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9

Vente appartement 108 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gruissan (11430)

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  • 3 273 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN

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61 avis
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Description

Appartement T2 Lumineux et Confortable
Imaginez-vous dans un appartement où chaque rayon de soleil vient caresser les murs, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cet appartement T2 de 33 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix.
Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité et de confort. Il est situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule ainsi qu'un local vélos commun.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 12-10044-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXYOFJS
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 3 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 895 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : SudVue dégagée
1 Parking1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 215 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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Siren : 833748312
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