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David Bustos Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par David Bustos Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(56 avis)

455 000 € 1 387 €/m²
Maison • 328 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 460 m²

Arzens (11290)

Ce grand domaine se compose d'une grande maison de maître avec jardin, d'une maison/loft, d'une petite maison à rénover, d'une ancienne cave viticole et un bar/restaurant. Idéalement situé à 15 minutes a l'ouest de Carcassonne La maison de maître de 250m2 sur un terrain arboré de 1300m² se compose de : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, 5 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Un grenier aménageable de 40m² La maison/loft de 78m2 avec un jardin de 160m2 se compose de : Un espace de vie de 36m² avec cuisine américaine, une chambre de 28m² avec sa salle d'eau et WC. Une grande remise de 74m². Un garage attenant de 41m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cave viticole de 187m2 sur deux niveaux est composée de: Au Rez de chaussée, 65m2 de plancher et des cuves pour créer des pièces uniques. A l'étage,122m2 d'espace ouvert Le restaurant/bar de 230m2 se compose : Au rez-de-chaussée, un bar avec salle de réception de 115m2, à l'étage, une partie aménageable de 115m2. Une petite maison à restaurer entièrement (actuellement cuisine du restaurant) de 60m2 sur 2 niveaux avec petite sortie privative. Mandat : 251297 Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 455.000€ DPE : Maison de maitre : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : 54 kg CO2/m2/an Maison loft : Consommation énergie primaire : 153 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m2/an Gaelle Maffre : 06 89 34 36 11 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570 Thomas Rougé : 06 88 65 29 85 Immatriculé au RSAC de Carcassonne 877913764 Julie Vidal : 06 42 33 75 02 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marchais Immobilier

(472 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Marchais Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(472 avis)

117 000 € 1 064 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 63 m²

Prades (66500)

À vendre – Local commercial avec habitation en plein cœur de Prades Idéalement situé au centre-ville de Prades, ce bien rare offre un fort potentiel grâce à sa combinaison d'un local commercial et d'une partie habitation répartie sur plusieurs niveaux. Sa façade donnant directement sur la rue principale lui assure une visibilité optimale, au cœur de la vie commerçante et à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial avec vitrine, complété par une arrière-boutique et une pièce supplémentaire. Le premier étage propose deux chambres ou espaces pouvant agrandir le local, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose de deux pièces supplémentaires à rénover, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Enfin, le troisième étage abrite des greniers aménageables qui s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Canigou. Avec son emplacement privilégié, sa configuration modulable et son extérieur exceptionnel, ce bien représente une opportunité unique aussi bien pour un commerçant, un artisan qu'un investisseur. Boutique, bureaux, location ou habitation, les possibilités sont multiples pour donner vie à vos projets au pied du Canigou. Référence agence : 66009

L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 25/09/2025

(39 avis)

149 000 € 1 693 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 94 m²

Boissières (30114)

Maison de village de 88 m2 hab avec cour. En rez-de-chaussée 4 caves ainsi qu’un four à pain. A l’étage l’espace de vie avec une cuisine séparée, un salon salle à manger, une salle d’eau et un pigeonnier. Au deuxième étage, deux chambres dont une grande de 24 m2. Entre Sommières et Nîmes, maison de village à rénover et rafraichir avec beaucoup de potentiel ! Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Olivier GIOIA - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Olivier GIOIA - iad 30/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

(62 avis)

380 000 € 1 462 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 806 m²

Narbonne (11100)

iad France - Olivier Gioia vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION À NARBONNE : DEUX MAISONS INDÉPENDANTES SUR VASTE TERRAIN PAYSAGER ET CONSTRUCTIBLE, TRAVAUX ET RAFRAICHISSEMENT. Opportunité rare à quelques minutes du centre de Narbonne, cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités. Implanté sur un terrain de 2800 m² piscinable, il se compose de deux maisons distinctes, idéales pour une grande famille, un projet locatif attractif, ou la création de deux habitations indépendantes. Maison Principale de Plain-Pied (environ 150 m² habitables) à rafraîchir : Lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Cuisine séparée et fonctionnelle. Trois chambres confortables. Mezzanine polyvalente (bureau, chambre d'appoint, espace de loisirs). Salle de bain équipée d'une douche. WC séparé et buanderie pratique. Garage attenant offrant un accès direct à la maison. Agréable véranda et terrasse s'ouvrant sur le jardin verdoyant. Maison Secondaire à Rénover (environ 90 m²) : Séjour avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Cuisine indépendante. Deux chambres. Salle de bain et cellier. Garage indépendant. Points Forts de la Propriété : Vaste terrain de 2800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, notamment la création d'une piscine. Deux garages fermés, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Nombreuses places de stationnement supplémentaires disponibles. Emplacement idéal : à quelques minutes seulement du dynamisme du centre de Narbonne et de ses commodités. Potentiel exceptionnel pour une résidence principale avec revenus locatifs, un regroupement familial harmonieux, ou un investissement locatif judicieux. Travaux de rénovation à prévoir sur la maison secondaire, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier aux multiples facettes dans un emplacement recherché ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julia SARGES - iad

(11 avis)

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par Julia SARGES - iad 30/06/2025

(11 avis)

245 000 € 2 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 3 148 m²

Méjannes-lès-Alès (30340)

iad France - Julia Sarges vous propose: Maison R+1 de 100m² environ, comprenant en plus le rez-de-chaussée aménageable, est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif avec possibilité de faire deux logements. Elle est implantée sur un terrain 3150m² environ non clôturé. Crèche, école et commerces à proximités. Elle se compose à l'étage d'une cuisine séparé, d'un grand salon/salle à manger de 30m² environ lumineux donnant sur une grande terrasse couverte de 16m² environ avec vue dégagée. L'espace nuit dispose de 2 chambres 13 & 14m² environ, d'une salle de bain et WC séparé. Au rez-de-chaussé, plusieurs pièces peuvent être utilisées selon vos besoins. Ce bien est à rénover. Côtés techniques : menuiseries à changer ainsi que le mode de chauffage qui est actuellement au fuel. Charpente métallique. Assainissement : fosse septique plus aux normes. Pour plus de renseignements et prise éventuelle de rendez-vous me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

R Immobilier Pro

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

128 000 € 1 422 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Florensac (34510)

Florensac, maison de village traversante, à rénover ! Cette maison dispose de deux entrées indépendantes, vous trouverez au rdc, un coin cuisine séjour, une pièce, une salle d'eau, au 1er un coin cuisine séjour, deux pièces communiquantes et un wc, au 2eme un grenier aménageable de 41m2 ou possibilité d'une terrasse tropézienne. Idéal pour un premier achat ou deux familles souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur independance. opportunité unique de transformer cette maison à votre goût. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 boulevard Victor hugo, echard @ agencerobert . com Honoraires TTC charge vendeur

Orzy Immobiliers

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Orzy Immobiliers 16/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

299 000 € 1 424 €/m²
Maison • 210 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 635 m²

Vallabrix (30700)

Aux portes d'Uzès – Maison de charme à réinventer avec fort potentiel et dépendances Au coeur d'un environnement paisible, dans un charmant village aux portes d'Uzès, cette maison familiale de 210 m² séduit par son authenticité, sa lumière et le potentiel unique qu'elle offre à ses futurs propriétaires. Implantée sur un terrain d'environ 635 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. La maison s'articule aujourd'hui autour de trois logements indépendants : un T3 à l'étage (environ 100 m²) et deux T2 en rez-de-chaussée (environ 40 et 60 m²), chacun disposant de son entrée et de ses volumes propres. Ce bien, entièrement meublé, offre une multitude de possibilités : Maison familiale à rénover, résidence principale ou secondaire pleine de charme. Investissement locatif modulable, avec trois appartements distincts. Projet d'aménagement ou d'extension, grâce à un terrain piscinable et exploitable. Ce que l'on aime : L'âme des maisons anciennes et leurs beaux volumes L'exposition plein sud et la luminosité naturelle Le calme du village tout proche d'Uzès Les espaces indépendants, parfaits pour recevoir ou louer Le potentiel de valorisation après rénovation Une maison, trois histoires possibles Laissez-vous inspirer par cette demeure à réinventer, où chaque espace peut devenir une nouvelle vie : une maison de famille chaleureuse, un ensemble locatif à fort rendement, ou un havre de paix rénové avec goût. Un bien rare, chargé de charme et de promesses, pour ceux qui savent voir au-delà des murs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GC IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par GC IMMOBILIER 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

329 000 € 1 097 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 520 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Situé dans le village de Cazouls, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou d'accueil. Il se compose d'une maison vigneronne à rénover entièrement, déjà équipée de menuiseries en double vitrage et volets roulants. Un garage spacieux de 90 m² complète la maison principale, idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Sur le même niveau, un T3 avec entrée indépendante est déjà aménagé. Ce logement est prolongé par un espace de 50 m² supplémentaire à aménager, avec accès direct à une terrasse couverte qui surplombe la piscine, offrant un véritable espace de vie en extérieur. Un studio indépendant de 60 m², réparti sur deux niveaux, est également présent sur la propriété. Il nécessite une rénovation complète mais offre un beau potentiel une fois remis en état. Le jardin, plat et arboré, est accessible en véhicule grâce à une large ouverture de plus de 4 mètres, ce qui facilite l'accès et le stationnement. Au fond du terrain, un appentis de 40 m² complète l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes ou de résidence principale avec revenus locatifs. Travaux à prévoir mais base solide pour de multiples projets. Une exclusivité présentée par Emilie chez GC Immobilier.

Charlotte Feneon - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Charlotte Feneon - iad 04/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(15 avis)

248 000 € 2 255 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Saint-André (66690)

iad France - Charlotte Feneon vous propose: Pour les amoureux des travaux ! Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin et garage. Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Saint-André, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial aux futurs propriétaires. Cette maison de 110m² sur un terrain de 350m² est à rénover pour pouvoir vous offrir tout le confort dont vous avez besoin pour votre quotidien. La maison se compose d’un magnifique espace de vie avec cuisine, de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. Pour le côté rangement et véhicule, la maison est composé d’un garage avec porte automatique, et la possibilité d’utiliser l’intégralité des combles pour le rangement ! Vous pourrez profiter d'un jardin paisible, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou organiser des barbecues entre amis ou en famille les weekends ensoleillés. Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Idéalement située à Saint-André, vous profiterez de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités de la ville. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une maison confortable à Saint-André. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

728 000 € 4 282 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 970 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

Fiche Id-SUP171244 : PEYRIAC DE MER, face à l'étang, maison atypique, plain pied de 170m² sur un terrain de 1970m² avec hangar de 160m², maison à rénovée de 50m² ( sur 2 étages), 2 préaux et un jardin . La maison vous propose un salon de 40m² , très lumineux, avec cheminée , une pièce de 14m² pouvant servir de bureau, une tour dont l'étage vous offre une vue à couper le souffle !!! une cuisine équipée séparée, avec accès direct sur une véranda de 16m² (avec vue sur l'étang), Le coin nuit comporte 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 wc indépendant et de nombreux placards. Climatisation réversible dans le salon ainsi que dans une chambre Chauffage au gaz, L'extérieur est composé d'un jardin sur l'avant de la maison, et à l'arrière, une grande cour dessert un hangar de 160m², 2 préaux de 16 et 30m², une maison de 50m² au sol, (sur 2 étages) à rénover entièrement. Puits Emplacement unique. Possibilité d'acquérir deux terrains à l'arrière de la maison Visite Virtuelle - Mentions légales : Proposé à la vente à 728000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GARY HERREROS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par GARY HERREROS - BSK Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

572 000 € 2 487 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres

Bédarieux (34600)

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique propriété d'environ 230 m² habitables nichée au cœur d'un parc arboré de 9 070 m², alimenté par l'eau du canal pour l'arrosage. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux et son cachet unique. Elle se compose de : 3 grandes chambres, lumineuses et confortables, 2 salles de bains, un grand garage, une cave, une cuisine au charme provençal avec son four en pierre, ouverte sur une vaste terrasse idéale pour vos repas d'été, un espace salle à manger et un salon de style British, avec bar intégré, parfait pour des soirées chaleureuses entre amis ou en famille. À l'extérieur, laissez-vous charmer par la piscine de style californien, véritable invitation à la détente au cœur d'un parc arboré. Atout supplémentaire : un studio indépendant, accolé à la bâtisse principale, actuellement loué meublé 650€/mois, offrant un revenu locatif immédiat. Pour les amateurs de projets ou investisseurs, environ 200 m² de bâti supplémentaire à rénover complètent ce bien. Un fort potentiel pour de la location saisonnière ou la création de gîtes. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort, authenticité et perspectives de rentabilité. Cette annonce référence 294799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4044.00 € et 5472.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Andreu - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Marie Andreu - iad 02/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

(4 avis)

175 000 € 1 882 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Béziers (34500)

iad France - Marie Andreu (06 65 68 56 68) vous propose : Nouveauté à Béziers - Maison à rénover avec fort potentiel – 93 m² environ habitables + garage – Terrain d’environ 242 m² environ Située dans une impasse, dans un quartier calme, cette maison des années 1976 à étage offre un beau potentiel pour ceux qui aiment personnaliser leur intérieur et réaliser quelques travaux de rénovation. D’une surface habitable d’environ 93 m² environ sur une parcelle de 242 m² environ, cette maison 2 faces se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fermée aménagée, un salon/séjour lumineux avec des ouvertures de part et d’autre donnant sur l’extérieur, ainsi qu’un WC indépendant. •À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC. Un garage fermé de 22 m² environ complète le bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule à l’intérieur de la propriété. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible par split dans le salon/séjour, de la VMC, du double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Cette maison au charme des années 70 offre de belles possibilités d’aménagement, notamment la création d’une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Elle s’adresse aussi bien à des acquéreurs à la recherche de leur résidence principale qu’à des investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif après quelques travaux de modernisation. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Andreu EI (ID 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David Bustos Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par David Bustos Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 08/08/2025

(56 avis)

369 000 € 1 512 €/m²
Maison • 244 m² • 6 pièces • Ter. 16 000 m²

Castelnaudary (11400)

Une propriété à proximité de Castelnaudary ! Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel, située au coeur d'un terrain de 16 493 m². La maison principale offre des volumes généreux : - Un salon/séjour lumineux de 67,73 m², - Une cuisine spacieuse de 31,64 m², - Une chambre au rez-de-chaussée de 31,52 m², - Une chambre à l'étage de 28,52 m², - Une salle d'eau de 9,40 m², - Un grenier aménageable de 107,17 m². Un duplex à rénover de 92,90 m² comprenant un rez-de-chaussée de 45,91 m² et un étage de 46,99 m². Un gîte indépendant de 75,52 m², idéal pour de la location ou recevoir vos proches, composé de : - Un salon au rez-de-chaussée de 35,43 m², - Un espace WC/douche à terminer de 6,64 m², - À l'étage : deux chambres de 13,69 m² et 9,85 m² - Une salle d'eau de 5,21 m² Dépendances impressionnantes : - Un garage de 44,15m2 - Un autre garage de 31,42 m², - Une écurie de 65,29 m², - Un hangar crépi de 71,25 m², - Un garage bois de 37,39 m² Le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Mitoyenne d'un côté sans aucun vis-à-vis ni nuisance, fosse septique non conforme. DPE : C 143 et C 18 Prix : 369 000€ honoraire comprise, à la charge du vendeur Cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale, projet agricole, ou activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc) Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Mandat : 241295 David Bustos immobilier Gaëlle MAFFRE : 06 89 34 36 11 Agent commercial au RSAC de Carcassonne 889442570 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 16/09/2025

39 000 € 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Portes (30530)

En Cévennes Méridionales, à seulement 20Kms d'Alès. Proche de la nature et de ses chemins de randonnées. Appartement T3 50m2 à rénover. Le bien dispose d'un Séjour d'environ 25m2, 2 Chambres, Salle d'eau / wc. Stationnement devant la batisse. Commerces à 10 Minutes. NON SOUMIS AU DPE ABSENCE DE CHAUFFAGE FIXE Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Midi Immo MC

(53 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Midi Immo MC 27/06/2025

(53 avis)

89 000 € 788 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montagnac (34530)

A 10 mn de Mèze, maison de village avec garage à rénover. en Rez de chaussée un garage au 1er étage une cuisine, salon, une salle d'eau et un WC. au 2ème étage 2 belles chambres. Classe Energie : Non soumis Référence agence : 4284

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