Vente appartement 99 000 €

24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gruissan (11430)

Idéalement situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue, ce joli appartement de 24 m² Loi Carrez a tout pour plaire ! Vous y découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie chaleureux et convivial, une chambre, une chambre cabine parfaite pour un couchage d'appoint ou un coin bureau, une salle d'eau avec WC. Rénové avec soin, il bénéficie de prestations modernes : double vitrage neuf (2024), tableau électrique aux normes, plaques à induction, volets roulants électriques. En bonus, une place de parking privative est incluse. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat sans travaux. A visiter sans tarder ! Contact Sarah Wilthien 0608259104 Agent commercial : RSAC 817841018 Sarah WILTHIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817841018 - narbonne.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 4 125 € / m²
Taxe foncière : 820 €

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NESTENN GRUISSAN

Siren : 949095038 - N° de carte professionnelle : CPI11022023000000006

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