Vente appartement 99 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

Port-Vendres (66660)

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Belle opportunité à saisir – Appartement à rénover à Port-Vendres
Situé au cOEur de Port-Vendres, cet appartement T2 de 48 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.
Caractéristiques principales :
•Superficie : 48 m²
•Bel espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen
•Fort potentiel de transformation et de personnalisation
•Emplacement recherché, à seulement quelques secondes du port
•Proche de toutes les commodités (commerces, transports, services)
•Facilité de stationnement juste devant l’appartement
Cet appartement représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un excellent investissement locatif.
Ahmed Ben Taleb, conseiller manager en immobilier iad France, spécialiste de Port-Vendres et ses alentours, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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AHMED BEN TALEB - IAD

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