o6.22.47.34.33. Cette annonce référence 292512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE MARTINEZ BEAUVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93148959500013. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 10/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

(45 avis)

139 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 62,40m² - 2 chambres - bureau - cave VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE Quartier St Baudile, Route d'Avignon, dans une petite copropriété à faibles charges de 3 lots, je vous propose de visiter cet appartement de 62,36 m² (73m² au sol) situé en rdc. Entrée - cuisine séparée, aménagée - séjour avec cheminée - 2 chambres - bureau avec mezzanine (faisant office de couchage supplémentaire) - salle de bains avec WC - cave intérieure. Vous bénéficierez également d'un petit extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage électrique - menuiseries PVC double vitrage - volets battants bois. Possiblité d'agrandir le séjour (cloison en briques) et de réaliser une belle pièce à vivre ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (syndic bénévole) Nb de lots : 3 lots Charges annuelles de copropriété : 210 euros/an Taxe foncière : 1050 euros/an DPE : E - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 200 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vauvert Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Vauvert Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

(261 avis)

95 000 € 1 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Venez découvrir cette appartement seulement 15 minutes à pied du centre-ville (avenue Vincent FaÏta) Il se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'un séjour lumineux, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et de WC indépendants. Ce bien dispose également de deux balcons, d'une cave et d'une place de stationnement au sein de la résidence. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et la copropriété autorise l'installation d'une climatisation. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2560

Julie FELDIS - eXp France

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Julie FELDIS - eXp France 07/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

182 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Je vous propose au sein d'une petite copropriété cet appartement à Nimes d'environ 104 m2 ,le charme de l'ancien , une belle hauteur sous plafond , de jolies portes anciennes , ses persiennes et volets bois ,traversant et lumineux , une petite terrasse agrémente ce bien agréable à vivre. Il est au premier étage d'un bel immeuble , bien entretenu , l'appartement nécessite quelques petits rafraichissements et une mise en beauté , idéal pour un investissement ou un pied à terre Nîmois car tout près de la gare et du centre ville . N'hésitez pas à me contacter pour la mise en place d'une visite . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

DIANE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/07/2025

Proposée par DIANE IMMOBILIER 09/07/2025

325 000 € 2 006 €/m²
Appartement • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Entre les ARENES et l'avenue CARNOT, secteur rue Monjardin, au premier étage d'une magnifique maison de maître, appartement de type Haussmannien de 162 m² composé de 6 pièces principales exposé est ouest avec chambres donnant sur jardin ... Cheminée, tomettes et parquets aux sols, quelques travaux sont à envisager pour améliorer ce bel espace courette intèrieure et cave en sous sol.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes

(4 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 21/10/2025

(4 avis)

97 000 € 1 329 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE* A quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine, spacieux appartement T3, en étage avec ascenseur et loggia. Très bien situé : Les commerces de proximité sont à 2 mn à pied, école, collèe et lycée, bus sont dans rayon de 400m. A seulement 750m, vous disposez d'un supermarché. Très lumineux, l'appartement est traversant. De belles pièces de vie offrent un confort au quotidien appréciable : séjour de 22 m2, partiellement ouvert sur la cuisine de 14 m2. De plus, l'entrée offre un très grand placard. La voiture est importante pour vous ? Un garage est en option**, desservi par l'ascenseur. * : VENTE INTERACTIVE : 97 000 € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. ** : non inclus dans le prix de 1e enchère possible. --- Les photos meublées sont générées par IA et ne sont pas contractuelles. --- COPROPRIETE : 53 lots principaux. Charges / an : 1 411 €. Procédure : Néant. Pour plus de renseignements : Philippe Hallès, agent immobilier (E.I., RSAC Montpellier no503 691 263) - Tél : 0 606 712 007 Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier 09/10/2025

230 000 € 3 268 €/m²
Appartement • 70,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Je vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces d’environ 70m2 (62,76m2 en carrez),completement renové avec gout, idéalement situé dans un immeuble classé du XIX siècles au cœur de l’Ecusson, proche des arènes et d'autrees lieux mytiques de Nîmes . Les amoureux de l’ancien et des intérieurs authentiques seront comblés.Une décoration soignée avec beaucoup de cachet, comprenant de très splendides prestations comme des barres au sol, des portes anciennes, des poutres en bois apparentes mais également sa verrière donnant sur la chambre principale. Il dispose d’une jolie pièce de vie, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant, de 2 chambres et d’une grande cave. Sa situation geographique dans les quartiers historiques, à proximité des commodités, des restaurants et des sites emblématiques de la ville, vous séduiront. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare et de caractère au cœur de Nîmes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd’hui. Je me tiens à votre disposition tous les jours, Elodie CHARDOT, 06X73X03X51X96, votre conseillère LOTIER IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 06/06/2025

(238 avis)

154 900 € 1 740 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Au sein d'un très bel immeuble qui sera totalement rénové (toiture, parties communes, menuiseries, façade), devenez découvrir ce magnifique appartement de 89m² pouvant être aménagé en T3 (actuellement) ou en grand T2 selon vos envies. Sa cuisine séparée, sa hauteur sous plafond, ses volumes et ses nombreuses ouvertures en feront un appartement unique après rénovation à votre goût. Si vous êtes investisseur, projet idéal pour réaliser du "déficit foncier" : Déduisez 10 700 € de vos revenus la première année de l'investissement soit une économie d'impôt de minimum 3 210 €. Le coût des travaux vient effacer l'ensemble de vos revenus fonciers pour ramener l'imposition à 0€ pendant plusieurs années. Possibilité également d'investissement en LMNP (loueur meublé non professionnel) ou pour location courte durée au vu de l'emplacement et la disposition de l'appartement. Votre agence Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans ce projet, du conseil en investissement selon votre situation fiscale jusqu'à la gestion des travaux et la gestion locative. Référence agence : 0000

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