Vente maison 280 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Palme (11480)

iad France - Manon DARRAS vous propose: LA PALME - MAISON DE VILLAGE de 190m² - 5 CHAMBRES dont 2 SUITES PARENTALES + 1 SALLE DE BAIN + 1 SALLE D'EAU - COUR - GARAGE
LA PALME (11480), charmant village qui dispose de toutes commodités, situé entre Narbonne et Perpignan, au bord des étangs et à 5 minutes de la mer,
Cette maison, d'une superficie habitable de 190m², rénovée, offre des espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux pour une famille nombreuse. Elle se compose comme suit :
- Rez-de-Chaussée : Grande entrée, ou Entrée par le garage de 32m² qui dessert une première chambre complétement indépendante avec sa salle d'eau et ses WC. Cet espace, où il est possible d'ajouter une cuisine pour en faire un studio indépendant, donne accès à la cour intimiste.
-1er Etage : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
- 2nd Etage : 3 grandes chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau et dressing ou placard, un dressing indépendant, et un WC.
Menuiseries double vitrage, Toiture récente, Poutres apparentes, Climatisation gainable, fibre...
A 2 pas des commerces !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 1 474 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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MANON DARRAS - IAD

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