Ventes immobilières 2 pièces à Gruissan (11430)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 21/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

99 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Idéalement situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue, ce joli appartement de 24 m² Loi Carrez a tout pour plaire ! Vous y découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie chaleureux et convivial, une chambre, une chambre cabine parfaite pour un couchage d'appoint ou un coin bureau, une salle d'eau avec WC. Rénové avec soin, il bénéficie de prestations modernes : double vitrage neuf (2024), tableau électrique aux normes, plaques à induction, volets roulants électriques. En bonus, une place de parking privative est incluse. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat sans travaux. A visiter sans tarder ! Contact Sarah Wilthien 0608259104 Agent commercial : RSAC 817841018 Sarah WILTHIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817841018 - narbonne.

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

108 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Appartement T2 Lumineux et Confortable Imaginez-vous dans un appartement où chaque rayon de soleil vient caresser les murs, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cet appartement T2 de 33 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité et de confort. Il est situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule ainsi qu'un local vélos commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Alexandra DUFOUR Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

111 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 28,9 m² • Meublé • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 mezzanine aux prestations soignées dans une résidence fermée et sécurisée située sur la rive droite de Gruissan, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et bien agencée, prolongé par une loggia ouverte orientée Est, parfaite pour profiter de la station ensoleillée. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau avec praticité. À l’étage, une chambre équipée d’un lit double accueille également un espace dressing à l’arrière, offrant confort et fonctionnalité. Rénové avec goût, cet appartement dispose de prestations de qualité : salle d’eau récente, double vitrage, isolation renforcée, volets électriques et cuisine contemporaine, parquet. Vendu meublé et entièrement équipé, il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare dans un secteur recherché, à proximité du port, des commerces et des plages.

LC Immo Company

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LC Immo Company 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

139 000 € 5 013 €/m²
Appartement • 27,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Gala Immobilier vous propose un charmant appartement de 28m2 avec terrasse ensoleillée, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente dans un espace cosy. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à quelques pas de la plage, cet appartement est parfait pour profiter de la mer en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter des balades à vélo, des promenades ou des activités de plein air. Les commerces et commodités sont à proximité, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et reposant. L’appartement est vendu partiellement meublé, prêt à accueillir vos vacances en famille, une location saisonnière ou servir de pied-à-terre pour profiter de la vie au bord de mer. Situé dans une station balnéaire animée, il offre un cadre agréable entre mer et pinède, avec de nombreuses activités et de belles journées ensoleillées tout au long de l’année. Un lieu confortable, pratique et lumineux pour se ressourcer, profiter pleinement de la vie en bord de mer ou réaliser un investissement locatif très recherché dans la région. L’appartement est situé au premier étage et se compose : D’une pièce pouvant servir de chambre 5,84m2 D’une mezzanine idéale pour les couchages d’enfants 8,80m2 D’un espace de vie fonctionnel et lumineux 13m2 Salle d’eau avec douche , vasque 2,61m2 Wc indépendant 0,88m2 Une agréable terrasse pour profiter des moments en extérieur Une place de parking et réserver pour cette appartement Ses atouts :Climatisation réversible intégrée pour un confort optimal toute l’année, cuisine entièrement équipée, prête à l’usage, terrasse agréable pour profiter du soleil et de l’air méditerranéen , appartement vendu partiellement meublé, idéal pour s’installer rapidement Informations complémentaires : Toutes les commodités à proximité: médecin, pharmacie, restaurant, supermarché, loisirs. Informations financières : Taxe foncière : 741 € Charges de copropriété : à préciser DPE : en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Gruissan : le charme authentique de la Méditerranée Entre plages dorées, lagunes étincelantes et vieux village pittoresque, Gruissan est une invitation au voyage. Savourez ses fruits de mer frais, flânez dans ses ruelles chargées d’histoire et laissez-vous séduire par ses paysages uniques. Pour les amateurs de mer, nature et détente, Gruissan est la destination incontournable. À 10 minutes de Narbonne, 50 minutes de l’Espagne et à 38 minutes de l’aéroport de Perpignan. * N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un bien, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier.

Alexandra DUFOUR Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

119 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 27 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Appartement T2 entièrement rénové ! avec une belle terrasse donnant sur le port rive gaucghe et la clape. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement de 26.74 m2 comprenant un espace cuisine, un coin salon de 16.40 m2, une chambre, une salle d'eau, un w.c séparé. L'appartement est vendu équipé et meublé ! Avec climatisation. La résidence s'accompagne d'un gardien. L'habitation vous fait profiter d'une place de parking. Un local vélo commun est à disposition. Le prix de vente est fixé à 119 000 euros. Propice à un investissement immobilier, ce bien peut être l'objet d'un placement ou un pied-à-terre. Si vous voulez voir ce logement, contactez dès à présent Alexandra DUFOUR Immobilier.

Alexandra DUFOUR Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

155 000 € 4 079 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Découvrez ce charmant appartement cosy, niché au cœur du village de Gruissan, au pied de la célèbre Tour Barberousse. Situé dans une ruelle calme, au 1er étage d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. D’une surface habitable de 38 m2, il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’un espace buanderie équipé (machine à laver et sèche-linge), d’une belle chambre dotée d’une grande baie vitrée, ainsi que d’une salle d’eau entièrement refaite avec goût. Vendu meublé et équipé, il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. Son atmosphère cocooning offre un véritable confort de vie, tout en vous permettant de profiter pleinement des commodités du centre village, accessible entièrement à pied. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 762 € / an - Charges de copropriété : environ 400 € / an avec eau comprise - Travaux réalisés en mai dernier (électricité encore sous garantie décennale) Une visite s’impose, ne laissez pas passer cette opportunité !

Alexandra DUFOUR Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

129 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 27 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Nous vous proposons à la vente, un appartement T2 de 27m2 situé dans le secteur Rive Droite à Gruissan, à proximité du port, des commerces et des plages. Cet appartement en rez-de-chaussée est une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec possibilité de créer une chambre cabine, d'une salle d’eau avec WC, d’un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une magnifique terrasse de 11 m2 sans vis-à-vis, avec vue sur les espaces verts de la résidence. Un véritable havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté nuit, une chambre indépendante permet de recevoir confortablement. L’appartement bénéficie de prestations récentes avec l’installation du double vitrage en 2024, ainsi qu’un volet roulant électrique posé en 2023, garantissant confort et sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre l’appartement à votre goût, mais le potentiel est là ! Une place de parking privative est incluse, un atout rare et apprécié dans le secteur. Un bien à découvrir rapidement !

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

126 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Rive Gauche - Appartement T2 (véritable chambre) + mezzanine confortable. Habitable immédiatement et idéal pour y vivre à l'année. Exposition Ouest. 2ème et dernier étage. Résidence avec gardien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 303 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 066 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

NESTENN Gruissan

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 05/07/2025 - mise à jour 22/10/2025