Vente appartement 118 700 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gruissan (11430)

Laissez-vous séduire par cet appartement T2 idéalement situé sur la rive droite de Gruissan, au 2ème étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié vous permet de profiter du port, des promenades et des restaurants en sortant simplement de la résidence.
Les points forts :

Résidence proche de la mer dans un cadre exceptionnel
Prix attractif grâce à l’absence de vue mer — une opportunité rare à ce niveau de standing !
Résidence calme, propre et sécurisée
Parking privé pour un confort total

L’appartement offre un séjour lumineux de 18 m2, un cellier pratique, une chambre de 10 m2 et une salle d’eau avec WC. Charges de copropriété : 155 € / trimestre Taxe foncière : 950 € / an

Idéal pour une résidence secondaire à la mer ou un investissement locatif rentable ! À découvrir sans tarder coup de cœur assuré pour les amoureux de Gruissan et de la Méditerranée.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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