Vente maison 850 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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4 474 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Mathieu Contact Immobilier

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Description

NÎMES PLANETTE
L'agence MCI vous propose cette charmante villa individuelle située à Nîmes, au début du quartier de La Planette, proche de la Tour Magne, à vendre. Au bout d'une impasse au calme et dotée d'un intérieur en très bon état, cette demeure a été édifiée en 1989. Elle offre une surface généreuse de 190 m², comprenant un séjour de 45 m² qui bénéficie d'une belle exposition sud, d'une grande luminosité et une vue sur le jardin. La villa propose une cuisine indépendante équipée, 5 chambres confortables, 2 salles de bain, 2 toilettes et plusieurs terrasses. Le vaste terrain de 2000 m² embellit cette villa. Le système d'eau chaud thermodynamique et le chauffage grâce à une climatisation réversible multi-zones sont des atouts indéniables. Enfin, les prestations que propose cette maison incluent une piscine, une cheminée, trois chambres de plain-pied, une buanderie, un double vitrage, un portail automatique pour plus de tranquillité et de calme. Assainissement par fosse septique. Quartier très recherché.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 598V663M - Réf Superimmo : ANVXZMPN7

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 959 € / an

Maximum : 1 297 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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