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Ventes immobilières à rénover dans le Languedoc-Roussillon

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DOMINIQUE CAILLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par DOMINIQUE CAILLE - BSK Immobilier 27/11/2025
12
Appartement, 91 m²

190 000 € 2 088 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux à rénover. L'appartement se situe au second et dernier étage d'un petit immeuble au sein de la résidence Le Turin, rue de Bugarel à Montpellier. Il comprend actuellement Trois chambres de plus de 11m2, mais une quatrième peut être envisagée. Les huisseries ont été refaites en 2011, elles sont maintenant en double vitrage PVC. L'appartement est vendu avec une cave de 14m2, un local à vélo et des places de parking en bas de l'immeuble. Si vous cherchez du volume, de l'espace et que vous êtes prets à effectuer des travaux pour créer votre intérieur à votre image, cet appartement est pour vous. Pour des informations complémentaires, ou pour prévoir une visite, contactez-moi Dominique CAILLE O677666600 Cette annonce référence 312861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Immo Sepia
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Immo Sepia 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 105 m²

340 000 € 3 238 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Frontignan (34110)

? Maison bord de mer avec dépendance – Gros potentiel et rareté Maison de 105 m² Carrez en 2? ligne plage, entièrement à rénover : séjour avec hauteur sous plafond, cuisine avec coin repas, 2 chambres en RDC, 1 chambre en mezzanine, menuiseries PVC et volets roulants. ?? Travaux à prévoir (électricité, isolation, chauffage, rafraîchissement), mais déjà totalement pris en compte dans l'estimation et le prix proposé. ? Dépendance au fond du jardin, entrée indépendante possible : idéale pour Airbnb, famille, amis ou rentabilité locative. Copropriété de 2 lots avec place de parking. ? Bien rare sur le marché, emplacement exceptionnel à quelques secondes de la plage. ? Contactez Johanna dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Johanna SILVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911750784

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 27/11/2025
23
Maison, 207 m²

Prix en baisse 125 000 € 604 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 41 m²

Conques-sur-Orbiel (11600)

Au coeur du village de Conques-sur-Orbiel, avec toutes les commodités: Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de pierre datant du XIII ème siècle à rénover. Dans un quartier historique du village cette grande maison de 207 m2 habitable offre de nombreuse possibilité d'aménagement et d'exploitation. La maison se constitue comme suit: une grande entrée de plus 20 m2 un salon/salle à manger avec belle cheminée fonctionelle, une très grande cuisine avec salle à manger de plus de 40 m2 et un grand cellier de plus de 18 m2. Au premier étage une salle de bain avec WC et 5 chambres. Ensuite au deuxième et dernier étage des combles en partie aménagés en salon/buanderie et chambre. Cette maison comporte de nompbreux éléments de caractères historiques qui lui donnent beaucoup de cachet: belle hauteur sous plafond, plafond à la française, carreaux de ciment, grande cheminée en pierres, tomettes, encaderement des fenêtres en pierres... Trois entrées indépendantes peuvent être utiles selon votre projet. Des travaux de rénovations sont à prévoir, chaudière bois qui fonctionne très bien. Une cour intérieure et un jardinet de plus de 20 m2 agrémentent cette habitation idéale pour un projet familial et/ou de gîte. A venir voir sans plus tarder!

Celine TARDIEU - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Celine TARDIEU - iad 03/04/2025 - mise à jour 05/09/2025
(50 avis)
17
Maison, 215 m²

Prix en baisse 248 000 € 1 153 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 387 m²

Vauvert (30600)

iad France - Celine Tardieu vous propose: Maison de Village ancienne à rénover, avec cour et dépendances au coeur de Vauvert, à proximité de la Mairie. Nombreuses possibilités d'aménagement pour cette grande maison dont la toiture a été refaite et qui propose actuellement 215 m² de surface habitable sur 3 niveaux, avec un séjour 5 chambres et un bureau. S'y ajoutent une dépendance fermée et 2 grands porches autour d'une jolie cour, permettant le stationnement ou la création d'un jardin. Obtenez jusqu'à 12500 € de subvention pour la rénovation de la façade si vous déposez votre dossier en 2025 ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information, ou pour une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 09/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
11
Maison, 70 m²

130 000 € 1 857 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Barjac (30430)

Située au cœur de la cité Renaissance de Barjac, cette maison de village offre un fort potentiel pour un projet d'investissement. Idéalement placée, à proximité immédiate des commodités et des places de parking, elle bénéficie d'un environnement historique et recherché. Le bien se compose au rez-de-rue : une petite cour et plusieurs pièces à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement. Au premier étage : un logement déjà loué, comprenant deux chambres, salon/séjour, coin cuisine, une salle de bain, toilette. Sous les combles : des espaces supplémentaires exploitables, selon vos besoins et projets. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bâtiment. www.georisques.gouv.fr

AG Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par AG Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 400 m²

Prix en baisse 127 000 € 318 €/m²
Maison • 400 m² • 2 pièces

Castelnaudary (11400)

Grange avec hangar à Castelnaudary L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Une grande grange de plus de 400m2 à rénover pour y faire la maison de votre rêve ou idéal pour votre entrepôt. Le plus, il y a également un hangar ouvert d'environ 100m2 à l'arrière du bâtiment à adapter à votre projet. Le bien est idéalement situé dans un quartier calme et prisé à Castelnaudary avec vue d'un coté sur les Pyrénées et de l'autre, la montagne noire. Prévoir un remaniement de la toiture et des travaux de rénovation pour l'intérieur en fonction de votre projet. Produit rare sur la ville de Castelnaudary.

Eva Bonnefoi - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Eva Bonnefoi - iad 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(15 avis)
20
Maison, 71 m²

Prix en baisse 64 000 € 901 €/m²
Maison • 71 m² • 5 pièces • 3 chambres

Puissalicon (34480)

iad France - Eva Bonnefoi vous propose: Maison de village à rénover en R+2 de 72 m² avec grenier aménageable de 42 m² + annexe de 18 m² – Gros potentiel Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne et traversante de 72 m² habitables, de type T5, se distingue par son grenier aménageable de 42 m² et son annexe indépendante de 18 m² (façade déjà refaite), idéale pour y créer un atelier, un bureau, un studio ou un espace de stockage. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée avec une pièce pouvant servir de rangement ou de buanderie et un WC indépendant - Au 1er étage : une cuisine indépendante, une salle de bains - Au 2e étage : trois chambres lumineuses. - Grenier : un vaste espace de 42 m² aménageable, offrant un volume supplémentaire pour concrétiser vos projets, avec la possibilité de créer une tropézienne (sous réserve d’accord de la mairie). Traversante et lumineuse, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement : Résidence principale au cOEur du village, investissement locatif, ou projet de réhabilitation complète avec valorisation du grenier. Le confort assuré grâce à une installation de chauffage au gaz. Possibilité d'acquérir la maison en mitoyenneté pour créer une grande maison familiale de plus de 150m2 habitable ou investissement locatif avec la création de 3 appartements grâce à ses trois entrées totalement indépendantes sur la voirie. Travaux de rénovation totale à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint André Immobilier
(126 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Saint André Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(126 avis)
9
Maison, 56 m²

170 000 € 3 036 €/m²
Maison • 56 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 813 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Village de St Andrè de Sangonis, accès direct A75, 30 mn de Montpellier / Bèziers. Maison mitoyenne d'environ 56 m2 de plain pied située sur une parcelle d'environ 813 m2. Terrain constructible et piscinable. Plateau de 3 pièces à rénover complétement avec extension possible ou construction nouvelle indépendante selon votre projet de vie. Structure maison saine. Peux vous proposer un projet de contruction conforme au PLU. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651.

Cimm immobilier Esperaza
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 02/12/2025
8
Maison, 72 m²

75 000 € 1 042 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 122 m²

Espéraza (11260)

A vendre maison avec jardin cloturé et cabanons de jardin A vendre une maison avec possibilité de vivre de plain pied. La maison se compose en rez de chaussée d'une buanderie, d'une salle à manger cuisine de 15m², d'une salle d'eau avec un WC séparé et d'un salon de 17m². Deux entrées donnent respectivement sur le salon et sur la salle à manger. A l'étage se trouvent 2 chambres. Chauffage cheminée, poêle et convecteurs électriques. Le jardin est clôturé et possède des cabanons de jardin. La maison est à rénover en totalité. Elle se situe dans un joli quartier calme de la ville, à deux pas de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : un bien à rénover pour en faire un lieu agréable à habiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1677.6€ - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

VERSION IMMOBILIER
(98 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par VERSION IMMOBILIER 21/10/2025
(98 avis)
10
Appartement, 87 m²

159 500 € 1 833 €/m²
Appartement • 87 m² • 6 pièces • 4 chambres

Agde (34300)

Appartement de 87m² environ, au 1er étage d'une villa avec 2 places de parking et jardin de 50m² environ. Situé à proximité des commerces et école dans un quartier calme. Ce bien est composé d' 1 séjour, 1 cuisine, salle de bain et WC, 4 chambres. De part son état actuel, de bonne construction, il est très facile à rénover. Idéal pour un premier achat pour un bricoleur ou un artisan.

LJP Immobilier
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par LJP Immobilier 06/12/2025
9
Maison, 75 m²

259 700 € 3 463 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Montpellier (34090)

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - L'agence LJP IMMOBILIER vous propose cette maison d'environ 75 m2 et 20m2 d'annexes non contigües à la maison, le tout édifié sur une parcelle de plus de 350m2. L'emplacement est idéal dans un quartier recherché, proche des transports, commerces (bus, tramway ligne1), établissements d'enseignement, à pieds!!! La maison est à rénover intégralement, ce qui vous permettra de l'adapter à vos besoins et la mettre à votre goût. Ce qui doit être retenu c'est son emplacement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David LUCAS - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par David LUCAS - A&M IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 148 m²

194 000 € 1 311 €/m²
Appartement • 148 m² • 7 pièces

Pézenas (34120)

Appartement T7 de 148 m² av patio et balcon PEZENAS--EXCLUSIF--Avis aux investisseurs--Situé dans un immeuble de 5 lots entièrement rénové en 2025 sous-garanties décennales (toitures, parties communes...) Au 1er étage, magnifique appartement T7 de 148 m² à rénover (une division est possible en 2 appartements T3 de 76 m² et 71 m²). Patio de 15 m² et balcon filant. Une offre unique sur le secteur. Syndic bénévole, charges 30euros / mois. Honoraires à la charge du vendeur - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Ahmed Ben Taleb - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Ahmed Ben Taleb - iad 19/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
(20 avis)
5
Appartement, 48 m²

99 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Port-Vendres (66660)

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Belle opportunité à saisir – Appartement à rénover à Port-Vendres Situé au cOEur de Port-Vendres, cet appartement T2 de 48 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. Caractéristiques principales : •Superficie : 48 m² •Bel espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen •Fort potentiel de transformation et de personnalisation •Emplacement recherché, à seulement quelques secondes du port •Proche de toutes les commodités (commerces, transports, services) •Facilité de stationnement juste devant l’appartement Cet appartement représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un excellent investissement locatif. Ahmed Ben Taleb, conseiller manager en immobilier iad France, spécialiste de Port-Vendres et ses alentours, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril COURTADE - Capifrance
(35 avis)
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Cyril COURTADE - Capifrance 26/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
(35 avis)
1
Maison, 175 m²

299 000 € 1 709 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Mèze (34140)

Retour à la vente ! À vendre sur la commune de Mèze, découvrez cette grande maison à rénover, pleine de potentiel et idéalement située. Elle offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de plus de 170 m² complétée par un sous-sol de 80 m², le tout sur une parcelle de 496 m². Cette maison offre de beaux volumes à exploiter selon vos besoins. Que vous recherchiez une vaste résidence principale à personnaliser ou une opportunité d'investissement locatif, ce bien s'adapte à une multitude de projets. La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux logements distincts, chacun avec une entrée indépendante. Une solution idéale pour habiter un logement tout en louant le second, pour accueillir deux générations sous le même toit, ou encore pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rentabilité. Le bien nécessite des travaux intérieurs, mais de nombreux éléments structurels ont déjà été pris en charge. Toutes les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage en PVC, offrant un bon confort thermique et phonique. De plus, la façade a été entièrement rénovée et les gouttières remplacées récemment, ce qui représente un gain considérable pour les futurs travaux. La maison repose sur une structure saine, avec des espaces lumineux et bien agencés. Une fois réaménagée, elle pourra offrir un cadre de vie de qualité dans une commune réputée pour son art de vivre, son port pittoresque, ses plages, son marché et sa convivialité. Ce bien rare sur le secteur représente une réelle opportunité, que ce soit pour un projet de vie familiale ambitieux ou pour un investissement réfléchi et rentable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.908028

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 15/11/2025
18
Maison, 135 m²

150 000 € 1 111 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Goudargues (30630)

Vente exclusive. Une maison de village située au calme, à proximité de la venise gardoise Goudargues et de tous commerces. Un jardin arboré d'environ 970m² avec grange non attenante à rénover entièrement d'environ 24m². Une entrée par un authentique porche couvert permettant de stationner un véhicule. Une surface habitable d'environ 135m² avec des travaux de rénovation. Au 1er étage, une cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilette. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et toilette. Au rez-de-jardin, une terrasse couverte desservant une pièce vitrée et fermée. A la suite, une ancienne étable de 30m² et deux caves. Climatisations réversibles. Prévoir des travaux de rénovation. A proximité d'agréables lieux de baignades dans la Cèze et de balades dans la fôret la Valbonne... Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989, Ref : 10622

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