Vente maison 188 000 €

94 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

À vendre – Maison plain-pied à Carcassonne
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied exposée plein sud offre une belle luminosité et un cadre de vie pratique.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 94 m²
Salle à manger : 14 m², carrelée
Salon : 22 m² avec insert, carrelage, accès terrasse arrière
Cuisine : 9,9 m², équipée de base, carrelage
3 chambres : 12 m², 10,80 m² et 10,80 m² (moquette)
Salle de bain : double vasque, sèche-serviette, carrelage
Cellier : 7,8 m² avec cumulus 300L et sortie d’eau
Garage : 12,96 m² avec portail manuel
Extérieur :
Terrain clos de 443 m² avec mur et portail bois manuel
Arrosage automatique
Deux terrasses : une au sud, une à l’arrière de la maison
Confort et prestations :
Chauffage électrique + insert avec double sortie
Menuiseries double vitrage
Volets bois
Toiture et électricité en bon état
Travaux de rafraîchissement sont à prévoir !
Informations pratiques :
DPE : D
Taxe foncière : 1 770 €
Prix : 188 000 € FAI
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au 07 67 45 64 31 !
Prix hors honoraires d'agence 180 000 €.
Prix honoraires inclus 188 000 €.
Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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