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Geneviève SOUX - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Geneviève SOUX - SAFTI 22/10/2025

158 000 € 2 724 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²

Leucate (11370)

A VENDRE, PORT LEUCATE Maison de type T4 avec 2 chambres, terrasse et place de parking privative. Dans un quartier calme et arboré, à proximité des services, des commerces et de la plage, je vous propose ce plain pied qui se compose d'un séjour, un salon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Terrasse avec Barbecue pour profiter des grillades en famille. Bien que équipé de la Climatisation réversible et rideaux roulants, ce bien nécessiterait quelques rafraîchissements. Port Leucate Station balnéaire réputée pour son ambiance familiale, ses sports nautiques, ses commerces et ses marchés hebdomadaires. Le moment pour vous de laisser votre voiture de côté et de tout faire à pied! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006 - SAFTI – SOUX Geneviève, Conseiller indépendant

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M&M IMMOBILIER QUILLAN

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 07/10/2025

186 200 € 1 960 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 758 m²

Belvianes-et-Cavirac (11500)

M M IMMOBILIER a le privilège de vous proposer EN EXCLUSIVITE : Une maison de PLAIN-PIED avec garage, posée au milieu d'un jardin très agréable incluant un cabanon, et proposant les pièces principales suivantes: - le salon/séjour ( pièce à vivre lumineuse), de près de 23 m² - la cuisine séparée de 13 m² environ - un cellier de 7.50 m² abritant le cumulus - une salle de bains comprenant douche et baignoire - 3 chambres - un WC Que demander de plus? Tout est là ! Posez vos valises, tout simplement. Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. ++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025

159 000 € 935 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 29 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Venez découvrir cette charmante maison de 170m² habitable rénové récemment, Hall d'entré avec escalier menant à la partie habitation, Pallier desservant les 3 chambres de 16m², 15m² et 12m². Une buanderie avec un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau neuf, Une salle d'eau de 7m² à remettre au gout du jours. Cuisine ouverte sur un jolie salon de 40m² avec son plafond cathédrale apportant une sensation d espace, ainsi qu' un poêle à granulé pour se réchauffer les soirs d'hiver. Pièce offrant une belle luminosité avec accès à une terrasse de 29m² sans vis à vis pour profiter du soleil et des grillades. Le salon est surplombé par une mezzanine de 39m² à aménager selon vos envie, ainsi que d'un grenier aménageable de 39m². Pour votre confort la climatisation réversible est installé dans toutes les pièces. Maison économique en énergie ( DPE en B, GES en A). Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 28/06/2025

840 000 € 2 577 €/m²
Maison • 326 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Fanjeaux (11270)

Maison d'exception entièrement rénovée, en plein coeur d'un village cathare. RDC Vous entrerez dans un hall de 24m² avec son poêle à bois. Un garage de 120m² sera à votre disposition, Premier étage Un superbe escalier en bois massif vous mènera au 1er étage qui se compose: D'un salon équipé d'un insert guillotine vitré sur trois faces , une salle à manger et sa cuisine ouverte toute équipée. Une terrasse de 60m² surplombant le jardin et la piscine. Suite parentale d'environ 40m² Chambre avec salle d'eau et wc d'environ 25m², Deuxième étage La continuité de se magnifique escalier vous transportera au 2eme étage qui se compose: Un salon cosy ainsi qu'un grand palier d'environ 52m². Chambre avec salle d'eau et wc d'environ 40m² Chambre avec salle d'eau et wc d'environ 32m² Chambre/ Bureau d'environ 25m² A l'extérieur, vous disposerez d'une annexe d'environ 80m² au sol sur deux niveaux avec une belle hauteur sous plafond totalement indépendante avec toiture ,plancher et menuiseries alu neuves. A finir d'aménager selon vos besoins. Piscine chauffée maçonnée avec sa filtration au sel neuve vous donnera entière satisfaction Maison totalisant plus de 320m² habitables. Terrain de 1200m² Haute couture immobilière

Cimm immobilier Esperaza

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 31/10/2025

420 000 € 1 284 €/m²
Maison • 327 m² • Meublée • 21 pièces • 9 chambres

Espéraza (11260)

VENDU 2 maisons avec un jardin, une piscine et un garage VENDU 2 maisons dont une louée, un jardin avec piscine et un grand garage. Les deux maisons sont entièrement rénovées. La grande maison principale se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée avec un ilot central de 34m², d'un bureau de 12m², d'un salon de 26m², d'une salle de massage, d'une chambre avec une salle d'eau, d' un wc séparé, d'un cellier, d'une chaufferie (2 pompes à chaleur cumulus thermodynamique) qui donne sur le garage de 76m²+ un mezzanine de 52m². Au-dessus du salon une salle de jeux de 30 m². A l'étage se trouvent une chambre de 25m², une salle de bain de 8,5m², un wc séparé, un dressing, une chambre de 22,5m², une autre chambre de 15,5m². Au deuxième étage se trouvent un palier de 18m², une salle de yoga de 25m², une chambre de 13m², une salle d'eau de 10m², une chambre de 17m, un dressing de 4m². Le salon la cuisine et le bureau donnent sur le jardin de 522m², qui possède une grande piscine. Le garage donne également sur le jardin. Au rez de chaussée de la maison louée on trouve une pièce de travail, un point d'eau pouvant servir de cuisine. A l'étage une pièce à vivre de 21m², une cuisine de 21,5m² , une salle d'eau buanderie de 4,5m². Au dernier étage se trouvent 2 chambres de 13,5 et 20m². La maison est chauffée via un central gaz, climatisation réversible et radiateurs électriques. Toiture révisée il y a moins de 10 ans, et isolation 30 cm. Les maisons se situent dans une ville de 1900 habitants avec tous les commerces et les services, école primaire et maternelle, crèche, maison médicale. L'avis de votre agence : de très belles maisons, spacieuses et bien rénovées. Le plus : le rapport locatif mensuel. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

L'Adresse Razes Immobilier

(233 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par L'Adresse Razes Immobilier 14/11/2025

(233 avis)

98 900 € 1 253 €/m²
Maison • 78,93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

Villelongue-d'Aude (11300)

Située dans un village à 10 minutes de Limoux, venez vite visiter cette agréable maison composée de 2 chambres, séjour, cuisine. Ce bien offrant de nombreuses possibilités d'évolutions et d'agrandissement pourra convenir à votre famille. Vous apprécierez son bel extérieur ainsi que la quiétude des lieux. A visiter sans tarder.

PINK Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par PINK Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

99 000 € 983 €/m²
Maison • 100,71 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caunes-Minervois (11160)

Caune-Minervois village avec toutes commodités maison mitoyenne des 2 cotés sur 2 étages comprenant: Cuisine aménagée et équipée , 3 grandes chambres avec placard dont 1 chambre passante, bureau ,salle d'eau WC. pas de cour ni jardin. Joli produit Agence Pink immobilier Lézignan-Corbières 04.68.48.15.31

Julie Puche - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Julie Puche - iad 04/03/2025 - mise à jour 05/07/2025

(6 avis)

149 000 € 801 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 948 m²

Val-de-Dagne (11220)

iad France - Julie Puche vous propose: MONLAUR VAL DE DAGNE - MAISON EN PARTIE RENOVEE - POTENTIEL DE 186 m2 HABITABLES - TERRAIN 948 m2 - TERRASSE PLEIN SUD - CLIMATISATION - FORT POTENTIEL Située dans le village de Montlaur Val de Dagne, dans un environnement calme des corbières, cette maison en partie rénovée offre un beau potentiel avec jusqu'à 186 m² habitables, sur une parcelle de 948 m². D’une superficie de 77 m², le premier étage a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie climatisée et baignée de lumière, grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une belle ouverture sur l’extérieur et permettant un futur accès à un toit terrasse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée d’un îlot central, idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Une chambre confortable avec sa cabine de douche et toilettes privatives complète cet étage. Vous profiterez également d’une terrasse orientée plein sud, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée est à aménager selon vos envies offrant 110 m² supplémentaires et laissant libre cours à vos projets. Possibilité de créer plusieurs chambres, un second espace de vie ou un atelier selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LPJ Transactions

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par LPJ Transactions 09/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

69 000 € 611 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres

Alzonne (11170)

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER (11) INVESTISSEURS / DEFICIT FONCIER Au cœur du village d'Alzonne dans l'Aude (11), à 20 minutes de Carcassonne et de Castelnaudary, venez découvrir cette maison de village entièrement à rénover. Elle offre plusieurs possibilités, soit une maison familiale soit trois appartements pour des investisseurs. Le premier niveau se compose actuellement d'un espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger, ornés de carreaux de ciment et de tomettes. Le deuxième niveau constitue l'espace nuit avec trois chambres, dont une avec un point d'eau. Le troisième niveau offre une surface supplémentaire de 50 m² à aménager. En sous-sol, un garage et une cave. Un petit jardin, non attenant, complète le bien. Un joli potentiel pour ce bien - IDEAL INVESTISSEUR / DEFICIT FONCIER! Rentabilité d'environ 8%. Taxe foncière: 941 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE:E - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 € et 3800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. |SARL au capital de 1 000€| RCS Toulouse 893 458 547 | Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

BAC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER 27/11/2025

345 000 € 2 379 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Limoux (11300)

Limoux, proche centre, dans quartier calme villa composée d'une entrée desservant un spacieux salon/séjour de 60m2, une cuisiné séparée et équipée, une chambre parentale avec grand placard salle de bain et WC. Au rez-de-jardin 2 chambres avec salle de bain et WC, garage de 30m2, cellier, cave et local technique. Chauffage au sol gaz de ville.

Human Immobilier Castelnaudary

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Human Immobilier Castelnaudary 11/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

234 900 € 1 807 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

Payra-sur-l'Hers (11410)

Venez découvrir cette charmante maison familiale au coeur du Lauragais. Elle offre 3 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse et moderne, une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Profitez d'un cadre exceptionnel, avec dépendance, garage et abris voiture. Calme, confort et charme au rendez-vous.

Pascal HOCINE - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Pascal HOCINE - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 09/07/2025

430 000 € 2 183 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 050 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Située dans la charmante ville de Saint-Marcel-sur-Aude, cette villa de 197 m² s'épanouit sur un terrain de 2050 m² avec sa piscine (5x10) et son pool-house. Les commodités telles que les écoles, le collège, la crèche et les commerces sont facilement accessibles, parfaits pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, cette propriété dispose de 4 places de parking extérieures, d'un garage 37 M2, d'une dépendance de 80 M2, d'une piscine et son pool house et d'un bel aménagement paysager et de son puits. À l'intérieur, la maison propose au rdc : une pièce à vivre de 46 M2, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie. A l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce aménageable de 47M2 pour le confort de ses habitants. Cette propriété est un véritable cocon familial à découvrir. accessible PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Must Proprietes

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Must Proprietes 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 450 000 € 2 417 €/m²
Maison • 600 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Narbonne (11100)

À NARBONNE. VUE MER PANORAMIQUE. AU SOMMET D'UNE COLLINE, À 130 MÈTRES D'ALTITUDE. SURPLOMBANT LA MÉDITÉRANNÉE. VUE PANORAMIQUE À 360o SUR LA MER, LE MASSIF DE LA CLAPE ET LES CORBIÈRES. DE STYLE MODERNISME AVEC SA FAÇADE BLANC PUR. VILLA CALIFORNIENNE DE 600 m2 DONT 300 m2 HABITABLES PLUS 300 m2 DE PLANCHERS UTILISÉS ET EXPLOITÉS. AUX LIGNES ÉPURÉES AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. ENTRÉE MONUMENTALE DE 40 m2. SÉJOUR OPEN SPACE DE 100 m2. DONNANT SUR UNE TERRASSE SEMI-COUVERTE DE 120 m2 AVEC UNE PISCINE CHAUFFÉE SUSPENDUE. PIÈCE DE VIE AVEC UNE BAIE VITRÉE DE 11 MÈTRES DE LARGE AVEC VUE SUR LA MER. CUISINE ULTRA-MODERNE AVEC ÎLOT CENTRAL. NOMBREUSES SUITES PARENTALES AVEC DOUCHES A L'ITALIENNE. DONT 5 CHAMBRES ET 4 GRANDES CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVES. PIÈCE DE 40 m2 POUR STUDIO OU BUREAU POUR PROFESSIONS LIBÉRALES. DOMOTIQUE POUR LE PILOTAGE À DISTANCE. SYSTÈME D'ALARME ET DE VIDÉO-SURVEILLANCE. DOUBLE GARAGE ISOLÉ POUR QUATRE VÉHICULES. IDÉAL COLLECTIONNEUR DE VOITURES. TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 900 m2. DIX SUPERBES PALMIERS ET SEPT OLIVIERS. VUE DEGAGEE SSUR 50 KILOMETRES LA VILLA EST ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE. CURIEUX S'ABSTENIR. PIÈCE D'IDENTITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE. EXCLUSIVITÉ AGENCE.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 17/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

89 500 € 3 729 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Liberkeys vous propose, au cœur de Leucate, cet appartement de 24 m² loi Carrez avec terrasse/loggia privative, idéal pour un pied-à-terre en bord de Méditerranée, une résidence secondaire ou un investisseur en quête de location saisonnière. Situé dans une résidence sécurisée et recherchée, à seulement quelques minutes à pied des plages de Leucate, ce bien conjugue praticité et douceur de vivre. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie optimisé avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille ou avec des amis. La pièce à vivre s'ouvre sur une loggia/terrasse, véritable atout pour profiter d'un espace détente avec un accès direct au port et une vue sur les bateaux. Une chambre séparée permet d'allier intimité et fonctionnalité. Salle d'eau et toilette complètent ce bien. À moins de 200 mètres, profitez des restaurants, des boutiques et du marché local : tout est accessible à pied pour un quotidien facile. Amateurs de nautisme, de balades à vélo ou d'activités nature, Leucate offre un cadre authentique et dynamique tout au long de l'année. Faibles charges de copropriété : 48 €/mois. Taxe foncière modérée : 696 €/an. Rentabilité locative intéressante, forte demande saisonnière. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM19118. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Agence EPI

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence EPI 27/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

81 000 € 1 209 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

À Carcassonne, dans un quartier pratique et calme, proche des commerces, transports et écoles, découvrez cet appartement T3 de 67 m2 situé dans une résidence bien entretenue. Situé en étage, ce bien offre une disposition fonctionnelle : Une entrée desservant les différentes pièces Une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon véranda. Deux chambres Un cellier privatif et un garage indépendant complètent l'ensemble Le logement nécessite quelques rafraîchissements, mais offre un fort potentiel d'aménagement.

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