Ventes immobilières en viager à Nîmes (30000)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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1 172 annonces
Mathieu Contact Immobilier
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 19/08/2025
8
Maison, 191 m²

320 000 € 1 675 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • Ter. 139 m²

Nîmes (30000)

NIMES CARNOT L'agence MCI vous propose en exclusivité cet immeuble/maison de ville de caractère composé de deux appartements dans le quartier recherché de Carnot au c½ur du centre-ville de Nîmes. Cet immeuble ou maison de ville comprend un appartement de type 3 en rez-de-chaussée d'environ 90 m² actuellement libre (anciennement loué 574¤ hors charges) et un appartement de type 4 au 1er étage actuellement loué 448¤ hors charges. Exposition sud est. Proche de toutes les commodités.

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L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
27
Maison, 172 m²

Prix en baisse 320 000 € 1 860 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 571 m²

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITÉ ORPI : Maison de Ville Familiale - Emplacement Stratégique à Nîmes Laissez-vous séduire par le charme de cette spacieuse maison de ville, idéalement située à Nîmes. Imaginez une vie facilitée par la proximité immédiate des écoles et des transports en commun (tram et bus à quelques pas). Dès le seuil franchi, découvrez un généreux espace de vie de plus 170 m² harmonieusement répartis sur deux niveaux. Pensée pour la famille, elle offre quatre chambres confortables, dont une au RDC, promettant à chacun son intimité. La cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un cellier pratique et un espace repas chaleureux, sublimé par une cheminée conviviale – des moments de partage inoubliables en perspective ! Le salon/salle à manger, baigné de lumière, invite à la détente et à la réception. Le confort moderne est au rendez-vous avec deux salles de bain élégantes, dotées de douches à l'italienne. Un atout exceptionnel : le rez-de-chaussée s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse, prolongeant vos espaces de vie vers l'extérieur. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison recèle d'autres trésors : une cave pour les amateurs de bons vins ou pour un espace de rangement supplémentaire, et un magnifique jardin fleuri, véritable oasis de verdure agrémenté d'un forage – idéal pour vos moments de relaxation et vos projets de jardinage. Le terrain est piscinable - Un garage sécurisé complète ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité de créer vos souvenirs dans ce lieu unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Référence agence : 4675

NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par NIMES IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
10
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 100 000 € 2 128 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Dans résidence bien entretenue et sécurisée, situé au 2ème étage avec ascenseur, Appartement de Type 2 offrant 47 m² comprenant cuisine équipée, séjour, une grande chambre avec rangements. Salle d'eau avec douche italienne et wc indépendants. Agréable terrasse. Cellier sur le même palier. Place de parking privée. Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO 21/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 476 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Nîmes (30000)

Dans un quartier recherché de Nimes secteur route d'Ales, je vous propose une maison de plain pied pleine de charme. L'entrée s'ouvre sur une véranda de 32m2 avec la cuisine ouverte. Le coin salon de 14m2 s'agence autour du poêle à bois. Le coin nuit est composé de 2 chambres de 13 m2 et 11m2 et un bureau de 13m2 avec un sol en carreaux de ciment. La salle d'eau de 4,56m2 vient d'être rénovée. Un jardin arboré et une piscine hors sol viennent parfaire cette maison. Le charme de l'ancien avec le confort voila une charmante maison atypique, nîmoise et à 10 min du centre ville. Contactez moi pour programmer une visite. Honoraires de 3.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (275 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Flora TAILHADES JEANJEAN inscrite au RSAC de NIMES n° 792 531 733 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Céline BOUSQUET - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 41 m²

122 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES - Quartier des Amoureux - Très bien situé, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre ville, venez découvrir ce joli appartement de 41 m 2. Au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2013, il offre un espace de vie agréable. La porte s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le plus : une place de parking privative sécurisée couverte L'appartement est aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et ne nécessite pas de travaux. Pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce bien est une valeur sûre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

Edwige SPINELLI - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes – Quartier Magaille : découvrez ce superbe appartement de 64 m² loi Carrez avec garage aménageable, situé en rez-de-jardin dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte décorée avec goût, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un jardin de 89 m² soigneusement aménagé avec gazon synthétique, idéal pour vos moments de détente. Le grand garage de 20 m² constitue un véritable atout : il peut accueillir un véhicule, mais aussi être transformé en chambre, local professionnel ou pièce supplémentaire selon vos besoins. Une place de parking privative, la climatisation réversible et le double vitrage viennent compléter les prestations de ce bien au charme indéniable. A découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
17
Maison, 190 m²

850 000 € 4 474 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30000)

NÎMES PLANETTE L'agence MCI vous propose cette charmante villa individuelle située à Nîmes, au début du quartier de La Planette, proche de la Tour Magne, à vendre. Au bout d'une impasse au calme et dotée d'un intérieur en très bon état, cette demeure a été édifiée en 1989. Elle offre une surface généreuse de 190 m², comprenant un séjour de 45 m² qui bénéficie d'une belle exposition sud, d'une grande luminosité et une vue sur le jardin. La villa propose une cuisine indépendante équipée, 5 chambres confortables, 2 salles de bain, 2 toilettes et plusieurs terrasses. Le vaste terrain de 2000 m² embellit cette villa. Le système d'eau chaud thermodynamique et le chauffage grâce à une climatisation réversible multi-zones sont des atouts indéniables. Enfin, les prestations que propose cette maison incluent une piscine, une cheminée, trois chambres de plain-pied, une buanderie, un double vitrage, un portail automatique pour plus de tranquillité et de calme. Assainissement par fosse septique. Quartier très recherché.

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 70 M2 En centre ville de Nimes proche de l'église Saint Baudile, cet appartement situé au 2ème étage propose un plateau de 70 m2 à rénover. Pierres apparentes et carreau de ciment vous permettront de réaliser un appartement plein de charme et baigné de lumière. Le plus de cette appartement une magnifique terrasse sur les toits de 35m2 environ Faibles charges de copropriété. FORT POTENTIEL Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence REGARD.

VALMI
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par VALMI 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 36 m²

99 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé au rez de chaussée d'un immeuble de standing, venez découvrir ce deux pièces comme neuf de 36 m² au plan optimisé dans un quartier attractif. Un grand et agréable séjour de 20m2 avec cuisine ouverte complètement aménagée, donnant sur une chambre/suite avec salle de d'eau de 11m2. De nombreux rangements et des toilettes séparées complètent le bien. Calme et lumineux. Points forts: - Entièrement refait à neuf - Cuisine et électroménager dernier cri - Double vitrage, - climatisation/chauffage individuel électrique. L'emplacement idéal et prisé : - à 9 minutes à pied des Arènes, - à 8 minutes à pied de la Maison Carrée, - à 10-12 min à pied du Jardin de la Fontaine, - à 10 min à pied de la Gare de Nîmes Centre, - entre 3 et 6 min à pied des arrêts de bus/tramways. Commodités à pied : commerces, bus, écoles, collèges, lycées, gare. Idéal pour y habiter ou pour un investissement principalement meublé (possibilité de négocier les meubles). Possibilité d'acquérir un garage fermé. Visite virtuelle disponible. Statut du rédacteur de l'annonce Mandataire immobilier indépendant (EI) – Agent commercial du réseau VALMI EXPERT Immatriculé au RSAC de NIMES sous le N° RSAC 893542027 Titulaire de la carte pro n° n°CPI51022023000000006 délivrée par la CCI du Var VALMI EXPERT, 7 Boulevard Foch, 83 300 Draguignan; le titulaire est immatriculée au RCS de Reims N°B 949 916 803 – Garant : GALIAN, Annonce rédigée et publiée par un mandataire immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Amj Immo
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Amj Immo 07/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
5
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 158 250 € 3 367 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES- QUARTIER MONT DUPLAN A 8 minutes à pied de l'écusson , dans une résidence securisee Appartement de type T2 de 47 m2 situé au 1er étage comprenant un séjour avec une cuisine donnant sur une belle terrasse de 12.83m2, une chambre ,une salle de bains et un wc. Ainsi qu’un emplacement de parking privatif en sous-sol. TVA 5.5 % sous conditions de resources et résidence principale Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter: Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94.- Agence AMJ IMMO

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Appartement, 83,87 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 908 €/m²
Appartement • 83,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Entre la place de l'horloge et les Halles de Nîmes, au 2ème étage, ce duplex de 84m2 de surface (60m2 en carrez) offre une atmosphère singulière entre charme de l'ancien et modernité. L'entrée dessert une pièce de vie de 27m2 avec cuisine ouverte baignée de lumière grâce à une verrière de type atelier, une chambre de 11m2 et sa salle d'eau, un wc. A l'étage, une deuxième chambre mansardée de 11m2 et une salle de bains. Ce bien meublé était loué 700 HC. CLASSE ENERGIE D (239) / CLASSE CLIMAT B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 916 et 1240 euros. Alexandra: 06 18 07 74 02 Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.94 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

CAMILLERI TRANSACTION
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 20/11/2025
5
Appartement, 42 m²

128 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

? Nîmes – Écusson / Arènes – Charmant T2 rénové dans copropriété réhabilitée Situé en plein coeur de Nîmes, au pied des Arènes, ce charmant appartement T2 se trouve au 2? et dernier étage d'une copropriété entièrement réhabilitée en 2015. ? Description L'appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose de : Une entrée accueillante Un séjour confortable Une cuisine américaine ouverte sur le séjour Une chambre avec sa salle d'eau attenante Un WC indépendant Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! ? Copropriété Copropriété de 10 lots Charges trimestrielles : 195 € Bâtiment entièrement réhabilité en 2015 ? Localisation idéale Situé dans l'Écusson, le centre historique de Nîmes, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat : Aux commerces et restaurants Aux écoles Aux transports en commun Aux lieux culturels et historiques emblématiques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 04/09/2025
10
Maison, 206 m²

199 000 € 966 €/m²
Maison • 206 m² • 4 pièces • Ter. 248 m²

Nîmes (30000)

NÎMES GARE L'agence MCI vous propose ce local/maison en plein centre-ville de Nîmes. Situé à quelques mètres de la gare ce local à rénover d'une surface de 206 m² est élevé, en partie, d'un étage sur rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée on trouve un garage, deux espaces et un jardin et à l'étage deux autres espaces à aménager. Prévoir travaux.

Corinne Ponce Immobilier
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 10/12/2025
13
Appartement, 125 m²

570 000 € 4 560 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES proximité immédiate Maison carrée . Splendide appartement de 125m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové offrant de très belles prestations , découvrez le charme de l'ancien allié à de la modernité .Un superbe séjour de 60m2 , inondé de lumière avec cheminée et parquet en chêne massif, une cuisine neuve totalement aménagée et équipée. . Deux très belles chambres tout aussi lumineuses disposant chacune de leur salle d'eau complètent ce bien rare . Rénovation haut de gamme..Climatisation en gainable Un bien rare à venir découvrir absolument !

Andre Elleron - L'Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 18/11/2025
148
Maison, 287 m²

1 875 000 € 6 533 €/m²
Maison • 287 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²

Nîmes (30000)

*30 Gard, Nimes, *PROPRIETE D'EXCEPTION, sur les Hauteurs, dans un quartier résidentiel, avec VUE MAGNIFIQUE DEGAGEE, IMPRENABLE, se perdant sur la Mer et le Ventoux, quartier de PRESTIGE des Huppes, sur un vaste Terrain de 10.000m2 (divisible en 2) de garrigues, pins, chênes, thym, aux fragrances méditerranéennes, véritable invitation à la promenade enchanteresse, sans oublier les écureuils du matin. Grande, vaste et sublime maison d'architecte, construite en 2020, contemporaine, aux lignes épurées, moderne, parfaitement pensée et réalisée, facile à vivre, de 190m2 comprenant 1 Séjour/Cuisine, 1 salon agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière par un mur de fenêtres, 1 suite parentale donnant aussi sur la terrasse, 3 chambres, 1 piscine avec grande terrasse DOMINANTE, 1 double garage, 1 espace bien être (salle de musculation, salle de musique...); Un MAZET indépendant, remis au gout du jour, Un T2 Indépendant réalisé avec la même quête de perfection pour recevoir les amis, ou les enfants, un bureau pour profession libérale, ou salle de danse, de soin, de musique, de méditation.... . Un Mobil home indépendant. Un Havre de paix, de Charme, d'élégance et de subtilité, un Eden à 2 pas du centre ville et de toutes les commodités. Laissez-vous envouter par ce lieu enchanteur. Des panneaux solaires permettent des économies substantielles d'énergie. Sur les hauteurs de Nimes, ville située entre Marseille et Montpellier, à Proximité d'Avignon et Uzès, des lieux chargés d'histoire et de tradition. Située à 3/4h de la mer et 3/4h de la montagne. A proximité de l'autoroute, à proximité des Gares TGV. Pour tout renseignement: Jean-Christian, Votre Accompagnateur, 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -