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Ventes immobilières à Sallèles-d'Aude (11590)

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AGENCE DU SOLEIL NARBONNE
(110 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(110 avis)
9
Maison, 173,65 m²

Prix en baisse 676 000 € 3 893 €/m²
Maison • 173,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 200 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Dans un village proche Canal du Midi, toutes commodités, à moins de 45mn des plages, cette propriété 'coup de coeur' contemporaine de 2021. Sur un terrain de 3200 M2 avec vue dégagée, cette maison de plain pied offre une superficie habitables de 173m2 Elle est composée d'une entrée avec placards, d'un wc avec lave-mains, d'une belle pièce à vivre de avec cuisine équipée (îlot central) de 63m2 très lumineuse donnant sur jardin, Un dégagement dessert deux chambres avec salle d'eau communicantes et une suite parentale de 32.27m2 avec salle d'eau/wc et dressing. bureau de 10m2 et buanderie. Les menuiseries sont en double vitrage alu ainsi que les volets roulants électriques, climatisation gainable. les espaces extérieurs sont soignés, avec la présence d'une piscine 10x4 (sel), d'une cuisine d'été avec local technique, wc et salle d'eau. Puits, panneaux photovoltaïques (autoconsommation) Le plus un garage attenant et un hangar . Pour visiter, contacter MARIE LISE CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

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Émilie PETIT - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Émilie PETIT - iad 10/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
(35 avis)
20
Maison, 241 m²

Prix en baisse 430 000 € 1 784 €/m²
Maison • 241 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Émilie Petit vous propose: GRANDE MAISON DE VILLAGE- 5 CHAMBRES-PISCINE-GARAGE A Sallèles-d'Aude, village proche de Narbonne, cette maison de ville dotée d'un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle possède 241m² de surface habitable sur 3 étages un jardin arboré avec piscine et un grand garage. Elle possède : À l’Intérieur: - 5 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau - 1 salle de bain - 1 cuisine équipée et aménagée, indépendante - 1 salle à manger lumineuse - 1 salon chaleureux - 1 espace bureau - 1 dressing - 1 buanderie À l’Extérieur: - Un jardin arboré - Une terrasse - Un grand garage - Une piscine avec liner neuf - une cuisine d'été Équipements: - Confort : TV par câble, fibre optique, tout à l'égout. - Système de chauffage individuel avec poêle à bois et pompe à chaleur. Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Avec son charme, sa grande capacité d'accueil et ses installations de qualité, elle promet un rendement locatif intéressant. De plus, elle représente une opportunité unique pour développer éventuellement des projets de colocation : Un Gîte Labellisé par les Gîtes de France, cette maison garantit un niveau de confort et de qualité reconnue, attirant ainsi une clientèle fidèle et variée. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Bellissimmo
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Agence Bellissimmo 05/10/2025
8
Maison, 89 m²

219 900 € 2 471 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Salleles d'Aude: Située au calme dans un village tous commerces qui abrite le Canal de Midi, ravissante maison de plain pied libre sur 3 faces de 89m² composée de 4 pièces principales, composée d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 belles chambres, salle d'eau, WC Construction 2022. Clim réversible, joli déco Idéal retraité ou premier achat!

Mathieu PARRY - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Mathieu PARRY - iad 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(31 avis)
11
Maison, 173 m²

676 000 € 3 908 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • Ter. 3 000 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Mathieu Parry vous propose: *** SALLELES-D’AUDE - CONSTRUCTION 2022 - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - PISCINE - GRAND TERRAIN - HANGAR - GARAGE *** Cette villa récente de 2022, édifiée sur 3000 m² de terrain, vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, d’une grande pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle avec buanderie / cellier, et bénéficie de la climatisation gainable. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec volet roulant électrique, d’un pool house, de panneaux solaires, d’un puits, d’un garage de 40 m² ainsi que d’un hangar en dur neuf de plus de 100 m². Le tout sous garantie décennale. Une villa alliant confort, modernité et grands espaces, idéale pour une vie paisible à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joelle GARCIA - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Joelle GARCIA - iad 09/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
(34 avis)
11
Maison, 400 m²

Prix en baisse 160 000 € 400 €/m²
Maison • 400 m² • 1 pièce • Ter. 1 700 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Joëlle Garcia vous propose: Situé sur la commune de SALLÈLES D'AUDE, corps de bâtiment à usage agricole d’une surface au sol de plus de 400 m², pas de changement de destination possible. Elle dispose d'un étage avec plancher bois périphérique permettant la circulation, Deux entrées facilitant l’accès et la logistique, Électricité installée, Puits sur la parcelle alimentant la remise. Idéal pour le stockage de matériel agricole ou pour un professionnel disposant d’une exploitation agricole ou autre activité nécessitant un grand espace. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu PARRY - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Mathieu PARRY - iad 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(31 avis)
17
Maison, 147 m²

469 000 € 3 190 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Mathieu Parry vous propose: *** SALLELES-D’AUDE - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - PISCINE - GARAGE - JARDIN AMÉNAGÉ *** Située à Sallèles-d’Aude, cette villa de plain-pied de 150 m² habitables allie confort, modernité et cadre de vie agréable. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain, d’une grande pièce à vivre lumineuse, d’une buanderie / cellier, et bénéficie de climatisations ainsi que d’un poêle à granulés. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un jardin totalement aménagé et arboré, d’un terrain de pétanque, et d’un garage. Le tout sous garantie décennale. Une maison prête à vivre où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Ne tardez pas à venir la visiter ! Contact : Mathieu Parry – IAD France – 06 63 39 80 63 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOJOY
(601 avis)
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par IMMOJOY 06/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
(601 avis)
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 60 000 € 667 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sallèles-d'Aude (11590)

SALLÈLES-D’AUDE GRANGE À RÉNOVER TOITURE NEUVE (2025) Idéalement située au cœur du vignoble languedocien et traversée par le canal de jonction, relaint le célèbre canal du Midi au canal de la Robine, Sallèles-d’Aude est une commune dynamique, prisée pour son charme, son attractivité touristique et ses commerçants engagés dans la vie locale. Au calme absolu, au fond d’une impasse, et pourtant à deux pas des commerces et de l’animation du centre-bourg, Sandrine de l’agence IMMOJOY Narbonne vous propose cette ancienne grange pleine de potentiel. Un projet sur mesure pour créer votre chez-vous Cette bâtisse authentique offre un cadre idéal pour concevoir une habitation alliant le caractère de l’ancien au confort moderne : * Rez-de-chaussée : grand garage de 50 m2 * Étage : plateau de 90 m2 modulable en : - T3 avec terrasse tropézienne - ou T4 selon vos envies Découvrez en photos une suggestion d’aménagement possible. Atout majeur : toiture entièrement refaite en 2025 (charpente + tuiles), sous garantie décennale. Raccordements : les réseaux (électricité, gaz, eau, assainissement) sont déjà en bordure de parcelle. Une occasion rare de transformer cette grange en une maison pleine de caractère, dans un environnement préservé et convivial. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et imaginez votre future vie ici, au cœur de Sallèles-d’Aude. Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Mathieu PARRY - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Mathieu PARRY - iad 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(31 avis)
11
Maison, 173 m²

880 000 € 5 087 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • Ter. 25 500 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Mathieu Parry vous propose: *** SALLELES-D’AUDE - CONSTRUCTION 2022 - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - PISCINE - TERRAIN DE PLUS DE 25 000 m² - HANGAR - GARAGE *** Cette villa récente de 2022, implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 25 000 m², vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine moderne avec buanderie / cellier, ainsi qu’une climatisation gainable pour un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec volet roulant électrique, d’un pool house, de panneaux solaires, d’un puits, d’un garage de 40 m² et d’un hangar en dur neuf de plus de 100 m². Le tout sous garantie décennale. Une propriété rare alliant espace, modernité et tranquillité, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu PARRY - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Mathieu PARRY - iad 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(31 avis)
13
Maison, 128 m²

406 000 € 3 172 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Mathieu Parry vous propose: *** VILLA PLAIN PIED - GARAGE - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - PATIO INTÉRIEUR - PISCINE - GRAND TERRAIN *** Cette villa de plain pied de 128m², sera votre coup de cOEur, avec son patio intérieur, son jardin avec piscine au sel, puits, arrosage automatique, terrain de pétanque, portail électrique et de quoi stationner plusieurs véhicules. Ça disposition intérieur avec 4 chambres dont une suite parentale, une grande cuisine spacieuse, une buanderie et son grand séjour, sera vous charmé et dispose de tout le confort avec la centralisation des volets roulants et la climatisation gagnable. Cette villa coup de cOEur est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Odalys Invest
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Odalys Invest 08/12/2025
7
Appartement, 59,85 m²

113 200 € 1 891 €/m²
Appartement • 59,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sallèles-d'Aude (11590)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 7,55 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel H.T 8.542 € (soit 9.396 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 83 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Au coeur des vignobles du Languedoc, dans une résidence de tourisme, maisonnette de type 2 pièces cabine comprenant un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une chambre, une salle d'eau avec WC + une terrasse d'environ 14 m2. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Émilie PETIT - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Émilie PETIT - iad 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(35 avis)
7
Maison, 122 m²

255 000 € 2 090 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON T4-PISCINE-GARAGE A Sallèles d'Aude, maison de plain pied, récente avec une superficie habitable de 120m2 sur une parcelle de 350m2 située au calme dans une impasse. Elle présente : A l'intérieur: - Un salon - une grande cuisine équipée - 3 chambres avec placard dont une parentale avec salle d'eau - une salle d'eau A l'extérieur: - une piscine - un patio - une terrasse sans vis à vis avec barbecue le + : climatisation, local vélo/moto N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Maison, 210 m²

499 000 € 2 376 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 257 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

A Sallèles d'Aude, village avec toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Narbonne, cette majestueuse maison de maître, très lumineuse, vous séduira par son emplacement privilégié en bord de canal. Son jardin piscinable, son grand garage de 73 m² avec coin atelier et ses 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau, en font une demeure à la fois élégante, authentique et confortable. Dès l’entrée, le charme opère : hauteur sous plafonds ornés de moulures, poutres apparentes, carreaux de ciment ou tomettes d'origine, parquets, cheminées en marbre, grandes portes en bois et bel escalier témoignent du cachet unique de cette maison, sublimé par des touches de modernité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée raffiné mettant en valeur un superbe escalier. Il dessert une vaste pièce de vie avec cuisine moderne ouverte et cheminée monumentale, ainsi qu’un petit salon/bureau. Une chambre avec salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier mène à deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, et à une superbe suite parentale dotée d’un espace salon sous de magnifiques poutres apparentes et solives et de sa propre salle d’eau. Un toilette indépendant complète cet étage. Une cuisine d’été donnant sur le jardin, une buanderie, un chauffage central au gaz de ville, le double vitrage sur l’ensemble de la maison, ainsi qu’une toiture et une chaudière récentes garantissent un confort optimal. Une demeure de caractère où le charme de l’ancien se marie parfaitement aux prestations modernes. Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

Vanessa PATUREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Vanessa PATUREAU - Propriétés-privées.com 19/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Maison, 103 m²

250 000 € 2 427 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Vanessa Patureau vous propose cette charmante maison à vendre située à Sallèles-d'Aude, France. D'une superficie de 103 m², cette maison de plain-pied dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 32 m² vous offre un espace de vie agréable. Le terrain de 300 m² avec piscine vous permettra de profiter d'un jardin privatif. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Prix : 250 000 euros honoraires charge vendeur DPE :B / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint Marcel immobilier
(91 avis)
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Saint Marcel immobilier 28/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
(91 avis)
10
Maison, 159 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 063 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

EXCLUSIVITÉ : IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN - SALLELES D'AUDE RARE à la vente ! Saisissez cette opportunité d'investissement idéale à Sallèles d'Aude. Revenu Annuel Brut Garanti : Environ 15 500 €. Composition du Bien : RDC : Un bureau professionnel loué. 1er/Dernier Étage : Un appartement spacieux en duplex avec sa terrasse privative loué. SÉCURITÉ LOCATIVE : Locataires en place, sérieux, et aucun impayé à ce jour. EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL : Aucuns gros travaux à prévoir hormis une petite fuite à la terrasse. Le bien est équipé de la climatisation réversible (RDC, 1er, 2ème étage). Taxe Foncière : 2 943 €/an (une révision à la baisse est à l'étude en mairie). Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Toutes nos annonces sur w et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65 Saint Marcel immobilier

Septimes Immobilier Narbonne
(133 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
(133 avis)
17
Maison, 125 m²

406 000 € 3 248 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 847 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

À 15 min de Narbonne – Maison moderne avec piscine Superbe villa contemporaine de plain-pied de 125 m² sur un terrain de 847 m². Elle offre 4 chambres, un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, climatisation gainable, et un garage. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'une cuisine d'été dans un environnement calme et recherché. Maison récente, prête à vivre – à découvrir sans attendre ! Référence agence : 653

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