Vente maison 285 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Dans un quartier recherché de Nimes secteur route d'Ales, je vous propose une maison de plain pied pleine de charme.
L'entrée s'ouvre sur une véranda de 32m2 avec la cuisine ouverte.
Le coin salon de 14m2 s'agence autour du poêle à bois.
Le coin nuit est composé de 2 chambres de 13 m2 et 11m2 et un bureau de 13m2 avec un sol en carreaux de ciment.
La salle d'eau de 4,56m2 vient d'être rénovée.
Un jardin arboré et une piscine hors sol viennent parfaire cette maison.
Le charme de l'ancien avec le confort voila une charmante maison atypique, nîmoise et à 10 min du centre ville.
Contactez moi pour programmer une visite.
Honoraires de 3.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (275 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Flora TAILHADES JEANJEAN inscrite au RSAC de NIMES n° 792 531 733
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 3 476 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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FLORA TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO

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