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Ventes immobilières 2 pièces à Gruissan (11430)

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71 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Alexandra DUFOUR Immobilier
(10 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(10 avis)
11
Appartement, 42,33 m²

Prix en baisse 159 500 € 3 768 €/m²
Appartement • 42,33 m² • 2 pièces

Gruissan (11430)

Nous vous proposons de venir visiter cet appartement de charme situé au rdc d'un emaison de Maître au coeur du précieux village de GRUISSANLe calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage.L'appartement est vendu meublé et équipé.Le prix de vente proposé par votre agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier est de 159 500 €.Copropriété bénevole.Le montant de la taxe foncière est fixé à 714 € pour les 12 mois. Alexandra DUFOUR Immobilier se tient à votre disposition pour plus d'informations.Coup de coeur assuré.

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Alexandra DUFOUR Immobilier
(10 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(10 avis)
6
Appartement, 25,15 m²

139 000 € 5 527 €/m²
Appartement • 25,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

À Gruissan, changer de logement pour un appartement doté d'une chambre et d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée. L'intérieur mesure 25m2 et comporte une salle d'eau, une chambre, un coin salon de 16m2 et un espace cuisine. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse de 4m2 pour profiter du soleil, ce qui porte la surface de l'ensemble à 36.55m2. Il s'agit d'un appartement au 1er niveau avec un accès facilité par un ascenseur. Il vous fait profiter d'au moins une place de parking pour garer son véhicule. Prix : 139 000 €.L'impôt foncier est fixé à 640 € par an, soit plus ou moins 53 € mensuels. Logement adapté à un couple de premiers accédants. Pour planifier une visite, Alexandra DUFOUR Immobilier se fera un plaisir de vous aider.Climatisation et fibre. Résidence avec piscine.

Christian LEONETTI - SAFTI
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Christian LEONETTI - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 170 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Gruissan (11430)

Situé à Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer. Cette charmante ville offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant dotée de commodités pratiques telles que des commerces locaux et restaurants. Les amoureux de la nature seront comblés par les magnifiques paysages marins et les activités nautiques disponibles à quelques pas de chez eux. Construit en 1982, cet appartement de 43 m², exposé à l'Ouest, offre un espace de vie lumineux et accueillant. Récemment rénové avec goût, il se compose de 2 pièces et dispose d'une place de parking extérieure, un précieux atout dans cette localité prisée. À l'intérieur, l'appartement se distingue par sa rénovation de qualité et son agencement bien pensé. Les 2 pièces offrent un espace de vie confortable, idéal pour un couple ou un investisseur. La place de parking extérieure constitue un avantage non négligeable. Avec son orientation Ouest, cet appartement représente une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie unique à Gruissan. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 537 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 0650375934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121 - SAFTI – LEONETTI Christian, Conseiller indépendant

Alexandra DUFOUR Immobilier
(10 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(10 avis)
9
Appartement, 24 m²

85 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Venez découvrir votre futur pied-à-terre à Gruissan, idéal pour un investissement locatif ou pour en profiter personnellement. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement dispose d'une place de parking privative. Il se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, doté d’une baie vitrée offrant une vue agréable sur une placette entre le Port et la plage du Grazel. Vous y trouverez également une petite chambre cabine avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vendu meublé et équipé, menuiseries en double vitrage (trois vantaux), et possibilité d’installer une climatisation (avec accord de la copropriété). À noter : le ravalement de façade a été réalisé il y a un peu plus d’un an, et l’étanchéité des voûtains a été effectuée. Quartier calme. N’attendez plus pour venir le visiter !

AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 34 m²

115 000 € 3 382 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

À vendre – Agréable T2 avec piscine, proche village et plage des Chalets Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type T2 réunit confort, praticité. Il se compose de : * Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée (machine à laver, plaque de cuisson, frigo-congélateur) * Une loggia attenante, parfaite pour un espace repas ou détente * Une chambre agréable et ensoleillée * Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne * Un toilette indépendant Équipements & atouts : * Double vitrage * Chauffage électrique * Place de parking privée * Accès à la piscine (PART SCI) * Petite copropriété à faibles charges Localisation : À proximité du village de Gruissan et de la célèbre plage des Chalets, l'appartement bénéficie d'une situation recherchée, idéale aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un bien clé en main, fonctionnel et agréable, pour profiter pleinement de la douceur de vie méditerranéenne. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 481 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 259 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

YANNICK LEMESLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par YANNICK LEMESLE - BSK Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
5
Appartement, 25 m²

140 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Venez découvrir cet appartement T2 de 35 m² environ, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans cette belle station balnéaire proche de la plage du Grazel. Appartement composé d'une entrée donnant sur une salon et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'une véranda de 7 m2 et d'un balcon de 4 m2. L'appartement est situé au cœur d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie ou de vacances privilégié. Sécurité : Résidence entièrement sécurisée (portail électrique, interphone...). Loisirs : Profitez d'une belle piscine collective pour vous rafraîchir. Commodité : Un ascenseur facilite l'accès à l'appartement. Stationnement : Un emplacement de parking privé vous est réservé Depuis votre véranda et votre balcon, vous aurez vue sur la piscine et la mer. Idéal Investisseur ou Résidence Secondaire: Grâce à ses équipements (meublé, piscine, parking) et son emplacement, cet appartement représente un excellent investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre parfait sur le littoral. Cette annonce référence 310848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 055,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fütterer Property
(49 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Fütterer Property 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(49 avis)
9
Appartement, 29,67 m²

Nous contacter
Appartement • 29,67 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Sous compromis : ***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces + cabine de 36 m², situé au 1er étage, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le port de Gruissan. Ce bien, au style cosy et en excellent état, se compose d'une entrée, une chambre, une salle de bain avec WC, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit ainsi qu'une agréable loggia avec vue imprenable sur le port. L'accès à la résidence est sécurisé et l'ascenseur garantit une parfaite accessibilité. Un cellier privatif situé au rez-de-chaussée, dans le même bâtiment, offre un espace de rangement très pratique. Le bien est vendu avec une place de parking privative et sécurisée. Pour plus d'informations contactez Clément. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722.00 € et 976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 32 m²

155 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

GRUISSAN – T2 Cabine + Terrasse + Cellier + Parking Idéal famille / Résidence secondaire À deux pas de la plage du Grazel et des commerces, découvrez cet appartement fonctionnel offrant une configuration idéale pour une famille souhaitant profiter de Gruissan toute l'année ou pour les vacances. Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce T2 cabine de 32 m² propose une belle terrasse de 8 m² permettant de prolonger les moments en extérieur avec une vue dégagée sur le Grazel. Au pied de la résidence, un cellier de 5.58m2 Il se compose de : - Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine - Une chambre avec placard et balcon privatif - Une chambre cabine fermée avec fenêtre - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et emplacement machine à laver - Un WC indépendant - Une belle terrasse idéale pour les repas en plein air Les plus qui font la différence : -Appartement traversant ? Lumineux toute la journée -Parking privé sécurisé dans la résidence -Cellier individuel : Parfait pour ranger vélos, jeux de plage et matériel nautique (1.56x3.58) -Espace nuit bien séparé (Une chambre + une cabine) ? Confort pour 4 personnes (Double vitrage sur la baie vitrée en 3 ventaux + store banne et volets électriques) Travaux de modernisation à prévoir pour en faire le cocon familial ou la résidence secondaire de vos rêves ! Une belle opportunité sur Gruissan pour profiter de la mer, du soleil et du charme du village… Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 860 €. Dans une copropriété de 237 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Foncia Transaction Gruissan
(109 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Gruissan 21/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
(109 avis)
12
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 145 000 € 4 531 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Venez découvrir ce superbe appartement situé au premier étage d'une résidence idéale, à deux pas du port de Gruissan. Ce bien de caractère se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée pour répondre à toutes vos attentes. Une chambre cosy et fonctionnelle vous offrira un cadre de vie agréable, tandis que la terrasse orientée sud vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil et d'une vue exceptionnelle sur le port et la capitainerie. L'endroit rêvé pour vos moments de détente. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, garantissant un stationnement facile et sécurisé. La salle d'eau moderne, ainsi que les WC séparés, complètent ce bien pratique et fonctionnel. Idéalement situé, à proximité des commerces, des restaurants et des plages, cet appartement saura séduire les amoureux de la mer et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Gruissan ! Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite !

R Immobilier Pro Agde
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Agde 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Appartement, 32 m²

139 000 € 4 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Charmant F2 avec balcon et vue mer à Gruissan climatisé Découvrez ce superbe appartement F2 de 32 m2, situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas de la mer et du port de Gruissan. Un véritable cocon lumineux, idéal pour vos vacances, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Des atouts qui font la différence : • Vue dégagée sur la mer, la végétation et la piscine — un panorama apaisant où l’on aperçoit les bateaux glisser au loin. • Balcon de 4 m2, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil levant, • Appartement , lumineux et fonctionnel, situé dans un environnement calme et verdoyant. • Séjour avec cuisine équipée ouverte, pour un espace de vie convivial avec la fibre. • Chambre séparée, cosy et bien agencée. • Salle d’eau, avec douche moderne et rangements optimisés. • WC indépendant entièrement refait, pratique pour le quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à Gruissan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frais à la charge du vendeur Réf : 8194 Prix 139 000 € HAI Charge de copropriété 990 € Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Patrim Riviera
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025
11
Appartement, 35 m²

69 770 € 1 993 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Appartement géré en loueur meublé non professionnel sous bail commercial Loyer annuel HT : 3 822,80 € Charges annuelles : 168,00 € Début du bail : 31/12/2006 Fin du bail : 31/10/2024 Situé dans un parc de 6 hectares, la résidence Les Ayguades se trouve à 1 minute à pied de la plage. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Alexandra DUFOUR Immobilier
(10 avis)
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 11/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(10 avis)
12
Appartement, 33 m²

139 000 € 4 212 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Venez découvrir cet appartement T2 de 33 m2 en loi Carrez en rez-de-chaussée avec une terrasse de 8 m2 donnant sur un petit passage piéton sur le port rive droite ! Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est clefs en main, il ne suffit qu'à le meubler et à le décorer ! Emplacement de parking privé, locaux vélos, résidence fermée, ravalement de façade fait et payer... l'investissement idéal en toute sécurité. Il se compose d'une entrée couloir avec un placard, un w.c séparé avec compteur divisionnaire, une salle d'eau, un salon, séjour, cuisine donnant sur la terrasse plein EST et une chambre. Vous pouvez nous appeler sans attendre au 04.68.75.91.55

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN
(61 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(61 avis)
9
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 89 000 € 3 179 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Plage du Grazel (zone piétonne) - Appartement T2 (petite chambre) avec balcon au deuxième étage. Exposition Ouest. Investissement idéal pour les vacances! Résidence calme avec parking privé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 433 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 626 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Fütterer Property
(49 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(49 avis)
9
Appartement, 30,55 m²

157 000 € 5 139 €/m²
Appartement • 30,55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Unique à Gruissan ! Appartement en duplex 2 pièces de 30.55 m² habitable situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Place de parking privative attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. Meublé et équipé. En bon état, rénové récemment. Emplacement privilégié ! Secteur très calme avec une vue unique et panoramique du toit terrasse sur tout Gruissan ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès à un balcon de 5.30 m² exposé Est, une chambre en duplex de 9 m² (avec volets roulants électriques). Accès de la chambre du haut à un toit terrasse privatif de 18 m² avec vue panoramique sur Gruissan, les Chalets et les montagnes. Climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre du haut. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Fütterer Property
(49 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(49 avis)
9
Appartement, 49,09 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 852 €/m²
Appartement • 49,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence du secteur très prisé des chalets, rare appartement T2 de 49.09 m² avec terrasse de 17.50 m² en rez-de-jardin surélevé. Places de parking devant. L'appartement se compose de la façon suivante : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec dressing qui donne également sur la terrasse et une salle de bain avec wc. La résidence dispose d'un grand local à vélo réservé à l'usage des copropriétaires ou locataires présents à l'année. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

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