Vente maison 169 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sallèles-d'Aude (11590)

EXCLUSIVITÉ : IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN - SALLELES D'AUDE
RARE à la vente ! Saisissez cette opportunité d'investissement idéale à Sallèles d'Aude.
Revenu Annuel Brut Garanti : Environ 15 500 €.
Composition du Bien :
RDC : Un bureau professionnel loué.
1er/Dernier Étage : Un appartement spacieux en duplex avec sa terrasse privative loué.
SÉCURITÉ LOCATIVE : Locataires en place, sérieux, et aucun impayé à ce jour.
EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL : Aucuns gros travaux à prévoir hormis une petite fuite à la terrasse. Le bien est équipé de la climatisation réversible (RDC, 1er, 2ème étage).
Taxe Foncière : 2 943 €/an (une révision à la baisse est à l'étude en mairie).
Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric
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A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65
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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 063 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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