Superimmo
11

Vente maison 676 000 €
174 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sallèles-d'Aude (11590)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 885 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 10 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
OSEZ MON IMMOBILIER

OSEZ MON IMMOBILIER

06 03 11 71 94 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Belle villa contemporaine de 174 m², plain-pied, sur un magnifique terrain arboré de 3000 m² sans vis-à-vis à quelques pas du canal du midi... Vous entrez sur le terrain à l'abri de la route et des regards et vous découvrez un ensemble composé d'un grand hangar ouvert de 140 m² pour vos véhicules, atelier... puis l'arrière de la villa avec un garage de 40 m². Dès que vous entrez dans le hall, vous découvrirez une luminosité exceptionnelle sur la pièce de vie de 63 m² avec d'immenses baies vitrées ouvertes sur le jardin, terrasse et piscine. Espace séjour très spacieux d'un côté et très grande cuisine équipée avec un ilot central pour prendre vos repas. Arrière-cuisine, buanderie. 2 espaces nuits bien séparés : 2 chambres communicantes par une salle d'eau, wc, centrale avec rangement. Un espace suite parentale avec dressing, salle d'eau wc, et chambre ouverte sur le jardin. Une 4 ème chambre ou bureau. Belles prestations : climatisation reversible gainable, adoucisseur d'eau, alarme, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques. Panneaux photovoltaïques. Prendre ses repas sous la pergola de la terrasse du séjour ou dans la cuisine d'été, pool house, sanitaire extérieur... Piscine 10X4 au sel sans vis-à-vis. Beau terrain . Possibilité de garer plusieurs véhicules, camping-car... Vous rêviez d'une vie dans le sud, au calme à juste 40 minutes de la mer, 20 minutes de Narbonne dans un village recherché par la proximité du canal du midi, toutes commodités. Pour visitez contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Publiée le 06/09/2025 - Réf. agence : 779V154M - Réf Superimmo : ANVXZEE5I
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 676 000 €Prix au m² : 3 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

174 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²Piscine
1 garage - 10 parkings2 terrasses
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 63 m²
3 salles d'eau3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
OSEZ MON IMMOBILIER

06 03 11 71 94 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Sallèles-d'Aude