Vente maison 799 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

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4 056 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

NIMES IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette Villa neuve - sous garantie décennale - offrant 197 m² habitables de plain pied. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec baie à galandage ouvrant sur l'espace piscine. Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale et d'une belle salle de bains familiale. Une salle de jeux, une salle de sport/jacuzzi, une buanderie et un studio pouvant être totalement indépendant, viennent compléter cette maison récente, aux prestations modernes, bien conçue pour une vie agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Garage. Terrain clos de 1100 m² avec piscine avec volet immergé et boulodrome, belle vue sur la garrigue Nîmoise.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 418 - Réf Superimmo : ANVXZAC05

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 056 € / m²
Taxe foncière : 2 811 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

32 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 468 € / an

Maximum : 634 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 3,7%

799 000 €

6 septembre 2025

Baisse de 2,4%

830 000 €

14 août 2025

850 000 €

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