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Denim Immo

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Denim Immo 06/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

199 000 € 2 341 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement T3 en excellent état, idéal pour une vie urbaine dynamique Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, situé au coeur de la ville. Cet appartement T3 de 85 m², construit en 1962, a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur. Situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages, il offre une vue imprenable sur la ville et une exposition traversante, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses quatre pièces, dont deux chambres confortables, un salon spacieux et une cuisine équipée, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort moderne dans un cadre urbain. La terrasse privée vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous assure une tranquillité d'esprit. L'appartement est non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez laisser libre cours à votre créativité et aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'appartement dispose également d'une cave pour ranger vos affaires supplémentaires. La vue sur la ville depuis la terrasse et les fenêtres est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Pour le visiter contactez Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Informations supplémentaires l'appartement est situé dans un quartier animé où vous trouverez plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez également des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une crèche pour les plus jeunes. De plus, une ligne de bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pierres du Gard

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Pierres du Gard 09/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

160 000 € 2 807 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

À deux minutes du centre-ville de Nîmes, venez découvrir ce splendide appartement de 57 m² en rez-de-chaussée avec ses belles hauteurs sous plafonds. Travaux de réfection effectués en 2013 (électricité, plomberie, cuisine et salle de bains) Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et très lumineuse. Coté nuit, vous trouverez une très grande chambre avec dressing donnant sur l'extérieur. Ce bien se compose d'une terrasse privative de 23 m² et de deux caves voûtées aménageables de près de 50 m². Cette copropriété est composée de 5 lots Contactez votre conseiller Angélique Bafoil 0629753079

VOS BIENS IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par VOS BIENS IMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

118 000 € 1 776 €/m²
Appartement • 66,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES - CROIX DE FER : L'Agence VOS BIENS IMMO vous présente cet appartement P4 de 66 m² avec garage et cave, prêt à être modernisé selon vos goûts! Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement P4 de 66 m² est une véritable invitation à la sérénité. Il comprend une entrée de 3 m², un coin cuisine de 7 m² ouverte sur le salon-séjour de 18 m² donnant sur un double balcon. Cette double exposition nord-ouest garantit une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. Côté nuit vous découvrirez deux chambres de 11 m² et une troisième de 10 m² avec placards. Des toilettes indépendantes de 1 m² et une salle d'eau de 3 m² complètent ce bien. LES PLUS DU BIEN : une cave et un garage privatif de 14 m² offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense. Avec un peu de créativité et d'amour, il pourrait devenir votre nid douillet parfait. Les parties communes sont en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Le chauffage collectif et l'eau froide sont compris dans les charges, tandis que les doubles vitrages garantissent une isolation optimale. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline Marcou - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Caroline Marcou - iad 25/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

(52 avis)

125 000 € 1 953 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Appartement idéal pour sénior souhaitant vivre au sein d'une résidence adaptée avec assistance et diverses activités, ou investisseur recherchant une rentabilité stable et sécurisante (trois quart des charges récupérables en location). Situé avenue du Général Leclerc à Nîmes, un emplacement privilégié offrant une proximité immédiate avec les commerces essentiels, les transports en commun et le centre-ville accessible facilement à pied. Au sein de la résidence sécurisée 'Les Patios d'Or', cet appartement de type 3 de 64 m² se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon. Le logement comprend deux chambres confortables, équipées de placards dressing intégrés, une entrée et un couloir avec deux placards supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Un garage en sous-sol vous permet de monter chez vous de façon sécurisé et par le biais de l'ascenseur. Le chauffage électrique est individuel, complété par une climatisation réversible dans le séjour et un cumulus pour l'eau chaude sanitaire. La résidence, adaptée aux normes PMR, bénéficie avec la présence 5 jours/semaine d'une Régisseuse dont l'objectif est de préserver l'harmonie, la sécurité, et de faciliter le quotidien au sein de la résidence et qui organise tous les jours de la semaine, au sein du 'club House', des animations plutôt réservées aux Seniors. Cette résidence serait également heureuse d'accueillir des jeunes actifs ou étudiants Taxe foncière de 1230€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.33€ par mois (soit 2812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kevin Alibert - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Kevin Alibert - iad 30/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(16 avis)

178 031 € 4 451 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Kevin Alibert vous propose: NOUVEAU APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE + PARKING Découvrez ce magnifique appartement T2 situé en plein cOEur de Nîmes, D'une surface totale de 40m², cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne et d'un beau salon avec espace salle à manger. La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa terrasse. Situé au 1er étage surélevé (équivalent second) d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2025. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, sécurisée avec un digicode et interphone. Cet appartement est parfaitement exposé à l'ouest, offrant luminosité tout au long de la journée. Commerces, transports en commun et points d'intérêt accessibles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NImes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charis Bembide - efficity

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Charis Bembide - efficity 01/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

114 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé au 25 rue de Provence, dans un quartier calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de Trambus et à cinq minutes de la gare SNCF, cet appartement de type P3 offre un cadre de vie pratique et serein, proche de toutes les commodités. Installé au sein d'une petite copropriété bénévole de 6 lots répartis dans 4 habitations, le bien se distingue par son très bon état général et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charis Bembide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°843008277. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mathieu Contact Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

78 300 € 2 430 €/m²
Appartement • 32,22 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

NÎMES ADMINISTRATIONS L'agence MCI vous propose ce studio tout proche des Arènes de Nîmes, rue Briçonnet, vendu loué parfait pour investir. Ce studio de 32 m² avec une terrasse de presque 6 m² est lumineux et bénéficie d'une vue. Il est actuellement loué via un bail vide à effet du 01/10/2024. Loyer de 412¤ + 88¤ de provisions sur charges. Chauffage collectif au gaz. Eau froide et eau chaude dans les charges. Idéal investissement.

Michel LE HAO DONG - Capifrance

(87 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Michel LE HAO DONG - Capifrance 18/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(87 avis)

141 700 € 2 214 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Sous offre ! Idéal Investisseur ! Vente Appartement T3 – Résidence Le Nemausa – Nîmes Courbessac À vendre, appartement 3 pièces d'environ 63 m², situé au 2ᵉ et dernier étage de la résidence sécurisée Le Nemausa, au 114 rue de la Vigne des Mâches, dans le quartier recherché de Courbessac – Garrigues, au nord-est de Nîmes. Composition : Entrée avec rangement, Séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une porte-fenêtre exposée Sud et d'une baie vitrée à l'Ouest, Deux chambres exposées Nord, Salle de bain avec baignoire et espace lave-linge, WC séparé, Terrasse filante couvrant trois expositions : Sud, Ouest et Nord, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Stationnement : Deux places de parking privatives. Localisation : Situé dans le secteur prisé de Courbessac, en périphérie nord-est de Nîmes, au calme, tout en restant proche des commodités, des transports et des axes de circulation. Informations complémentaires : Appartement vendu loué jusqu'en novembre 2026, Résidence de 2 étages, cadre résidentiel agréable. Atouts : Dernier étage, grande luminosité avec triple exposition, belle terrasse, deux stationnements privatifs, quartier recherché. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, Ascenseur, Eau C/F) : 1808€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf.915863

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

(238 avis)

130 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

ORPI vous propose une appartement idéalement situé en plein cœur de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, cet appartement de type 3 ou de type 2 ( en fonction des besoins) bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une luminosité agréable sans aucun vis-à-vis. D'une surface fonctionnelle, il se compose de : Un salon salle à manger avec cuisine ouverte convivial, Deux chambres, Une salle de bain, Son atout principal reste son emplacement privilégié, au centre de toutes les commodités, commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4801

Marianne Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Marianne Immobilier 13/10/2025

255 000 € 3 643 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 23 m²

Nîmes (30000)

Un havre de paix moderne à 10 minutes du centre-ville Cette maison T3 de 70 m² d'exception conjugue calme résidentiel, confort moderne et prestations haut de gamme. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes du c½ur historique de Nîmes. Description du bien Surface habitable : 70,10 m² Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cuisine ouverte 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin Salle d'eau moderne et WC séparé Cellier et rangement Étage 2 chambres confortables :13,95 m² et 12,95 m². Salle d'eau supplémentaire et WC indépendant Extérieurs : Terrasse et Jardin privatif de 23,60 m² Haie végétale pour une intimité préservée Prix : 255 000¤ TTC avec 2 stationnements inclus Frais de notaire OFFERTS / Pas de frais d'agence Livraison prévue : 1è trimestre 2026 Prestations et confort Carrelage grand format 60x60 cm et finitions contemporaines Climatisation et isolation performante Résidence sécurisée avec ouverture Vigik et parkings télécommandés Local à vélos clos et couvert Normes RE2020 pour des économies d'énergie durables Une adresse stratégique Cette maison offre un cadre privilégié à 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités : Supérette à 2 min, école primaire à 3 min, pharmacie à 6 min Université, INSPÉ, et Arènes accessibles en vélo Centres commerciaux E. Leclerc et Carrefour à moins de 12 min Accès rapide aux axes autoroutiers A9 et A54, gares SNCF et aéroport Résidence neuve et architecture élégante et intimiste Espace extérieur privatif (jardin + terrasse) Quartier calme et résidentiel, entouré de verdure Nous vous invitons à venir la visiter. Visuelle d'ambiances non contractuelle

Elodie GROS - eXp France

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Elodie GROS - eXp France 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

672 000 € 3 953 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Nîmes (30000)

Je vous propose, située dans le centre de Nîmes, à 2 min de la route de Sauve dans une impasse au calme, cette maison de 170 m² avec un garage double de 45m2, une piscine, sur un terrain de 1100m2. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Composée de cinq chambres, de deux salles d'eau, et de deux toilettes séparés. Le salon spacieux est agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à la terrasse. À l'extérieur, le jardin est arboré et comporte une piscine. Le jardin est clôturé avec une partie en Clapas. On aime: - L'emplacement à proximité du centre-ville - Pas de vis-à-vis - La climatisation - Les panneaux photovoltaïques - Double vitrage / moustiquaires - Le garage double - Les 5 chambres+ salle de jeux - La piscine - Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour en parler. Plus de photos sur le site EXPFRANCE. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

246 000 € 3 228 €/m²
Appartement • 76,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES CENTRE proximité Gare, Pälais des Congrès, trés beau P3 de 77m2 avec terrasse, garage de 18 m2 dans résidence de standing avec ascenseur proposé par Corinne Ponce Immobilier.Vous serez séduit par cet appartement en 2 eme étage traversant avec vue imprenable sur les jardins suspendus de la résidence. Grande entrée, cuisine ouverte sur jolie piéce de vie 34 m2 et grande terrasse sans vis à vis.Deux chambres avec placards aménagés chacune de11 et 14 m2 , belle salle de bains , Parfait etat, climatisation réversible, on pose ses valises!! Grand garage fermé peut etre vendu séparemment.

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par BEST HOME 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(39 avis)

429 000 € 2 750 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Nîmes (30000)

NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE BEST HOME Nîmes quartier Russan sur 628 m2 de jardin arboré vente maison en R+1 offrant une belle surface habitable, idéale pour une famille. Nichée dans un environnement agréable et résidentiel, maison familiale de 156 m2 répartis sur 2 niveaux. En RDC, un appartement de 62 m2 avec climatisation réversible, complètement indépendant, refait à neuf, loft avec pièce de vie, cuisine aménagée équipée, chambre avec salle d'eau, toilettes et dressing. Le 1er étage propose une surface habitable de 93 m2l. Vous serez séduits par une belle pièce de vie de 37 m2 avec sa cuisine semi ouverte donnant sur une grande terrasse de 46m2. Un grand couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Le plus, un mazet de 15 m2 rénové avec sa terrasse et son terrain de boule. A découvrir sans tarder ! Proche des commodités, commerces, écoles et transports, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie, le tout dans un quartier calme et recherché, à 5 mn du centre ville de Nîmes. Cette maison familiale vous est présentée par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30. Contactez Béatrice DELROCQ au 06 81 52 44 60, Agent Commercial No 938 553 609 R.S.A.C Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur. Consultez tous nos biens à vendre sur retrouvez toutes nos offres sur

CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(135 avis)

63 500 € 2 013 €/m²
Appartement • 31,55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement Nimes 1 pièce(s) 33 m2 NIMES. QUARTIER Gambetta-Saint-Charles. Appartement situé au 1er étage, composé d'une entrée, un pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau/wc. Idéal pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 621.34 euros.

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par COURDIL IMMO 22/11/2025

474 500 € 4 769 €/m²
Maison • 99,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE - NIMES - Au coeur d'un quartier prisé, cette jolie maison de ville de 2011, déploie son charme sur presque 100 m² hab. Dès l'entrée, face au jardin, un vaste salon séjour confortable séduit par sa luminosité. Une cuisine moderne, élégante et entièrement équipée s'ouvre sur ce salon/séjour chaleureux. Un bureau anciennement garage, une salle d'eau avec WC complètent harmonieusement cette première partie. L'escalier mène à l'étage principal avec trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, une salle de bain avec toilettes, offrant confort et intimité à toute la famille. L'extérieur invite à la détente : une piscine et une terrasse cosy composent un véritable havre de paix, entièrement clos et sans vis-à-vis. L'espace extérieur permet le stationnement sécurisé d'un véhicule. Mandat 15556 hcv. DPE C Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :

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