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COURDIL IMMO

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par COURDIL IMMO 30/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

125 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 67,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE - A deux pas du centre vile de Nîmes, situé au dernier étage, très agréable appartement de trois pièces de 67 m², traversant et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, cuisine contemporaine ouverte sur séjour /salon, deux chambres, salle de bains, wc . Ce bien offre un balcon coté chambre et un coté cuisine. Cave en sous/sol Mandat 15548 hcv- 1863 euros/an - DPE E - Pas de Procédure en cours - 96 lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 222 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1863.32 euros.

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Sabri BOUAKKAZ - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 30/07/2025 - mise à jour 22/09/2025

(21 avis)

56 000 € 862 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Superbe appartement T3 en vente à Nîmes - Résidence sécurisée avec ascenseur et parking! Idéal investisseur ! Bien vendu loué - 620€ par mois - 7% de rentabilité Net ! Bienvenue à Nîmes, dans le quartier des poètes, où se situe ce magnifique appartement de type 3. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement au 8ème étage d'une résidence de de 10étage. Inondé de lumière naturelle, l'espace de vie spacieux et confortable se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée et d'un agréable espace salon. Moderne et fonctionnel, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible au cOEur de Nîmes. Une place de parking et une cave. Appartement très propre - Bien entretenu - Locataire à jour de ces loyers. La résidence sécurisée avec ascenseur et gardien vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. De plus, cet appartement est équipé de la fibre optique, idéal pour rester connecté en permanence. Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles, transports en commun et autres points d'intérêt de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

422 000 € 2 233 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 313 m²

Nîmes (30900)

À vendre – Bâtisse de charme à fort potentiel - Nîmes Castanet Uniquement chez REMAX Properties Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère, aujourd'hui exploitée en tertiaire mais offrant la possibilité d'être transformée en habitation de charme. Ce bien se distingue par : • De très beaux volumes modulables selon vos envies et vos projets • Un jardin arboré agréable et intimiste • Un fort potentiel d'aménagement, idéal pour créer plusieurs espaces de vie ou un projet mixte • Une configuration en deux parties : • Un logement indépendant en bon état général • Une maison principale à rénover, offrant de multiples possibilités Atouts majeurs : caractère authentique, emplacement privilégié, nombreuses options d'aménagement et cachet unique. Un bien rare, à découvrir uniquement chez REMAX Properties. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur dans ce lieu d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

199 000 € 2 488 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Nîmes (30900)

L'agence Portal&Pio vous propose cette charmante maison rénovée avec cour dans le quartier recherché de Puech du Teil à Nîmes Située dans un quartier calme de Nîmes, cette maison des années 60, rénovée en 2011, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à seulement quelques minutes du centre-ville. D’une superficie de 80 m2 sur deux niveaux, elle s’accompagne d’une jolie cour de 90 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de plus de 20 m2, une cuisine indépendante de 12 m2, une buanderie et une cave offrant un espace de stockage pratique. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables de 13 m2 et 10 m2, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Côté prestations, cette maison dispose de la climatisation réversible, d’un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, de la fibre optique, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de nombreux rangements. La rénovation de 2011 a concernée : L’installation de la climatisation L’isolation de la maison La cuisine et la salle d’eau Les sols et les peintures La plomberie et l’électricité À noter : la porte d’entrée sera remplacée avant la vente et un volet roulant électrique sera installé sur la porte-fenêtre du salon pour plus de confort. Un bien cosy, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur paisible à proximité des commodités. À visiter sans tarder !

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NIMES IMMOBILIER 14/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

799 000 € 4 056 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Nîmes (30900)

Venez découvrir cette Villa neuve - sous garantie décennale - offrant 197 m² habitables de plain pied. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec baie à galandage ouvrant sur l'espace piscine. Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale et d'une belle salle de bains familiale. Une salle de jeux, une salle de sport/jacuzzi, une buanderie et un studio pouvant être totalement indépendant, viennent compléter cette maison récente, aux prestations modernes, bien conçue pour une vie agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Garage. Terrain clos de 1100 m² avec piscine avec volet immergé et boulodrome, belle vue sur la garrigue Nîmoise.

Alexandra CUBERA - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Alexandra CUBERA - iad 22/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

(15 avis)

150 000 € 2 679 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 657 m²

Nîmes (30900)

iad France - Alexandra Cubera vous propose: Charmant Mas Provençal avec Jardin Arboré à Nîmes Véritable havre de paix, situé à Nîmes, dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 1948, ce mas typique de la région saura vous séduire par son authenticité et son charme. Ce bien dispose d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte non équipée 2 chambres, 1 salle de douche et un wc. Une grande rénovation est à prévoir : Double vitrage, isolation. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin magnifiquement arboré sur une grande parcelle de 657m². Possibilité construction 40%. Une opportunité à deux pas du centre de Nîmes Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurie Fontaine-Carretero - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Laurie Fontaine-Carretero - iad 08/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

(3 avis)

210 000 € 2 561 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose: Opportunité à Saisir ! Nîmes - Maison à rénover - Terrasse et Garage Située au sein de la résidence 'Les romarins', cette maison de plain-pied de 82m² offre un cadre de vie idéal. Avec 3 chambres, un espace de vie lumineux, une terrasse de 14m² et un garage pour stationner votre véhicule ou un espace de rangement, cette maison a tout pour plaire. Elle possède également un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Des travaux de rénovation ont déjà été engagé permettant d’offrir une base saine : Électricité, plomberie, menuiseries changées en double vitrage PVC, une cuisine entièrement neuve et prête à être installée. Il ne vous restera plus qu’à personnaliser les peintures, sols, et cuisine selon vos goûts et votre style. Atouts supplémentaires : environnement résidentiel, proximité des commerces, écoles et transports. Si vous recherchez une maison avec un beau potentiel de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. ** INTER-AGENCE avec plaisir ** La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

(238 avis)

59 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes rue Clovis ORPI vous propose un appartement en duplex au 1er étage d'une copropriété, le bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, a l'étage une chambre avec une salle d'eau. Locataire en place. Le loyer de 404 euros hors charges, les charges sont de 20 euros par mois. Référence agence : 4658

Bleu Immo

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Bleu Immo 13/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

42 500 € 867 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Nîmes (30900)

NIMES SPECIAL INVESTISSEURS RENTA 11% net T2 48m² avec sa loggia Nimes ouest TRES BON INVESTISSEMENT pour cet appartement de type T2 de 37.20 m² avec une loggia de 10.50 m² situé dans la résidence "LE DOME" en rez-de-chaussée surélevé L'appartement est en très bon état et avec sa loggia il fait en tout 48m², cet espace supplémentaire est un bel atout pour vos futurs locataires. Loyer possible entre 500€ et 520€ hors charges TF 890 € Hors TOM 757 CHARGES COPROPRIETE DE 90€ PAR MOIS DONT 50€ POUR LE LOCATAIRE ET 40€ POUR LE PROPRIETAIRE RENTABILITE 11% : 6120€ - 757 - 480 = 4883€ net /44500€ Commerces, transports, école à pied Quartier soumis au permis de louer Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 28/06/2025

699 000 € 3 883 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 422 m²

Nîmes (30900)

COUP DE COEUR ! RARE A LA VENTE - NIMES / QUARTIER CAMPLANIER - Emplacement très recherché - Dans une impasse au calme, beaucoup de charme et de caractère pour cette belle villa provençale (construction traditionnelle 1986), composée de 6 pièces principales, dont 4 chambres + bureau, cuisine équipée indépendante, cellier, buanderie, séjour avec cheminée, 2 salles de bains mixtes et combles aménagés. L'ensemble pour une surface habitable d'environ 180m² édifié sur un parc arboré et clos de 2422m² avec piscine Diffazur (12x5), pool house (23m²), terrasses, grand garage indépendant (47m²) - Beaux matériaux - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau + 2 clim. réversible - Tout à l'égout - DPE C - Honoraires charge Vendeur - A DECOUVRIR ABSOLUMENT !

Costieres Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Costieres Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

(269 avis)

299 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Grand appartement T4, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%), FRAIS DE NOTAIRE OFFERT. La résidence : Résidence proche de la ville, un lieu de vie agréable et authentique. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec digicode - Climatisation - Suite parentale - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée - Faïences dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 stationnement en rez-de-chaussée - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Capouchiné, à 5 min du centre-ville. Orpi vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 961

Coté Pierres Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

412 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 78,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

L'agence Côté pierres immobilier vous propose ce bel appartement situé dans une résidence de standing lovée au milieu de la nature et à 2 pas du centre-ville de Nîmes. Cet appartement T3 de 78 m2 situé au Rdc bénéficie d'une belle terrase de 21 m2 + jardin privatif de 58m2 répond à tous les critères actuels tant environnementaux qu'esthétiques par sa signature architecturale. Contactez nous pour connaître les dernières disponibiltés de cet enssemblre.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 07/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(238 avis)

124 000 € 2 296 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Appartement d'investissement À proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville, au cœur d'une résidence calme et verdoyante avec grand parc arboré, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, traversant, lumineux et fonctionnel. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec balcons. Vous bénéficiez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Actuellement loué 900 € / mois, il présente un excellent rapport qualité/prix — idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet patrimonial. Référence agence : 4818

FG Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par FG Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

717 600 € 3 737 €/m²
Maison • 192,02 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Villa 4 chambres avec piscine Au bout d’un chemin discret, nichée entre les pins, cette villa de 192 m² habitables respire le calme et l’élégance. Elle vous attend pour vous offrir un art de vivre rare et apaisant. Un lieu de vie pensé pour ceux qui recherchent à la fois l’espace, le confort et la quiétude d’un environnement naturel. Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste séjour de près de 70 m², baigné de lumière ; il constitue le cœur de la maison. Il s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour les moments de partage. La villa dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing. Chaque chambre y trouve son intimité, dans des volumes généreux et bien agencés. À l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend : jardin bucolique, piscine parfaitement intégrée dans le décor naturel… Le tout invite à la détente, aux baignades estivales en famille ou entre amis, et à ces fins de journée où le temps semble suspendu. Un double garage vient parfaire cette propriété d’exception. 739 000 € Honoraires d'agence inclus. charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64kWh/m²/an et 4kg/co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801 € et 2 437 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par I2T NIMES 29/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(346 avis)

117 656 € 2 263 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

En exclusivité à Nîmes entre la Maison Carrée et l'avenue Jean Jaurès, venez découvrir cet appartement de 52 m² en RDC. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour lumineux, un cellier. Côté nuit une spacieuse chambre avec une salle d'eau et toilette. Aucun frais de travaux à prévoir, clés en main. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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