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Émilie PETIT - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Émilie PETIT - iad 27/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(35 avis)

250 000 € 2 381 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 300 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Émilie Petit vous propose: SALLELES D'AUDE- MAISON PLAIN-PIED 105m2- 3 CHAMBRES-BUREAU-PISCINE Cette maison traditionnelle de 105m2 construite en 2009, située à Sallèles-d'Aude se compose d'une cuisine équipée avec son arrière cuisine, d'un salon lumineux donnant sur le jardin, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Les équipements de cette maison sont la climatisation, la fibre optique, une piscine et une cuisine d'été. Le quartier résidentiel dans lequel est située la maison est calme et proche de toutes les commodités dont un centre de santé. La taxe foncière est de 1900 euros. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Amandine Labrousse - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Amandine Labrousse - iad 03/09/2025

(4 avis)

379 000 € 2 369 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 438 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Amandine Labrousse vous propose: A découvrir, sur la commune de SALLELES D'AUDE, village bordé par le canal du midi à 20min de Narbonne. Villa d'architecte de 4 faces de 160m² habitable environ sans vis à vis avec piscine, cuisine d'été, oliviers centenaires, arbres fruitiers ainsi qu'un sous-sol total de 110m² édifiée sur un terrain de 1450m² environ... Vous trouverez une entrée desservant une pièce à vivre très lumineuse exposée plein sud avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur l'extérieur avec sa terrasse semi-couverte. Un espace nuit composé de 3 chambres, une grande SDB avec WC et une très grande buanderie donnait également sur l'extérieur. A l'étage, une belle mezzanine desservant une suite parentale de 23m² environ avec sa SDE ainsi que WC et climatisation réversible. Concernant l'extérieur de cette maison, il y a une terrasse semi-couverte pour pouvoir bénéficier de l'ombre ou du soleil, des arbres fruitiers, des oliviers centenaires de quoi faire sa propre huile d'olive, un coin cuisine d'été avec piscine, une belle allée pour rentrer plusieurs voitures ainsi qu'un sous-sol de 110m² avec accès direct à la maison. Confort : climatisation réversible, piscine, portail électrique... plus qu'à poser vos valises ! La maison du sud par excellence, elle n'attend plus que vous !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Labrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Belon

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Agence Belon 07/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

428 500 € 2 678 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Sur une parcelle bien aménagée de 700m² nécessitant peu d'entretien, villa languedocienne de 140m²+ 20m² de veranda récente, superbe séjour avec grand volume de 60m², 1 chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, 2 chambres, bureau/mezzanine, salle d'eau, à l'étage, garage, piscine et jacuzzy abrités, belle véranda, abri jardin, adoucisseur, climatisation, poêle à bois, possibilité stationnement camping car/bateau, panneaux photovolataïques 3kw, très calme, proche commerce, 15mn Nord de Narbonne 20mn de Béziers, prox. Capestang, ref 8115

OSEZ MON IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 06/09/2025

880 000 € 5 057 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 25 000 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Propriété de 25 000 m² de terrain avec une belle villa contemporaine de 174 m², T5, hangar de 110 m², grand garage et un puits. Possibilité de construire un hangar agricole, développer une activité agricole, chevaux Belle villa de plain-pied offrant un vaste séjour cuisine de 63 m² ouvert par d'immenses baies vitrées sur le jardin, la terrasse avec pergola, la piscine au sel (10X4)... buanderie, arrière-cuisine. Un espace nuit avec 2 chambres communicantes par une salle d'eau wc. Un espace suite parentale avec chambre ouverte sur le jardin, dressing et salle d'eau wc. Une 4ème chambre ou bureau. Belles prestations : cuisine équipée, double vitrage, RR électriques, adoucisseur d'eau, climatisation réversible gainable, alarme, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires... grand garage de 40 m². Un hangar de 110 m² pour atelier, garage... Pool house avec cuisine d'été, salle d'eau pour prendre vos repas au bord de la piscine. Le plus : très beau terrain de 25 000 m² avec un puits, arbres fruitiers, oliviers. Ce terrain vous offre la tranquillité vous permet également de réaliser vos projets de plantations, oliviers, fruitiers, truffiers de laisser vos chevaux en liberté... L'idéal a juste quelques mètres du canal du midi, 20 minutes de Narbonne, 35 minutes de la mer... À voir rapidement ! Contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Vanessa AYORA - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vanessa AYORA - iad 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(71 avis)

260 000 € 3 059 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Vanessa Ayora vous propose: **** VILLA DE PLAIN PIED de 85m2 - 4 FACES - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 1WC - GARAGE transformé en BUREAU et BUANDERIE - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES en auto-consommation et revente - 520m² TERRAIN **** Située sur la commune de Sallèles d’Aude , village avec toutes commodités, à 13 kms de Narbonne , de l’autoroute et 20 min des plages. Venez découvrir cette belle et agréable maison de plain pied érigée sur un terrain clos de 520m2 . Vous entrez dans une pièce de vie de 40m² environ comprenant son espace salon, salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprenant quatre chambres avec placard , une salle de bain avec baignoire, vasque et un toilette indépendant. Côté extérieur , une belle terrasse de 50m² et une piscine au sel , sécurisée. Un local technique + la possibilité de garer deux véhicules sur le terrain . La maison est équipée de la climatisation réversible gainée, de volets bois , de panneaux photovoltaïques avec revente + panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Je reste disponible pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Émilie PETIT - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Émilie PETIT - iad 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(35 avis)

440 000 € 2 256 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Émilie Petit vous propose: AU BORD DU CANAL - MAISON 4 CHAMBRES- JARDIN ARBORÉ- PISCINE- A Sallèles d'Aude, au bord du canal, maison d'exception d’environ 200m2 avec un jardin sans vis à vis. Elle est composée: A l’intérieur, Au Rez-de-Chaussée: - un salon avec cheminée - un séjour - une cuisine avec son cellier - une belle véranda - un bureau - un WC Au premier étage: - deux chambres - une salle de bains - un WC Au deuxième étage: - deux chambres - une salle d'eau A l’extérieur: - une grande piscine couverte - un jardin sans vis à vis de 150m2 très agréable et arboré - une véranda - un stationnement abrité Le + : Climatisation, toits neufs et proche de toutes les commodités ( écoles, maison de santé, commerces...) N'hésitez à me contacter si vous souhaitez plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Teisseyre Lionel - Expertimo

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

174 000 € 951 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sallèles-d'Aude (11590)

Située en plein centre de Sallèles-d’Aude, à deux pas des commerces, du canal et des commodités, cette maison de maître offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’accueil (gîte, maison d’hôtes). Avec plus de 180 m2 habitables et 70 m2 de surfaces annexes, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son charme préservé. Elle dispose d’un jardin d’environ 100 m2 exposé plein sud, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable et lumineux. La maison se compose de 4 chambres dont 3 grandes chambres de plus de 20 m2, de deux salles d’eau et d’espaces de vie aux volumes généreux, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est assuré par le gaz et l’électricité, et le diagnostic de performance énergétique affiche un classement en C/C. La taxe foncière s’élève à 1 850 €. Cette propriété au charme authentique convient parfaitement à une famille ou à un projet d’accueil grâce à son potentiel et à son emplacement. Le prix est de 174 000 €, frais d’agence inclus, avec honoraires à la charge du vendeur. Contactez nous rapidement !

Patricia DEWET - Optimhome

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Patricia DEWET - Optimhome 24/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

404 250 € 3 110 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Posez vos valises Cette villa, conçue avec beaucoup de goût, n'attend plus qu'une famille pour construire une vie remplie de moments de joie, de bons moments avec la famille et les amis. Elle vous offre une très belle superficie d'environ 130 m². Construite en 2023, sous garantie décennale. Terrain d'environ 340 m². Laissez-vous séduire par sa luminosité. Découvrez-la. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine avec four, micro-ondes, le tout de très bonne qualité, avec Le séjour d'environ 60 m², un bureau de 9 m², un sanitaire, une salle d'eau, le garage carrelé avec un chauffe-eau thermodynamique. À l'étage, découvrez 2 chambres avec placards plus une très belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un placard. Une salle d'eau supplémentaire pour les enfants, un, un dégagement d'environ 8 m². Le tout avec de très belles finitions. Une terrasse d'environ m². Un jardin avec une piscine de 3 sur 6, profondeur 1 mètre 50. Une visite s'impose. Je suis à votre écoute pour toute question. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 579061 )

OSEZ MON IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 06/09/2025

676 000 € 3 885 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Belle villa contemporaine de 174 m², plain-pied, sur un magnifique terrain arboré de 3000 m² sans vis-à-vis à quelques pas du canal du midi... Vous entrez sur le terrain à l'abri de la route et des regards et vous découvrez un ensemble composé d'un grand hangar ouvert de 140 m² pour vos véhicules, atelier... puis l'arrière de la villa avec un garage de 40 m². Dès que vous entrez dans le hall, vous découvrirez une luminosité exceptionnelle sur la pièce de vie de 63 m² avec d'immenses baies vitrées ouvertes sur le jardin, terrasse et piscine. Espace séjour très spacieux d'un côté et très grande cuisine équipée avec un ilot central pour prendre vos repas. Arrière-cuisine, buanderie. 2 espaces nuits bien séparés : 2 chambres communicantes par une salle d'eau, wc, centrale avec rangement. Un espace suite parentale avec dressing, salle d'eau wc, et chambre ouverte sur le jardin. Une 4 ème chambre ou bureau. Belles prestations : climatisation reversible gainable, adoucisseur d'eau, alarme, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques. Panneaux photovoltaïques. Prendre ses repas sous la pergola de la terrasse du séjour ou dans la cuisine d'été, pool house, sanitaire extérieur... Piscine 10X4 au sel sans vis-à-vis. Beau terrain . Possibilité de garer plusieurs véhicules, camping-car... Vous rêviez d'une vie dans le sud, au calme à juste 40 minutes de la mer, 20 minutes de Narbonne dans un village recherché par la proximité du canal du midi, toutes commodités. Pour visitez contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Marty Sandrine - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Marty Sandrine - Expertimo 25/09/2025

389 000 € 3 242 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Situé a environ 10mn de Narbonne, dans un village avec toutes les commoditées, elle se compose d'une entrée, une grand pièce de vie avec terrasse couverte, une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, à l'étage 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau, 1 WC. RT2012, Garage motorisé, climatisation gainable, piscine en dur 3x 6, clôturé L'extérieur est en cour de finition Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Internet Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 444045801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Émilie PETIT - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Émilie PETIT - iad 10/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

(35 avis)

430 000 € 1 784 €/m²
Maison • 241 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Émilie Petit vous propose: GRANDE MAISON DE VILLAGE- 5 CHAMBRES-PISCINE-GARAGE A Sallèles-d'Aude, village proche de Narbonne, cette maison de ville dotée d'un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle possède 241m² de surface habitable sur 3 étages un jardin arboré avec piscine et un grand garage. Elle possède : À l’Intérieur: - 5 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau - 1 salle de bain - 1 cuisine équipée et aménagée, indépendante - 1 salle à manger lumineuse - 1 salon chaleureux - 1 espace bureau - 1 dressing - 1 buanderie À l’Extérieur: - Un jardin arboré - Une terrasse - Un grand garage - Une piscine avec liner neuf - une cuisine d'été Équipements: - Confort : TV par câble, fibre optique, tout à l'égout. - Système de chauffage individuel avec poêle à bois et pompe à chaleur. Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Avec son charme, sa grande capacité d'accueil et ses installations de qualité, elle promet un rendement locatif intéressant. De plus, elle représente une opportunité unique pour développer éventuellement des projets de colocation : Un Gîte Labellisé par les Gîtes de France, cette maison garantit un niveau de confort et de qualité reconnue, attirant ainsi une clientèle fidèle et variée. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu PARRY - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Mathieu PARRY - iad 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(31 avis)

406 000 € 3 172 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Mathieu Parry vous propose: *** VILLA PLAIN PIED - GARAGE - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - PATIO INTÉRIEUR - PISCINE - GRAND TERRAIN *** Cette villa de plain pied de 128m², sera votre coup de cOEur, avec son patio intérieur, son jardin avec piscine au sel, puits, arrosage automatique, terrain de pétanque, portail électrique et de quoi stationner plusieurs véhicules. Ça disposition intérieur avec 4 chambres dont une suite parentale, une grande cuisine spacieuse, une buanderie et son grand séjour, sera vous charmé et dispose de tout le confort avec la centralisation des volets roulants et la climatisation gagnable. Cette villa coup de cOEur est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa PATUREAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Vanessa PATUREAU - Propriétés-privées.com 19/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

250 000 € 2 427 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Vanessa Patureau vous propose cette charmante maison à vendre située à Sallèles-d'Aude, France. D'une superficie de 103 m², cette maison de plain-pied dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 32 m² vous offre un espace de vie agréable. Le terrain de 300 m² avec piscine vous permettra de profiter d'un jardin privatif. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Prix : 250 000 euros honoraires charge vendeur DPE :B / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint Marcel immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Saint Marcel immobilier 28/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(91 avis)

169 000 € 1 063 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

EXCLUSIVITÉ : IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN - SALLELES D'AUDE RARE à la vente ! Saisissez cette opportunité d'investissement idéale à Sallèles d'Aude. Revenu Annuel Brut Garanti : Environ 15 500 €. Composition du Bien : RDC : Un bureau professionnel loué. 1er/Dernier Étage : Un appartement spacieux en duplex avec sa terrasse privative loué. SÉCURITÉ LOCATIVE : Locataires en place, sérieux, et aucun impayé à ce jour. EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL : Aucuns gros travaux à prévoir hormis une petite fuite à la terrasse. Le bien est équipé de la climatisation réversible (RDC, 1er, 2ème étage). Taxe Foncière : 2 943 €/an (une révision à la baisse est à l'étude en mairie). Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Toutes nos annonces sur w et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65 Saint Marcel immobilier

Septimes Immobilier Narbonne

(133 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(133 avis)

406 000 € 3 248 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 847 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

À 15 min de Narbonne – Maison moderne avec piscine Superbe villa contemporaine de plain-pied de 125 m² sur un terrain de 847 m². Elle offre 4 chambres, un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, climatisation gainable, et un garage. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'une cuisine d'été dans un environnement calme et recherché. Maison récente, prête à vivre – à découvrir sans attendre ! Référence agence : 653

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