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Vente appartement 139 000 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gruissan (11430)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gruissan (11430)
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- 4 344 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant F2 avec balcon et vue mer à Gruissan climatisé
Découvrez ce superbe appartement F2 de 32 m2, situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas de la mer et du port de Gruissan. Un véritable cocon lumineux, idéal pour vos vacances, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Des atouts qui font la différence :
• Vue dégagée sur la mer, la végétation et la piscine — un panorama apaisant où l’on aperçoit les bateaux glisser au loin.
• Balcon de 4 m2, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil levant,
• Appartement , lumineux et fonctionnel, situé dans un environnement calme et verdoyant.
• Séjour avec cuisine équipée ouverte, pour un espace de vie convivial avec la fibre.
• Chambre séparée, cosy et bien agencée.
• Salle d’eau, avec douche moderne et rangements optimisés.
• WC indépendant entièrement refait, pratique pour le quotidien.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à Gruissan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Frais à la charge du vendeur
Réf : 8194
Prix 139 000 € HAI
Charge de copropriété 990 €
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : NTVAP1090007235 - Réf Superimmo : ANVXZPSCZ
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 4 344 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 balcon |
| Année de construction : 1992 | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
410 € / an
Maximum :
600 € / an
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