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Angé Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Angé Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

220 000 €
Immeuble

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Immeuble 2 appartements Au cœur de Tiret, un des quartiers les plus recherché d'Ambérieu en Bugey pour son coté village, Immeuble de rapport composé de 2 logements. Un T4 triplex de 92 m² au sol avec cuisine séjour au RDC, une chambre et salon au 1°, une grande chambre au second. Ce bien dispose d'un garage. Actuellement loué 815 € hors charges. Un T2 bis de 44 m² au sol composé d'une cuisine au premier, d'un salon et d'une chambre au second. Actuellement loué 410 € hors charges. Bel opportunité pour ce bien au calme et proche des commodités.

Agent immobilier ?

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Sylvia CORNET - megAgence

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sylvia CORNET - megAgence 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

175 000 € 1 144 €/m²
Immeuble • 153 m²

Tenay (01230)

Sylvia vous propose sur la commune de TENAY au centre ville local commercial + habitation au dessus. Le bien se compose : Au rez de chaussée un local commercial de 50m² avec accès indépendant. Au premier étage commence la partie habitable de 150m² avec cuisine, salon, salle à manger, une chambre, au deuxième 2 chambres avec une salle d'eau/wc, au dernier grande chambre avec sa propre salle d'eau. Pour plus d'informations contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

Roméo DRAGONETTI - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Roméo DRAGONETTI - Capifrance 07/04/2025 - mise à jour 29/09/2025

(33 avis)

1 480 000 € 2 114 €/m²
Immeuble • 700 m²

Gex (01170)

RARE À LA VENTE – ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 2000 M² DE TERRAIN – IDÉAL INVESTISSEURS Situé dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce bien rare à la vente, offrant un fort potentiel locatif. Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², cette propriété se compose de 6 appartements ainsi qu'une maison indépendante, pour une surface habitable totale d'environ 700 m². L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités : création d'une copropriété , optimisation des espaces, ou encore transformation en résidence principale avec rendement locatif complémentaire. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités. Opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.898681

BEL'IMMO

(46 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BEL'IMMO 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(46 avis)

679 000 € 2 939 €/m²
Immeuble • 231 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

A Ambérieu, dans une zone d'activité, très beau batiment de 231 m2. Il comprend en RDC, une entrée, un ascenseur, une très belle salle principale avec son bar, des sanitaires, une cave, un puits et une réserve. A l'étage, vous trouverez une autre salle qui surplombe la salle principale, une loge avec douche et wc, et un bureau. Sur le toit du batiment, un roof top déploie toutes ses couleurs pour apporter une jolie terrasse avec une très belle vue, et un coin bar. Une autre structure, pour recevoir de nombreux concerts sous chapiteau, également accompagnée d'un bar, complète ce batiment atypique. Sur la parcelle de 1678 m2 se profilent aussi un container/food truck aménagé en cuisine toute équipée et un bungalow. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christopher Marchand - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Christopher Marchand - efficity 07/11/2025

(7 avis)

325 000 € 1 912 €/m²
Immeuble • 170 m²

Nantua (01130)

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – NANTUA (01130) Situé au cœur de Nantua, à proximité immédiate du lac et des commerces, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour investisseurs, avec revenus locatifs en place et possibilité d'optimisation. Composition du bien : - Appartement T3 – 75 m² – Classé G – Loué Loyer : 850 €/mois chauffage compris (bail à l'année) Terrasse de 20 m² 2 chambres d'environ 10 m² Cheminée fonctionnelle Buanderie privative - Appartement T3 – 75 m² – Classé F – Libre Cheminée fonctionnelle Buanderie privative Possibilité de relocation immédiate ou occupation personnelle - Studio – 20 m² – Classé G – Loué Loyer : 350 €/mois (bail à l'année) Grenier – environ 60 m² aménageables Potentiel de création d'un 4ᵉ logement (excellent rapport/valeur) Dépendances : 2 garages avec accès direct sur rue Petit atelier dans l'un des garages Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules Caractéristiques techniques : Toiture refaite il y a environ 10 ans Chauffage collectif au fioul : environ 2 500 €/an Immeuble classé E/F dans son ensemble Travaux à prévoir pour amélioration énergétique : Isolation extérieure Isolation du sol du studio Réorganisation de l'électricité dans la cage d'escalier et déplacement des armoires disjoncteurs dans chaque logement Points forts : Appartement libre prêt à relouer ou occuper Potentiel d'extension avec le grenier aménageable Emplacement recherché proche du lac, axes routiers et services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mélanie QUEROL - IDLR

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Mélanie QUEROL - IDLR 25/09/2025

295 000 € 797 €/m²
Immeuble • 370 m²

Oyonnax (01100)

Mélanie QUEROL, Professionnelle immobilier indépendante vous propose à la vente : Plateau de 370 m2 décloisonné à saisir situé au 2ème, 3ème ou 4ème étage d'un immeuble Pour créer 5 appartements par niveau (du T2 au T4) Chaque niveau sera desservi par un ascenseur. Beaucoup de potentiel pour ce projet immobilier en plein centre-ville d'Oyonnax Pour plus d'informations, contacter sans tarder Mélanie QUEROL au 06 70 46 18 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hy-Sieu THAI - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Hy-Sieu THAI - SAFTI 12/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

479 000 € 2 249 €/m²
Immeuble • 213 m²

Oyonnax (01100)

Situé dans la charmante ville d'Oyonnax (01100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. La localité est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts bien entretenus et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, Oyonnax dispose d'une riche histoire industrielle et culturelle, ainsi que d'un accès aisé aux activités de plein air. Cet immeuble de 213 m² sur un terrain de 325 m², construit en 1991, se compose de 3 niveaux abritant 6 appartements T2 dont 2 avec terrasse, entièrement équipés, décorés et meublés de A à Z, actuellement loués en AirBnB. Chaque appartement dispose tout le nécessaire pour assurer un séjour confortable aux locataires. Le bien inclut également des places de stationnement, offrant praticité et facilité de stationnement aux résidents. Idéal pour un investisseur recherchant un immeuble déjà opérationnel et générant des revenus locatifs réguliers (10% de rentabilité). Taxe foncière 2024 : 3887 €, 18 panneaux Photovoltaïques (28,80 m2), Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313 - SAFTI – THAI Hy-Sieu, Conseiller indépendant

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 28/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

520 000 € 510 €/m²
Immeuble • 1 020 m²

Villars-les-Dombes (01330)

Nouveauté chez PIETRAPOLIS Chatillon-sur-Chalaronne A vendre Ténement immobilier avec Maison, ancien local professionnel et hangar - 2500 m2 de terrain - 01330 VERSAILLEUX A saisir, sur la commune de Versailleux, ce ténement immobilier situé dans un environnement calme, offrant un fort potentiel de transformation, idéal pour investisseur. Qui comprend : Une maison d'habitation de 110 m2 environ, un ancien local professionnel de 450 m2 attenant, et un hangar indépendant 470 m2 environ, le tout sur sur un terrain de 2425 m2. A seulement 6 kms de Villars-Les-Dombes et Chalamont, et 12 kms de Meximieux (A42). Contact : marie 0635540867 ou Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 263 328 RCP GROUPAMA

Myriam Lauron Devesa - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Myriam Lauron Devesa - iad 28/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

(35 avis)

77 000 € 1 351 €/m²
Immeuble • 57 m²

Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)

iad France - Myriam Devesa vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE A Saint-Didier-sur-Chalaronne, nous vous proposons les murs commerciaux de ce fleuriste (autre activité possible notifié par AG) d'une surface de 60 m², composée d’un bel espace de vente rénové donnant sur une grande vitrine, un un espace réserve et WC et d’un bureau. D’autres commerces essentiels sur le même trottoir (tabac, boulangerie…). Ce local est situé au RDC d'un immeuble de 2 appartements. Bail 3-6-9 qui a débuté en mars 2025 avec un loyer de 480euros TTC/mois qui vous assure une rentabilité immédiate. Parking juste devant le local. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.79€ par mois (soit 381.47 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Humbert - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Nathalie Humbert - iad 08/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

(5 avis)

279 000 € 930 €/m²
Immeuble • 300 m²

Oyonnax (01100)

iad France - Nathalie Humbert vous propose: Situé dans la zone industrielle de Veyziat, proche entrée d'autoroute. Bâtiment Industriel traversant de 300 m2 dont environ 26 m2 de bureaux. Grande porte sectionnelle ht. 4,72 larg. 3,65. Ainsi que 4 places de parking. Chauffage aérotherme gaz. Local adapté pour tous types d'activités, artisanales, industrielles, stockage. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.97€ par mois (soit 791.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christopher Marchand - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Christopher Marchand - efficity 19/12/2024 - mise à jour 06/05/2025

(7 avis)

250 000 € 672 €/m²
Immeuble • 372 m²

Montréal-la-Cluse (01460)

Vente bâtiment à fort potentiel – Montréal-la-Cluse Idéal investisseur Située entre Lyon et Genève, Montréal-la-Cluse est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et des opportunités de développement immobilier intéressantes. Description du bâtiment Ce bâtiment de 372 m² répartis sur deux niveaux (186 m² par étage) offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour la création de plusieurs appartements. - Porche : 68 m². - Terrasse : 27 m², idéale pour des espaces extérieurs privatifs. - Cave : 14 m². - Terrain : 130m². Points forts : -Grand volume à exploiter pour un projet locatif ou patrimonial. -Emplacement stratégique dans une commune prisée. -Surface aménageable permettant la création d'appartements modernes et fonctionnels. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exceptimmo

(129 avis)

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Exceptimmo 08/10/2025

(129 avis)

790 000 € 1 197 €/m²
Immeuble • 660 m² • 14 chambres

Artemare (01510)

Sur les pentes du joli Bugey, cette fière demeure d'environ 660m2 habitables toise de sa hauteur les sommets qui lui font face, le mythique Grand Colombier, les majestueuses Alpes. L'ensemble sur terrain arboré de 7478m2 avec une grande terrasse et piscine. Idéal pour partager une vie en famille, chambres d'hôtes, gîtes... Sur la commune de Valromey-sur-Seran, à 5/10min de toutes les commodités. Composition de l'habitation : * En rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses vous accueillent (environ 110m2 pour les 2 pièces principales, environ 96m2 pour la partie réception/salon/bar), cuisine professionnelle (environ 80m2), toilettes et divers. * En R+1 et R+2 : 14 chambres dont deux suites toutes équipées de salles d'eau et toilettes. Détails techniques : Licence IV, système de chauffage bois, fioul et électrique. Assainissement collectif. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Mr Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455, ou Mr Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOUR-EN-BRESSE no 889 247 342.

Marie FLORIANA - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Marie FLORIANA - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

230 000 € 1 917 €/m²
Immeuble • 120 m²

Oyonnax (01100)

IDEAL INVESTISSEUR Dans la charmante ville d'Oyonnax (01100), je vous propose à la vente cet immeuble de rapport avec un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. L'immeuble qui est en monopropriété offre une surface habitable de 120 m². Il se compose comme suit : - Au sous-sol, on trouve un appartement deux pièces meublé avec cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC - Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée où l'on trouve: - un studio duplex meublé avec une cuisine équipée, une chambre en duplex et une salle d'eau avec WC - un appartement duplex meublé composé d'une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre en duplex et une salle d'eau avec WC La cour sur le côté ajoute une touche de charme et offre un espace extérieur privé pour les résidents. Cette propriété vendu libre d'occupation offre donc un potentiel de développement intéressant pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un bien adaptable à leurs besoins spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 0786310659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269 - SAFTI – FLORIANA Marie, Conseiller indépendant

METIER IMMOBILIER

(506 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(506 avis)

300 000 € 1 875 €/m²
Immeuble • 160 m²

Belley (01300)

Un immeuble de rapport en monopropriété assurant un revenu annuel de 20.841 euros hors charges. L'immeuble se trouve en très bon état. Il comprend : Au rez-de-chaussée: un local commercial loué 510 euros + 30 euros de provisions sur charges Au premier étage un appartement T2 de 44.76 m² avec une entrée, wc, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre et un balcon. Loué 478.07 euros + 30 euros de provisions sur charges depuis 24 septembre 2020 Au deuxième étage un appartement T2 de 48 m² avec une entrée, une salle d'eau, une cuisine , une salle à manger, 2 chambres. Loué 433.10 euros + 30 euros de provisions sur charges depuis 17/02/2023 Au troisième étage un appartement T2 de 37.28 m² avec une entrée, un wc, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre. Loué 315.62 euros + 25 euros de provisions sur charges depuis le 21 mars 2020 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626

ERA Agence Immobiliere De Brou

(231 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 02/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

(231 avis)

169 000 € 845 €/m²
Immeuble • 200 m² • 4 chambres

Val-Revermont (01370)

Venez découvrir ce bien en plein coeur du village de TREFFORT. Ce bien est composé de 4 appartements ( trois T2 et un duplex ) pouvant aussi se transformer en résidence principale. Ce bien se compose, côté rue principale un appartement indépendant de 43 M² avec une grande piéce, cuisine, une salle d'eau et une cave voutée. Au premier étage un appartement de 32 M² avec une salle à manger cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au deuxieme niveau un appartement de 34 M² avec une salle a manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au deuxiéme étage un appartement de 68 M² en duplex avec une salle de bain, une cuisine ouverte et un grenier privatif. Un espace commun avec cave individuelle. ce bien offre de multiple opportunités. A découvrir sans attendre.

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