Vente maison 219 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

A VENDRE MAISON TYPE P3 à NÎMES SERRE PARADIS Maison climatisée comprenant une entrée desservant deux chambres, un cellier, des WC et une salle de bains. Dans la partie vie, une grande pièce constituée d'une partie salle à manger faisant face à la cuisine aménagée équipée ouverte et d'une autre partie salon donnant sur une terrasse. Un jardin, un grand garage et une cave complète le tout. Possibilité d'agrandir en R+1, grande hauteur sous plafond. Le bien est situé dans une copropriété à faibles charges très calme, proche des écoles et des transports. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 196 euros.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 547 € / m²
Charges prévisionnelles : 196 € / an	Taxe foncière : 1 702 €

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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