Vente appartement 129 000 €

70,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

Contacter Maryse ou William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au Tél.: 06 81 25 37 26. Quartier gare, proche centre ville, SPECIAL INVESTISSEUR, appartement (3 pièces), 2ch., au RDC d'un immeuble (R+1), entrée indépendante, très lumineux, de rénovation récente, de beaux volumes, offrant, entrée, cuisine aménagée et équipée, avec accès sur une grande terrasse (14m²), buanderie, salon / séjour (30m²), puis un couloir qui dessert 2 chambres, salle de bains, WC, et une place VL privée dans parking sécurisé.
De très belles prestations de qualité, climatisation réversible, de nombreux placards, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants, et faibles charges (59€/mois). Le tout dans un quartier calme, proche de toutes commodités, gare routière, commerces, groupes scolaires (Institut d'Alzon), liaisons bus, gare SNCF, axes routiers et autoroutiers. Appartement loué 661€/mois. A VOIR TRÈS VITE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 656 066
RCP BEAZLEY.
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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 834 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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