Vente appartement 155 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gruissan (11430)

Découvrez ce charmant appartement cosy, niché au cœur du village de Gruissan, au pied de la célèbre Tour Barberousse. Situé dans une ruelle calme, au 1er étage d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. D’une surface habitable de 38 m2, il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’un espace buanderie équipé (machine à laver et sèche-linge), d’une belle chambre dotée d’une grande baie vitrée, ainsi que d’une salle d’eau entièrement refaite avec goût. Vendu meublé et équipé, il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. Son atmosphère cocooning offre un véritable confort de vie, tout en vous permettant de profiter pleinement des commodités du centre village, accessible entièrement à pied. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 762 € / an - Charges de copropriété : environ 400 € / an avec eau comprise - Travaux réalisés en mai dernier (électricité encore sous garantie décennale)
Une visite s’impose, ne laissez pas passer cette opportunité !

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER

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