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Vente maison 150 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 679 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Alexandra CUBERA - iad

Alexandra CUBERA - iad

15 avis
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Description

iad France - Alexandra Cubera vous propose: Charmant Mas Provençal avec Jardin Arboré à Nîmes
Véritable havre de paix, situé à Nîmes, dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 1948, ce mas typique de la région saura vous séduire par son authenticité et son charme.
Ce bien dispose d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte non équipée 2 chambres, 1 salle de douche et un wc. Une grande rénovation est à prévoir : Double vitrage, isolation.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin magnifiquement arboré sur une grande parcelle de 657m².
Possibilité construction 40%.
Une opportunité à deux pas du centre de Nîmes
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1829289 - Réf Superimmo : ANVXZBH2S
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 657 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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