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Ventes immobilières en viager à Nîmes (30000)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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1 172 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Forom® Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
(180 avis)
9
Appartement, 39,03 m²

103 500 € 2 652 €/m²
Appartement • 39,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 39,03 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Nîmes. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking. • Loyer mensuel : 587,92€ / mois soit 506,92€ HC + 81€ CL • Rentabilité : 6,81% brute • Charges : 113,60€ / mois • Taxe foncière : 973€ / an • Date de fin de bail : 30/09/2027 • DPE : B • Nombre de lots : 56 • Honoraires charge vendeur La résidence La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341.00 € et 461.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
(238 avis)
8
Appartement, 73 m²

178 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

ORPI vous propose une appartement idéalement situé en plein cœur de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, cet appartement de type 3, emplacement exceptionnel et d'une luminosité agréable sans aucun vis-à-vis. D'une surface fonctionnelle, il se compose de : -Un salon salle à manger -Cuisine indépendante Deux chambres, Une salle d'eau, Son atout principal reste son emplacement privilégié, au centre de toutes les commodités, commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4822

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Appartement, 70,33 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 834 €/m²
Appartement • 70,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Contacter Maryse ou William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au Tél.: 06 81 25 37 26. Quartier gare, proche centre ville, SPECIAL INVESTISSEUR, appartement (3 pièces), 2ch., au RDC d'un immeuble (R+1), entrée indépendante, très lumineux, de rénovation récente, de beaux volumes, offrant, entrée, cuisine aménagée et équipée, avec accès sur une grande terrasse (14m²), buanderie, salon / séjour (30m²), puis un couloir qui dessert 2 chambres, salle de bains, WC, et une place VL privée dans parking sécurisé. De très belles prestations de qualité, climatisation réversible, de nombreux placards, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants, et faibles charges (59€/mois). Le tout dans un quartier calme, proche de toutes commodités, gare routière, commerces, groupes scolaires (Institut d'Alzon), liaisons bus, gare SNCF, axes routiers et autoroutiers. Appartement loué 661€/mois. A VOIR TRÈS VITE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 656 066 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(25 avis)
8
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Dans une belle résidence grand P2 comprenant : entrée avec placard, séjour avec terrasse, cuisine, salle de bains, toilettes et chambre avec placard. Parking.

Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(146 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 06/11/2025
(146 avis)
6
Appartement, 39 m²

70 000 € 1 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes Est, à proximité du chemin bas d'Avignon - Appartement 2 pièces de 40 m² rénové récemment avec parking et cave Je vous invite à venir découvrir cet appartement au 2ème étage d'une résidence fermée avec un joli parc arboré. Vous disposerez d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou pour acquérir un bien moins cher que le prix d'un loyer. L'appartement est équipée du double vitrage. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 70 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 14102

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 13/11/2025
13
Appartement, 79,74 m²

164 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 79,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES CARMES L'agence MCI vous propose cet appartement de quatre pièces avec ascenseur et cave dans une résidence sécurisée et de qualité au c½ur du centre-ville de Nîmes, entre le Mont Duplan et les Carmes. Situé tout proche de l'Écusson cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue. Très fonctionnel, il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche, des toilettes, une loggia fermée et une loggia ouverte. Chauffage individuel au gaz et climatisation. Cave.

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 13/11/2025
13
Appartement, 79,74 m²

179 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 79,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES CARMES L'agence MCI vous propose cet appartement de quatre pièces avec GARAGE, ASCENSEUR et cave dans une résidence sécurisée et de qualité au c½ur du centre-ville de Nîmes, entre le Mont Duplan et les Carmes. Situé tout proche de l'Écusson cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue. Très fonctionnel, il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche, des toilettes, une loggia fermée et une loggia ouverte. Chauffage individuel au gaz et climatisation. Cave.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 22/11/2025
9
Maison, 92,03 m²

390 000 € 4 238 €/m²
Maison • 92,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER MARRONNIERS - A PROXIMITE IMMEDIATE DU FUTUR PARC JACQUES CHIRAC - Maison neuve de type P4 sur 2 niveaux de 92.03m² habitables, avec garage, jardin privatif et terrasse, composée au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour et wc. A l'étage : dégagement avec coin bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et balcon. Chauffage électrique + clim. réversible - Menuiseries Alu double vitrage - DPE A - Garanties décennale et dommage ouvrage - En frais réduits - Honoraires Charge Vendeur

CARNOT IMMOBILIER
(135 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(135 avis)
8
Maison, 68 m²

130 000 € 1 912 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Nîmes (30000)

Maison Nimes 3 pièce(s) 66 m2 NIMES. QUARTIER GREZAN. Maison de ville de plain-pied à rénover entièrement. Cette maison bénéficie d'une cour et d'une dépendance pouvant servir de garage. A visiter sans tarder!

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier 26/11/2025
9
Maison, 86 m²

210 000 € 2 442 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE , à seulement 15 minutes du centre ville de Nîmes, sur la commune de MANDUEL, contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO, au 06.86.70.01.85 Découvrez cette charmante maison de ville datant des années 1930, en R+1, d'une surface habitable d'environ 86 m², édifiée sur une parcelle de 111 m² entièrement close. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché ! Vous apprécierez sa cour agréable, équipée d'un store banne 8x6 m, pouvant accueillir un véhicule, une moto, et même un coin barbecue pour vos moments de convivialité en extérieur. En rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un espace salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver Une extension de 2005 offrant une salle d'eau, un WC et un espace buanderie de 12 m² A l'étage : Trois chambres lumineuses (12,45 m², 10 m², 10 m²) Le plus : une façade extérieure et toiture en excellent état, associant enduit traditionnel et pierres de taille de Beaucaire, qui confère à la maison un cachet indéniable. Possibilité d'aménager les combles environ 30m². Emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces, église et mairie. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur : une maison qui se louera facilement grâce à sa situation géographique stratégique. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Emilie Brondeau - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Emilie Brondeau - iad 28/11/2025
(12 avis)
20
Appartement, 55 m²

65 000 € 1 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Emilie Brondeau vous propose: Nîmes - A voir rapidement Appartement T2 bis de plus de 56 m2 dans le quartier Richelieu. De beaux volumes, en rdc sur cour. Le store banne, la salle d'eau, la cuisine, l'électricité ont été rénovés. Des travaux de rafraichissements seront utiles pour en faire une petite pépite pour du locatif ou pour y vivre. Ce bien est mis en vente interactive by iad. Le prix est celui de première offre possible. Pour toutes questions ou demandes d'informations, appelez Emilie Brondeau conseillère en immobilier chez iad. Les visites pourront se faire le 6, le 8, le 12, le 18 et le 20 décembre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.18€ par mois (soit 1490.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Marguerittes
(190 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Marguerittes 04/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
(190 avis)
18
Maison, 86 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 547 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Nîmes (30000)

A VENDRE MAISON TYPE P3 à NÎMES SERRE PARADIS Maison climatisée comprenant une entrée desservant deux chambres, un cellier, des WC et une salle de bains. Dans la partie vie, une grande pièce constituée d'une partie salle à manger faisant face à la cuisine aménagée équipée ouverte et d'une autre partie salon donnant sur une terrasse. Un jardin, un grand garage et une cave complète le tout. Possibilité d'agrandir en R+1, grande hauteur sous plafond. Le bien est situé dans une copropriété à faibles charges très calme, proche des écoles et des transports. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 196 euros.

Marie GARCIA - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 25/09/2025
9
Maison, 204 m²

480 000 € 2 353 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

Nîmes (30000)

Située dans un environnement particulièrement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et des Halles, cette maison d’environ 200 m² habitables se trouve dans le quartier résidentiel Eau Bouillie. Le terrain, généreux et arboré, est planté d’oliviers. Il accueille également une piscine et un ancien terrain de tennis, à rénover ou à repenser. Deux bâtis indépendants et cadastrés, totalisant environ 60 m², sont implantés sur la parcelle : un garage et une ancienne petite grange pouvant servir d’annexe, de stockage, etc... selon vos besoins. La maison se développe sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une vaste pièce de vie avec un espace en mezzanine, une grande chambre avec cabinet de douche et espace attenant pouvant servir de dressing, une deuxième chambre avec salle d’eau et wc, un bureau. - À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et wc séparé. La structure est saine : toiture et façade en très bon état, pompe à chaleur récente. Un rafraîchissement intérieur global ainsi qu’une remise aux normes de l’assainissement seront à prévoir. Nous aimons : calme absolu, cadre végétal, bon voisinage et accès rapide aux commodités. Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 08/10/2025
(238 avis)
5
Maison, 70 m²

159 000 € 2 271 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Nîmes (30000)

Nîmes, à proximité immédiate du centre-ville, Orpi vous propose en exclusivité une maison offrant un beau potentiel après rénovation. Le bien se compose : D'un grand garage de 60 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un espace de stockage/atelier, D'un jardin de 250 m², rare en ville, parfait pour créer un espace extérieur, A l'étage, un espace comprenant un coin cuisine, une salle à manger et deux chambres. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser et de personnaliser entièrement les volumes selon vos envies et vos besoins. Situation privilégiée, proche de toutes les commodités, écoles et transports. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou un investissement à fort potentiel. Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 4806

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
24
Maison, 290 m²

650 000 € 2 241 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30000)

BELLE PROPRIÉTÉ 170 m2 + 2 DÉPENDANCES (120 m2) CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉ NÎMES Rémi TESTARD NEMAUSA IMMOBILIER La Gazelle vous propose cette villa pleine d’âme, installée dans un environnement naturel rare, en fond d’impasse, sur 3 000 m2 de terrain. Un lieu où architecture contemporaine et cachet de l’ancien se répondent parfaitement. ESPACE DE VIE CONFORT & CARACTÈRE Belle pièce de vie de 60 m2 répartie en deux ambiances : salon cosy et salle à manger chaleureuse. Cuisine ouverte moderne, récente, avec îlot central. Cellier attenant + pièce lumineuse polyvalente : chambre, salle de jeux, atelier, bureau… à adapter selon vos besoins. Le salon s’ouvre sur une large terrasse, menant vers la piscine et une cuisine d’été en pierre, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. ESPACE NUIT RDC + SUITE PARENTALE Rez-de-chaussée : 3 chambres 1 salle de bain 1 dressing généreux À l’étage : Grande suite parentale Salle de bain avec baignoire + douche Terrasse privative avec vue dégagée sur la garrigue nîmoise Un espace nuit pensé pour le confort et l’intimité. 2 DÉPENDANCES 120 m2 POUR RECEVOIR OU RENTABILISER Dépendance 1 Mazet en pierre (60 m2) Parfait pour location saisonnière (Airbnb) ou pour recevoir : Cuisine équipée Salon / salle à manger Chambre Salle d’eau Climatisation Bien prêt à l’emploi, très demandé sur le marché locatif. Dépendance 2 60 m2 À rafraîchir, mais fort potentiel : 2 chambres 1 salle de bain Belle pièce à vivre Idéal pour accueillir proches ou créer un second revenu locatif. PRESTATIONS & CONFORT Menuiseries PVC double vitrage gris 7016 (récentes) Chauffage au sol par pompe à chaleur Cheminée à foyer fermé Grande piscine avec large plage sécurisée Piscine chauffée par pompe à chaleur Environnement calme, sans vis-à-vis Une propriété complète, pensée pour la qualité de vie. INFORMATIONS PRATIQUES Maison : 170 m2 Dépendances : 120 m2 Terrain : 3 000 m2 Taxe foncière : 4 900 € Prix : 650 000 € (honoraires vendeur) DPE du 07/04/2025 Estimation des dépenses énergétiques : 932 € à 1 262 € / an VISITE & CONTACT Pour plus d’informations ou organiser une visite : Rémi TESTARD NEMAUSA IMMOBILIER [Coordonnées masquées] RSAC Nîmes no914 970 223. NEMAUSA IMMOBILIER 3 agences sur Nîmes & sa région Transactions • Locations • Gestion SIRET 819500380 CPI 30022016000006029 Informations risques : Géorisques.

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