Vente appartement 170 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

Gruissan (11430)

Situé à Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer. Cette charmante ville offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant dotée de commodités pratiques telles que des commerces locaux et restaurants. Les amoureux de la nature seront comblés par les magnifiques paysages marins et les activités nautiques disponibles à quelques pas de chez eux.
Construit en 1982, cet appartement de 43 m², exposé à l'Ouest, offre un espace de vie lumineux et accueillant. Récemment rénové avec goût, il se compose de 2 pièces et dispose d'une place de parking extérieure, un précieux atout dans cette localité prisée.
À l'intérieur, l'appartement se distingue par sa rénovation de qualité et son agencement bien pensé. Les 2 pièces offrent un espace de vie confortable, idéal pour un couple ou un investisseur. La place de parking extérieure constitue un avantage non négligeable. Avec son orientation Ouest, cet appartement représente une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie unique à Gruissan.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 537 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 0650375934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121 - SAFTI – LEONETTI Christian, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 3 953 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTIAN LEONETTI - SAFTI

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