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Daunay Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Daunay Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

779 000 € 2 885 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 147 m²

Narbonne (11100)

Belle villa d'architecte traditionnelle de type méditerranéen des années 1985, 270 m², très bien construite, fonctionnelle et agréable pour vivre dans Narbonne, au calme avec un magnifique terrain arboré de 2147 m² piscine, double garage. Un beau hall d'entrée qui dessert les pièces coté jour et coté nuit. Double séjour cheminée donnant sur la terrasse ombragée face à la piscine. Une cuisine équipée séparée ouverte sur la terrasse extérieure avec BBQ et beau coin repas. Arrière Cuisine. Une suite parentale avec sdb, wc et dressing. 2 chambres avec une sde et wc séparé. Au 1er étage, grande chambre avec balcon sur la piscine, sde. Une grande pièce de billard de 50 m² pouvant être transformée en chambre parentale plus une chambre mansardée. Double vitrage. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Climatisation réversible au rch. Double garage. Véritable Cave à vin souterraine idéale pour les amateurs de bons vins. Plusieurs abris bois, celliers, rangements... Un garage attenant à la villa peut être transformé en pièce de vie. Beaucoup de potentiel. La piscine de 11X5,5 pour profiter d'agréables moments en famille. Des arbres fruitiers. Véritable coup de c?ur pour Le jardin qui est un havre de paix avec plusieurs lieux intimes, ombragés, fleuris pour vous reposer, flâner, lire ou s'amuser avec les enfants? Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Rare ! Proche du centre-ville, de l'autoroute sortie Est. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 ? et 2330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1765127478

Agent immobilier ?

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Agent LF immo - LF Immo

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agent LF immo - LF Immo 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

188 000 € 2 000 €/m²
Maison • 94 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Carcassonne (11000)

À vendre – Maison plain-pied à Carcassonne Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied exposée plein sud offre une belle luminosité et un cadre de vie pratique. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 94 m² Salle à manger : 14 m², carrelée Salon : 22 m² avec insert, carrelage, accès terrasse arrière Cuisine : 9,9 m², équipée de base, carrelage 3 chambres : 12 m², 10,80 m² et 10,80 m² (moquette) Salle de bain : double vasque, sèche-serviette, carrelage Cellier : 7,8 m² avec cumulus 300L et sortie d’eau Garage : 12,96 m² avec portail manuel Extérieur : Terrain clos de 443 m² avec mur et portail bois manuel Arrosage automatique Deux terrasses : une au sud, une à l’arrière de la maison Confort et prestations : Chauffage électrique + insert avec double sortie Menuiseries double vitrage Volets bois Toiture et électricité en bon état Travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! Informations pratiques : DPE : D Taxe foncière : 1 770 € Prix : 188 000 € FAI Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au 07 67 45 64 31 ! Prix hors honoraires d'agence 180 000 €. Prix honoraires inclus 188 000 €. Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SANDRINE LAUTAR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SANDRINE LAUTAR - BSK Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

150 000 € 877 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres

Espéraza (11260)

Grande maison traditionnelle de ville, bien exposée, R + 1, avec jardin arboré, clos et grand garage. Il s'agit d'une maison composée de 2 appartements ( T4 au 1er étage et T3 en rez de chaussée, avec 2 entrée distinctes. Pas de travaux à prévoir, menuiseries double vitrage, DPE D, faible TF 1187 €; Elle est proche de toutes les commodités du village d'Espéraza, et son célèbre marché dominical. A visiter sans tarder, conviendrait à une grande famille, profession libérale, artisanale ou autre. Venez vous projeter dans ce bien qui est au prix du marché actuel . Cette annonce référence 308776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 26/12/2025 Horaire de début de la vente : 15:29 Heure locale (14:29 UTC) Prix de départ : 150 000,00 Palier de l'enchère : 1 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TIME AND STONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

224 000 € 2 062 €/m²
Maison • 108,61 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 288 m²

Val-du-Faby (11260)

Située dans un lotissement calme au cœur d'un village de la Haute Vallée de l'Aude, cette belle villa d'environ 108 m² vous séduira par son environnement serein et ses nombreux atouts. Implantée sur un terrain plat de 1288 m², elle bénéficie d'un espace extérieur idéal pour profiter du soleil, avec sa piscine hors sol, des arbres fruitiers et la possibilité d'aménager un potager. La maison se compose d'un sous-sol spacieux d'environ 69 m2, comprenant un grand garage avec coin buanderie, un vide sanitaire, ainsi qu'un espace dédié au bricolage ou à vos projets personnels. Un double garage récemment construit, et attenant à la maison, équipé de panneaux photovoltaïques sur le toit, complète ce niveau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée qui dessert une partie jour dont la cuisine équipée et aménagée d'environ 23 m², qui dispose d'une cheminée barbecue intégré et d'un coin repas lumineux et spacieux donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur et un salon/salle à manger, d'environ 29 m², agrémentés de portes-fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres de 10,86 m² et 12 m², ainsi qu'une pièce de 8,62 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'un bureau de 7 m2 environ. La maison dispose également d'une salle d'eau modernisée et d'un WC séparé. Les nombreux avantages de cette propriété incluent une bonne exposition, des fenêtres en PVC double vitrage, un système de chauffage performant avec pompe à chaleur couplée à une chaudière à fioul, et une connexion au tout-à-l'égout. Ce lieu paisible, idéal pour une vie en famille ou pour profiter de la nature, vous offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! A seulement 1h30 de la mer et de l'Espagne, et de deux aéroports. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037287-1390) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - HISSELLI Sandrine - RSAC N° ADC 1101 2024 000 000 036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

Manon DARRAS - iad

(82 avis)

Annonce mise à jour le 16/11/2025

Proposée par Manon DARRAS - iad 16/11/2025

(82 avis)

280 000 € 1 474 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

La Palme (11480)

iad France - Manon DARRAS vous propose: LA PALME - MAISON DE VILLAGE de 190m² - 5 CHAMBRES dont 2 SUITES PARENTALES + 1 SALLE DE BAIN + 1 SALLE D'EAU - COUR - GARAGE LA PALME (11480), charmant village qui dispose de toutes commodités, situé entre Narbonne et Perpignan, au bord des étangs et à 5 minutes de la mer, Cette maison, d'une superficie habitable de 190m², rénovée, offre des espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux pour une famille nombreuse. Elle se compose comme suit : - Rez-de-Chaussée : Grande entrée, ou Entrée par le garage de 32m² qui dessert une première chambre complétement indépendante avec sa salle d'eau et ses WC. Cet espace, où il est possible d'ajouter une cuisine pour en faire un studio indépendant, donne accès à la cour intimiste. -1er Etage : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. - 2nd Etage : 3 grandes chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau et dressing ou placard, un dressing indépendant, et un WC. Menuiseries double vitrage, Toiture récente, Poutres apparentes, Climatisation gainable, fibre... A 2 pas des commerces !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA PIERRE DU LANGUEDOC

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par LA PIERRE DU LANGUEDOC 22/04/2025 - mise à jour 02/11/2025

127 500 € 693 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 41 m²

La Redorte (11700)

Venez découvrir cette masion qui possede une piece de vie de plus de 60m2 et 6 chambres. rdc ,grande piece de vie , belle cuisine,chambre,au 1er une salle de bains de 9m2,5 chambres. le plus un sous sol de 70m2 avec salle d'eau. ideal grande famille ou pour chambres d hotes !!Proche du canal du midi!! Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie : [DPE D 195 kWh/m2/an] Classe climat : [GES b 6 kg CO₂/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2900€ par an (prix moyens des énergies indexés au 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc– Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

Nicolas MEYER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par Nicolas MEYER - Propriétés-privées.com 22/07/2025

135 000 € 978 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 92 m²

Carcassonne (11000)

Exclusivité. Centre ville Carcassonne dans quartier calme et recherché des Capucins, maison rénovée sur 2 rues divisée en 2 appartements (possibilité 4 avec travaux) mais pouvant communiquer. 3 entrées indépendantes existantes sur 2 façades. Le lot principal comprend une cuisine/séjour, un salon de 25 m2 environ, 4 chambres dont une suite en mezzanine avec wc et salle d'eau, salle d'eau indépendante avec wc. Wc indépendant. Le deuxième lot est de type T2 de plain pied avec cuisine américaine ouverte sur pièce à vivre, chambre, salle d'eau avec wc. Bonnes prestations: double vitrage, parquet, électricité récente, 4 wc, 3 salles d'eau, puits. Emplacement idéal avec accès hypercentre, pôle aqualudique et cité médiévale à pied. Possibilité gîte de rapport 2 lots ou premier achat avec revenu annexe. Pas de copropriété. DPE 186 lettre D, GES 5 lettre A, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 510 et 2 100 euros. Prix 135 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380580NME - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " http://www.georisques.gouv.fr". (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Eureka Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Eureka Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(14 avis)

100 000 € 667 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Antugnac (11190)

Ensemble immobilier à rénover situé dans un village de charme, au coeur de la vallée de l'Aude Il est composé d'une grange de 30 m2 au sol et 3 niveaux, d'un garage de 15,50m2, d'un terrain de lande de 1000m2 non attenant et d'un maison de village 2 faces d'une surface habitable de 150 m2~. La maison se divise par son entrée principale en 2 parties: La 1ère partie dispose au RDC d'une cuisine avec cheminée ouverte, d'un salon séjour avec cheminée ouverte . Le 1er étage ouvre sur un spacieux palier avec placard distribuant une chambre et une salle de bains. Un escalier donne accès au grenier aménageable de 38 M2 . La 2ème partie se situe au 1er étage et se compose d'une pièce, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre. Le 2ème étage propose une chambre et un grenier de 13 M2 qui pourrait se transformer en toit- terrasse. Cet ensemble immobilier offre de belles possibilités de rénovation pour le plaisir d'une famille ou pour de l'accueil touristique.

Châteaux Cathares Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Châteaux Cathares Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

98 000 € 508 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 96 m²

Puilaurens (11140)

Charmante Maison de Village Découvrez cette maison ancienne, rénovée en 2010, avec une surface habitable de 193 m² environ et un terrain de 96 m² non attenant, cette propriété de trois niveaux est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le séjour de 30 m² environ est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces intimes et confortables. L'état intérieur est en bon état, avec une salle d'eau et deux WC indépendants pour un confort optimal. Le tout dans un village au patrimoine et à l'histoire passionnante. A découvrir... Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924

Delphine MIGNARD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Delphine MIGNARD - iad 16/05/2025 - mise à jour 03/09/2025

(7 avis)

159 000 € 1 214 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • Ter. 323 m²

Puichéric (11700)

iad France - Delphine Mignard vous propose: ** A VENDRE - SUR PUICHERIC - HORS ZONE INONDABLE - MAISON R+1 AVEC TERRAIN CLOS - AU CALME - 5 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE ** Dans un petit village proche de Lézignan Corbières et de Carcassonne, village avec toutes commodités, venez découvrir ce bien, bâti dans les années 60, de construction saine et solide, d'une surface de 130 m2 habitable, édifié sur une parcelle de 323 m2, close, comprenant un jardin au Sud, une terrasse au Nord ainsi qu' un espace barbecue qui permet de stocker du bois à l'abri pour l'hiver. Vous entrez directement sur un couloir de 4,36 m2 qui dessert une cuisine séparée de 12 m2 avec accès direct sur une terrasse, une salle à manger de 16 m2, un séjour de 15 m2 agrémenté d'une cheminée/insert, un toilette sous l'escalier, un garage de 34 m2 + une buanderie de 7 m2. L'étage dessert 5 chambres + un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Les espaces sont spacieux, la maison est lumineuse. Une clim à type split est présente dans la salle à manger et dans la chambre, chauffage électrique dans les autres pièces. Fenêtre en double vitrage et survitrage, volets roulants électriques, bois ou métalliques. Toit ok, combles isolés (ouate de cellulose). Maison à rafraîchir, idéale pour une famille nombreuse et les amoureux de la rénovation. les diagnostics ont été réalisé. ** A VISITER SANS TARDER - COUP DE COEUR ASSURE ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cimm immobilier Esperaza

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 04/12/2025

100 000 € 990 €/m²
Maison • 101 m² • 7 pièces • 3 chambres

Antugnac (11190)

A vendre une grande maison de village avec un jardin et des annexes A vendre dans une partie du château, maison de village en pierre. Une meurtrière est toujours visible sur l'un des murs. Une cour, un jardin et des annexes viennent compléter le bien à rénover. La maison se compose en rez de chaussée : d'une cuisine et d'un salon d'un total de 29m², pouvant communiquer avec une grande pièce de 26 m². A l'étage, se trouvent 3 chambres, dont une de presque 17 m², et une grande salle de bains wc. En 2021, toiture révisée et combles isolés en laine de roche. Façade en bon état. Menuiseries en survitrage ou simple vitrage, électricité à revoir, modernisation tapisseries, salle de bains, cuisine, à prévoir. A l'extérieur, indépendants de la maison, se trouvent 2 espaces couverts d'un total de 30 m² et une remise de 19 m². La cour de 32 m² est attenante à la maison, et un petit passage amène à 50 mètres au jardin de 240 m², également accessible en voiture. Dans ce jardin entièrement clôturé et pourvu d'un compteur d'eau, se trouvent des arbres fruitiers et un cabanon. La maison se situe dans un village à 5 minutes en voiture de tous les commerces et toutes les commodités. L'avis de votre agence : un bien chargé d'histoire à rénover. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Fütterer Property

(49 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(49 avis)

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Maison • 171,89 m² • 7 pièces • 4 chambres

Paraza (11200)

Sous compromis : Fütterer Property vous présente à Paraza - EN EXCLUSIVITÉ : ***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Charmante maison de village avec de beaux volumes, grand garage et terrasses. D'une surface habitable de 170m² (belle rénovation avec poutres apparente), situé à 15km de Narbonne et à 5mn à pied du canal du midi, cette propriété bénéficie de quatre chambres, trois salons, de plusieurs terrasses et d'un grand garage attenant. Descriptif: - Hall d'entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, le garage. - Le deuxième étage est composé d'un grand salon bénéficiant d'un poêle et d'une ouverture sur la terrasse, une salle de douche avec WC, et une chambre ayant un accès sur une terrasse tropézienne. - Le dernier étage se compose d'une chambre et d'une terrasse tropézienne avec vue sur alentours, le village, les Corbières et les vignes. - Le sous-sol dispose d'un salon avec une cheminée en marbre, une cave à vin et une sortie sur la rue. Prestations de qualité: cheminée, poêle, poutre apparente, menuiserie double vitrage, niches murales, carrelage d'époque, rénovation récente, chauffage au sol... Le mélange parfait entre le l'ancien et le récent. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Eureka Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Eureka Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

(14 avis)

125 000 € 1 008 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres

Donazac (11240)

Grande maison de village offrant 124m2 habitable + remise Elle se compose de 2 grandes pièces de vie, 5 chambres, un grenier aménageable et une cave. Au sein d'une belle circulade, typique maison occitane.

Jonathan SCHMITT - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jonathan SCHMITT - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

455 000 € 3 500 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 861 m²

Montolieu (11170)

À quelques minutes de Montolieu, village de caractère connu pour ses librairies et son ambiance artistique, cette propriété rare se situe dans un environnement naturel préservé. Aucun voisin direct ni construction possible à proximité : le calme est total. Sur un terrain de 2?860?m², vous profitez d’un ensemble composé d’une maison principale, d’un gîte indépendant, d’un studio et de deux chalets en bois. L’agencement offre une grande liberté d’usage : vie de famille, accueil touristique ou projet d’hébergement insolite. Éco-responsable et autosuffisant en électricité, le bien permet une vie plus autonome et économe. Vous bénéficiez en prime d’un faible foncier annuel, idéal pour un projet rentable à long terme. Une opportunité unique pour allier cadre de vie naturel, projet locatif et engagement écologique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan SCHMITT, Tél. : 0786417419, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 943723064 - SAFTI – SCHMITT Jonathan, Conseiller indépendant

R Immobilier Pro Agde

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Agde 14/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

189 000 € 1 189 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres

Ginestas (11120)

Situé dans un charmant village, cette monopropriété offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif ou un projet familial. Composition de l'immeuble : APPARTEMENT 1 ET 2 Rez-de-chaussée STUDIO 1 : Studio de 28 m2, entrée indépendante, kitchenette et salle d’eau avec WC APPARTEMENT 2 Rez-de-chaussée STUDIO 2 : Studio de 17 m2, avec salle d’eau et WC APPARTEMENT 3 - 1er étage : Appartement F2 de 57 m2, une grande pièce à vivre salon / salle à manger, cuisine en longueur, une salle d’eau avec WC et une chambre APPARTEMENT 4 - 2e étage : Appartement F3 de 57 m2, un salon / salle à manger, cuisine en longueur, une salle d’eau avec WC et deux chambres Autres informations : Revenus locatifs potentiels : Jusqu’à 1 520 €/mois charges compris si l'ensemble est loué. Il y a une école primaire dans le quartier. Les autoroutes A61 et A9 sont accessibles à moins de 15 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, un commerce, un bureau de poste et une épicerie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contactez Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 Tél : O6 30 33 81 82 oupar mail : Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

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