Ventes immobilières à rénover dans le Languedoc-Roussillon

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

18

169 000 € 1 252 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Goudargues (30630)

Vente exclusive. Une maison de village située au calme, à proximité de la venise gardoise Goudargues et de tous commerces. Un jardin arboré d'environ 970m² avec grange non attenante à rénover entièrement d'environ 24m². Une entrée par un authentique porche couvert permettant de stationner un véhicule. Une surface habitable d'environ 135m² avec des travaux de rénovation. Au 1er étage, une cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilette. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et toilette. Au rez-de-jardin, une terrasse couverte desservant une pièce vitrée et fermée. A la suite, une ancienne étable de 30m² et deux caves. Climatisations réversibles. Prévoir des travaux de rénovation. A proximité d'agréables lieux de baignades dans la Cèze et de balades dans la fôret la Valbonne... Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989, Ref : 10495 Afficher plus

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(116 avis)

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 10/06/2023 - mise à jour 31/05/2025

(116 avis)

14

460 000 € 1 278 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces

Le Soler (66270)

À proximité du Soler, sur une parcelle privée de plus de 2900m², se trouve cette propriété historique, un bâtiment ancien datant de plus de 300 ans, situé dans un cadre paisible et verdoyant, vous offre une multitude de possibilités pour créer votre résidence de rêve. Avec plus de 350m² d’espace habitable à rénover, cette bâtisse permet de nombreuses configurations, idéales pour ceux qui souhaitent allier charme de l’ancien et confort moderne. L’environnement naturel, riche en végétation mature, apporte calme et sérénité à ce lieu hors du temps. Un autre atout majeur de ce bien exceptionnel : une chapelle de 43m², dotée d'une hauteur sous plafond de plus de 8m. Cet espace rare et majestueux, baigné de lumière, ajoute une dimension unique à la propriété, offrant une atmosphère paisible et inspirante. Ce bien, situé dans un cadre d'exception, représente une occasion idéale pour les amateurs de propriétés rares, recherchant un lieu de vie unique et authentique, à l'abri des regards et dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet héritage historique en un véritable chef-d'œuvre. Afficher plus

SAS PRO-IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par SAS PRO-IMMO 03/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

(19 avis)

11

221 000 € 2 009 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Saint-Nazaire (66570)

Seulement chez PRO-IMMO Gros potentiel Villa 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, jardin exposé Est-Ouest, sans vis-à-vis. Située dans un quartier calme, cette villa 2 faces sans mur mitoyen, construite en 1983, offre 110 m2 habitables à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 32 m2, une pièce de 17 m2 avec salle d’eau attenante idéale pour une suite parentale avec accès direct au jardin, une cuisine séparée ainsi qu’un garage avec mezzanine. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec WC. Les menuiseries de l’étage sont en PVC. À l’extérieur, un jardin à l’avant, piscinable, exposé Est-Ouest, sans aucun vis-à-vis. Quelques travaux permettront de transformer cette maison en un lieu de vie très agréable et fonctionnel. À visiter sans plus tarder ! Contactez l’agence PRO-IMMO pour plus d’informations ou organiser une visite. M. GUISSET Tél: 06.03.50.82.92 Afficher plus

Les Pyramides Immobilier

(168 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Les Pyramides Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(168 avis)

2

436 800 € 7 531 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

À VENDRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC VUE PORT À LA GRANDE MOTTE Découvrez ce spacieux 2 pièces traversant situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, idéalement implantée à La Grande Motte. Ce bien rare de 58 m2 habitables s'accompagne de deux loggias offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Appartement vendu loué. Points forts de l'appartement : Magnifique vue sur le port, apportant une atmosphère unique. Grand séjour ouvrant sur une loggia ouverte orientée sud-est pour profiter de la lumière naturelle. Cuisine et chambre donnant sur une loggia vitrée, offrant un espace fonctionnel et confortable. Commerces au pied de l'immeuble, pour un quotidien facilité. Parking privé inclus pour un stationnement en toute sérénité. L'appartement sera à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar - 04 67 56 71 50 Afficher plus

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 19/05/2025

12

185 000 € 2 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 434 m²

Saint-Ambroix (30500)

A VENDRE 30500 SAINT-AMBROIX Maison à rénover de 90 m² habitables élevée sur garage de 40 m² chaufferie/buanderie et cave, composée à l'étage : Entrée, séjour et cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc. Terrasse, Chauffage central au fuel, sur un terrain en grande partie clos et arboré de 3434 m². Travaux à prévoir. Beaucoup de potentiel, à voir en exclusivité avec votre agence ITC Immobilier Réf : 2504944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

11

132 000 € 1 211 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Exclusivement A la vente de votre Agence Laborie Immobilier. Située au coeur de Saint André de Sangonis, Village disposant de toutes les commodités, dans une zone commerçantes dynamique et proposant un accès direct à l'autoroute A75 . Venez découvrir cette maison de village à rénover d’une superficie potentielle totale à 150 m 2 mais également pouvant être un immeuble de rapport avec cour intérieure Spécial Investisseur autofinancé. Idéal pour un projet d’investissement locatif clé en main avec un fort potentiel de rentabilité. Caractéristiques du bien: Superficie & aménagement : Possibilité d’aménager 3 grands appartements T2 et 1 studio Cour intérieure de 50 m2: Un atout rare en centre-ville Emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces et des services Rentabilité estimée : Potentiel de 2 000 € de revenus locatifs mensuels une fois rénové Projet autofinancé : Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un projet avec une forte rentabilité Prix de vente FAI: 130 000 € Situation: Saint-André-de-Sangonis, centre-ville Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de colocation, de location meublée ou d’investissement patrimonial. N’Hésiter à contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD au o6 89 48 72 o6 ou par mail : pour plus de renseignements. Afficher plus

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

6

175 000 € 1 667 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Nîmes (30900)

NIMES TROIS PILIERS L'agence Portal et Pio vous présente cette maison de style années 50 intégralement à rénover sur un terrain de 215 m2. Un permis à été déposé pour une modification du bien, ce qui lui apporterait une surface habitable de 105 m2 avec trois chambres. Vous bénéficierez également d'un garage. Un bien très rare sur ce secteur. Afficher plus

TERRE MARINE

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par TERRE MARINE 27/05/2025

Nouveau 6

115 000 € 1 237 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Canet-en-Roussillon (66140)

Au coeur du village de Canet, maison sur 4 niveaux à rénover en totalité. Accès à une terrasse au 2ème etage de 15 m2 environ ainsi que d'un balcon coté rue. Au 3ème étage, un grenier de 35 m2 supplémentaire à aménager. Belles possibilitées, prévoir gros travaux. Garage. En exclusivité chez Terre Marine! Afficher plus

VALLEE FRANCAISE IMMO

Annonce publiée le 24/08/2022 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par VALLEE FRANCAISE IMMO 24/08/2022 - mise à jour 24/04/2025

5

123 000 € 932 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Etienne-Vallée-Française (48330)

Au cœur d'une vallée historique, dans un complexe touristique offrant un très bel environnement, à proximité de nature, de rivière et cascade, ce lieu est le parfait pied à terre à fort revenus lucratifs. Amoureux des Cévennes, vous souhaitez y investir sans pour cela vous créer une lourde charge financière. Nous vous proposons un ensemble de 4 gîtes à rénover soit, 1 studio de 17m², 2gites de 35m² et 1 de 45m² le tout sur un terrain un terrain d'environ 400m². Afficher plus

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 13/05/2025

11

449 500 € 3 329 €/m²
Maison • 135,01 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 050 m²

Barjac (30430)

A vendre limite GARD ARDECHE, dans un village à 15mn de Barjac, maison construite en 1975 en pierre, sur une parcelle de 4050m2 peuplée naturellement de chênes verts, aux premières loges d'un panorama époustouflant sur les Alpes et les Alpilles. La piscine à débordement (10M X 5M) et le double garage complétent l'ensemble depuis 2009. De plain-pied, la cuisine-salle à manger et le salon où trône la double cheminée avec foyer ouvert et insert, offrent un espace de vie de 65m2 une chambre, une salle d'eau et un wc se trouvent également en rez-de-jardin. Moins de 10 marches permettent d'accéder aux trois autres chambres, la salle de bains et la terrasse panoramique de 40m2. Une pièce indépendante de 27m2 constitue un espace de rangement et/ou local technique. Une cuve de récupération d'eaux de pluie de 30m3 enterrée approvisionne 3 points d'eau sur la propriété pour arrosage et piscine. C'est une propriété où tout a été pensé pour allier le fonctionnel et l'agréable, une parcelle de verdure préservée où l'homme et la nature vivent en harmonie, à proximité immédiate des chemins de randonnée et du centre village. Quelques travaux à prévoir: menuiseries (survitrage), piscine à rénover et fosse septique à mettre en conformité. Réf 2505958 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOBILIER NATURE

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par IMMOBILIER NATURE 16/05/2025

15

180 000 € 554 €/m²
Maison • 325 m² • 13 pièces • Ter. 300 m²

Monoblet (30170)

Au c½ur du village, spacieuse maison de village en pierre d'environ 325m² habitables, composée de deux appartements un de 200m² et le 2nd de 125m², l'ensemble à rénover avec greniers aménageables d'environ 200m², caves, garages et jardin d'environ 300m². Idéal investisseur - gros potentiel.

Sabri BOUAKKAZ - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 30/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(21 avis)

6

88 000 € 1 517 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Appartement 3 Pièces avec Balcon - Idéalement Situé à Nîmes! Appartement à rénover ! Idéal investisseurs ou premier achat. Bienvenue dans cet appartement lumineux de 3 pièces situé au cOEur de Nîmes, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Doté d'un balcon, cet appartement est idéal pour profiter du soleil. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 2 chambres a repenser, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une cuisine et un salon. L'appartement est vendu avec une cave. Cet appartement est situé au 1er et dernier étage. Immeuble avec seulement 5 lots independants. Pas de copropriété. Possibilité d'acquérir un local commercial au rdc, pour ainsi posséder l'immeuble en pleine propriété. La localisation de cet appartement est un atout majeur, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Nîmes a à offrir, tout en appréciant le calme de votre chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Brigitte DELCROIX - Optimhome

(65 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Brigitte DELCROIX - Optimhome 09/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

(65 avis)

31

350 000 € 1 628 €/m²
Maison • 215 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 60 000 m²

Alès (30100)

Laissez-vous séduire par cette belle propriété datant de la fin du XIXe siècle, à rénover, offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison dispose de 215 m² habitables, comprenant 6 chambres, dont certaines sont équipées d'un point d'eau. Le salon de 36 m², agrémenté d'une cheminée, complète l'ensemble avec des garages et un atelier, faisant de ce bien une option idéale pour une résidence principale ou la création de gîtes. Implantée sur un terrain dominant de 6 hectares, avec un PLU susceptible d'évoluer, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et charmant, orné de magnifiques arbres centenaires. Bien que mitoyenne sur un côté, elle préserve néanmoins une bonne intimité. Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès, cette bâtisse offre un cadre de vie agréable et pratique. Un véritable coup de cœur pour cette maison lumineuse, parfaitement intégrée dans un environnement préservé. À noter que le mas est raccordé au tout-à-l'égout, à l'électricité et à l'eau de ville. À PREVOIR : DES TRAVAUX DE RÉNOVATION. Le mas dispose également d'une citerne alimentée par un forage, qui n'a pas été utilisée depuis plusieurs années, mais qui constitue un réel atout après révision. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 569052 ) Afficher plus

ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier 16/05/2025

9

85 000 € 1 604 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Secteur prisé GAZELLE, résidence 'LES LOISIRS' au 10 RUE DE LA GAZELLE, P3 de 53m² à rénover et façonner selon vos goûts. Appartement traversant, très lumineux et très agréable avec ses 2 balcons. Situé au 1 er étage/4 sans ascenseur avec accès résidence par digicode. Hall d'entrée, pièce de vie avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant et cuisine entièrement nue avec son accès balcon/loggia. Ce bien est vendu avec une cave privative lot N°28. Le prix comprend 2 lots( N° 37appartement et N°28 la cave). A propos de la copropriété: Syndic AD IMMOBILIER Pas d'ascenseur. Aucune procédure en cours. Façade refaite il y a 3 ans. Charges annuelles 880€ Taxe Foncière 800€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Afficher plus

Keller Williams

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Keller Williams 21/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

6

153 000 € 2 638 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Garons (30128)

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE 56 M2 LOI CARREZ AVEC UNE REMISE DE 47M² DANS LE CENTRE VILLE DE GARONS Cet appartement situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements vous séduira dès l'entrée par son agencement et sa luminosité. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un toilette séparé. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique individuel. Les plus de cet appartement : aucun travaux à prévoir, une terrasse (22 m²) et une remise de 47 m² à rénover pour créer un espace supplémentaire (hors habitation). L'École Élémentaire Jean Monnet et l'École Maternelle Jean Monnet sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, deux commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à GARONS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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