Vente appartement 42 500 €

49 m²

2 pièces 2 p

Nîmes (30900)

NIMES SPECIAL INVESTISSEURS RENTA 11% net T2 48m² avec sa loggia
Nimes ouest TRES BON INVESTISSEMENT pour cet appartement de type T2 de 37.20 m² avec une loggia de 10.50 m² situé dans la résidence "LE DOME" en rez-de-chaussée surélevé
L'appartement est en très bon état et avec sa loggia il fait en tout 48m², cet espace supplémentaire est un bel atout pour vos futurs locataires.
Loyer possible entre 500€ et 520€ hors charges
TF 890 € Hors TOM 757
CHARGES COPROPRIETE DE 90€ PAR MOIS DONT 50€ POUR LE LOCATAIRE ET 40€ POUR LE PROPRIETAIRE
RENTABILITE 11% : 6120€ - 757 - 480 = 4883€ net
/44500€
Commerces, transports, école à pied
Quartier soumis au permis de louer
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

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Prix de vente : 42 500 €	Prix au m² : 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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