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L'Immobilière des Rousses

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par L'Immobilière des Rousses 23/12/2023 - mise à jour 05/04/2024

280 000 € 933 €/m²
Immeuble • 300 m²

Mijoux (01410)

Immeuble au centre de Mijoux Réf : CDE1360 Venez découvrir cet immeuble situé au centre de Mijoux, idéal pour un investissement locatif ! Vous disposerez de 3 appartements, des combles à terminer d'aménager en appartement spacieux , et également un local commercial. L'immeuble se trouve à proximité des remontées mécaniques et des sentiers pédestres. De plus il se situe qu'à seulement 15-20 minutes en voiture de la frontière suisse. L’immeuble est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée • Un appartement de type T2 de 57,77 m² ; • Un local commercial de 54,77 m² ; • Un garage d’une surface de 28 m². Au 1er étage : • Un appartement type T3 de 55,15 m² ; • Un appartement type T5 de 72,49 m². Au 2ème étage : • des combles aménageables en appartement. Un garage et une cave complètent le bien , ainsi qu'un extérieur d'une superficie d'environ 175 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cependant l'ensemble des fenêtres de l'immeuble sont en double vitrage. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

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iad FRANCE - Nicolas FRESNEAU

(4 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Nicolas FRESNEAU 10/01/2024 - mise à jour 10/04/2024

(4 avis)

39 000 € 195 €/m²
Immeuble • 200 m²

Challes-la-Montagne (01450)

iad France - Nicolas Fresneau (06 48 67 11 08) vous propose : En EXCLUSIVITÉ à CHALLES LA MONTAGNE (10 min PONCIN) ce bâtiment en pierre à rénover qui est situé au coeur du village, il faudra prévoir de gros travaux pour le transformer en habitation. Assainissement collectif (branchement à réaliser), fibre en cours de déploiement et ramassage scolaire à 50 mètres ! Merci de prendre contact par téléphone pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Fresneau EI (ID 27683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Grégory MOREAUD

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par SAFTI - Grégory MOREAUD 12/01/2024 - mise à jour 03/04/2024

550 000 € 1 310 €/m²
Immeuble • 420 m²

Saint-Didier-de-Formans (01600)

Saint Didier de Formans, à proximité du collège et situé dans un cadre champêtre, venez découvrir cet immeuble d'une surface de 420 m² au sol. Une partie du bien est dédié à la location, on retrouve quatre T3 : 41.30 m² / 68.28m² / 41.72 m² / 68.58 m². Les deux plus grands sont libres, les autres loués 400€/mois. Un entrepôt de 200 m² avec une grande hauteur sous plafond permettant la création de 4 duplex de 90 m² chacun. La parcelle a une contenance de 1889 m², un permis est en cours pour la réalisation des quatre nouveaux en duplex dans la partie entrepôt (plan et projet après échanges téléphonique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095SAFTI – MOREAUD Grégory, Conseiller indépendant

MAGUIMMO

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par MAGUIMMO 12/11/2023 - mise à jour 14/04/2024

129 000 € 1 720 €/m²
Immeuble • 75 m² • 3 chambres

Poncin (01450)

Maguimmo, vous propose ce magnifique immeuble en EXCLUSIVITE composé de 2 appartements. au rdc, une entrée avec 2 caves ( ancien local commercial), au 1 er niveau un appartement studio, et au second niveau un appartement T3. Tous les appartements sont loués, REVENU LOCATIF NET / MOIS 740 euros aucun travaux à prévoir. proche des commerces. studio 25.47 / T3 50 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 20/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

330 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 330 m²

Culoz (01350)

En plein centre de Culoz Proche de la gare, des commerces Immeuble de 3 batiments : 1 Batiment principal exploité en hotel / restaurant (bar en veille) 1 Batiment type entrepôt 1 Grand garage Le tout sur une parcelle de 895 m2 Large potentiel à développer ! - Hotel de 9 chambres avec grande salle de restauration - Cuisine professionnelle - Grande surface en sus à aménager - Bar fermé mais opérationnel et équipé (possibilité cession en sus de la license IV) Une annonce du GROUPE RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Patrice PEGAZ BLANC : 06 17 19 62 76 Agent Commercial Indépendant RSAC No 893 072 926

Imogroup

(117 avis)

Annonce publiée le 11/03/2021 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Imogroup 11/03/2021 - mise à jour 03/02/2024

(117 avis)

296 000 € 1 682 €/m²
Immeuble • 176 m² • 6 chambres

Injoux-Génissiat (01200)

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements loués : Au 1er étage, un appartement T4 en duplex de 66m2 avec terrasse de 50m2, bail de 2012, loyer de 610 euros et charges 40 euros. Au rez de chaussée côté rue, un appartement T3 de 62m2 avec une terrasse de 20m2, bail de juillet 2021, loyer de 620 euros et 30 euros de charges. Au rez de jardin, côté terrain, un appartement T2 de 48m2 avec un espace vert de 80m2 , bail de juillet 2021, loyer de 500 euros et 30 euros de charges.

Guy Hoquet Miribel

(205 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par Guy Hoquet Miribel 29/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

(205 avis)

850 000 € 2 429 €/m²
Immeuble • 350 m²

La Boisse (01120)

Votre agence Guy Hoquet de MIRIBEL vous propose sur la commune de LA BOISSE, un immeuble en monopropriété récemment rénové (2012), qui se compose de 9 appartements en studio, T2 et T4. Réparti sur 2 niveaux, chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement, assurant une confort et une commodité pour les locataires. Les appartements du rez-de-chaussée sont agrémentés de terrasses avec jardins, offrant un espace extérieur privilégié. La valeur locative Net de cet immeuble est estimée à 4 960 euros / mois, soit 59 520 euros par an. Avec une rentabilité de 7%, cet immeuble présente une opportunité intéressante pour les investisseurs. La gare de Beynost se trouve à 5 minutes en voiture pour ensuite rejoindre en 18 minutes Lyon Part-Dieu. L'accès de l'A42 se trouve quant à lui à 3 minutes en voiture pour ensuite rejoindre le centre de Lyon en 25 minutes. A visiter rapidement !! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE Prix /m² LA BOISSE. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence

WELMO

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par WELMO 05/04/2024

799 000 € 1 756 €/m²
Immeuble • 455 m²

Meximieux (01800)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 01800 - MEXIMIEUX - IMMEUBLE DE RAPPORT - GARAGES - JARDIN - CENTRE-VILLE - RENTABILITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - PROXIMITÉ COMMODITÉS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByeOjUSDTT À la vente cet IMMEUBLE DE RAPPORT en monopropriété, non soumis au régime de la copropriété, d’environ 455m2 au sol (355m2 Carrez) dans la ville de Meximieux, aux portes de Pérouges, comprenant une maison, 5 appartements, caves, garages et préau, le tout sur une parcelle de 930m2. L'immeuble offre ainsi une diversification intéressante pour votre portefeuille immobilier. Les lots sont les suivants : -Une maison de ville de 200m2 au sol (144m2 Carrez) avec 5 chambres, jardin, place de stationnement, garage et cave (louée actuellement à 1331€ CC). Elle est indépendante de l'immeuble. -Au rez-de-chaussée de l’immeuble : un studio de 27m2 (loué actuellement à 562,30€ CC) et un F3 de 67m2 avec 2 chambres (loué actuellement à 793€ CC). -Au 1er étage : un studio de 29m2 (loué actuellement à 562,30€ CC) et un F2 de 50m2 (libre de tout occupant – loyer préconisé à 760€ CC). -A 2e étage : un F3, sous combles, créé en 2011 de 70m2 au sol (40m2 Carrez) loué avec un garage actuellement à 855€ CC. Les garages sont loués individuellement à 124€ CC et le préau à 44€ CC. Chaque lot bénéficie de son propre compteur d’eau et d’électricité. Les appartements sont traversants N/S, et donnent à l‘arrière sur le jardin. Ce bien vous assure une belle rentabilité de 8,16%. Les recettes locatives peuvent être optimisées en passant sur des locations de lots meublés. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare mais sans les inconvénients, l’immeuble se situe au calme et sans vis-à-vis. Vous vous trouvez à 5 minutes de l’A42 et à quelques pas de toutes les commodités. Investissement solide : Grâce à son emplacement stratégique et à la demande locative élevée dans ce secteur, cet immeuble présente un potentiel de rendement locatif attractif. Détails supplémentaires : -Surface totale de l'immeuble : 455,38m2 au sol - Revenu locatif actuel : 5403,60€ mensuels CC - Année de construction : avant 1850 - DPE : E ; GES : B, C ou D N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et/ou une visite ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRASSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par GRASSET IMMOBILIER 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

349 000 €
Immeuble • 5 chambres

Oyonnax (01100)

Dans un immeuble niché au coeur d'OYONNAX, sur la rue Anatole France, se déploient des espaces variés, offrant une multitude de possibilités. Au rez-de-chaussée, un magasin de vêtements lumineux s'étend sur environ 167 m2, éveillant la curiosité des passants. A l'étage supérieur, un espace polyvalent se dévoile, mêlant entrepôt et bureaux commerciaux sur une superficie généreuse d'environ 92 m2. Au même étage, deux pièces conçues pour un usage commercial s'étendent sur environ 30 m2, tandis qu'un espace d'entreposage de près de 39 m2 offre une fonctionnalité supplémentaire. Le deuxième étage de cet édifice abrite un charmant appartement à rénover, où une cuisine, un séjour et une chambre attendant d'être habités, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Dans les hauteurs de l'immeuble, les combles se réservent un espace atypique, un grenier aux possibilités infinies, prêt à être transformé en un recoin inspirant ou en un espace de stockage supplémentaire selon votre vision. Pour compléter cet ensemble, une cave spacieuse d'environ 32 m2 offre un espace supplémentaire. Cet immeuble offre ainsi un éventail d'opportunités, combinant charme, fonctionnalité et potentiel.

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 06/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

420 000 €
Immeuble

Villemotier (01270)

NOUVELLE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS à COLIGNY; 5 kms de VILLEMOTIER Venez découvrir cet immeuble comprenant au RDC : idéal investisseur. -Un local commercial loué. -1 T2 neuf loué comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre, une terrasse et une cave. -1 T2 neuf loué meublé comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre et une terrasse et une cave -1 appartement T4 loué comprenant au rdc; un hall d'entrée, une véranda ; à l'étage un grand dégagement, un grand salon-séjour, une cuisine donnant sur une terrasse couverte, un WC, un couloir, 3 chambres, une salle de bains. 2 places de parking privée et un terrain. Pompe à chaleur neuve, isolation . Au premier étage : -1 appartement T2 loué comprenant une entrée, une cuisine, 1 chambre, de salle de bains, un dégagement, un WC + 1 cave. -1 appartement T2 loué en duplex comprenant un séjour/cuisine, un dégagement, WC, une salle de bains, un salon et à l'étage un palier et une chambre + 1 cave. -1 appartement T5 en duplex à finir de rénover. -Combles aménageables -Huisseries double vitrage. -chauffage électrique individuel - Beau rendement locatif N' hésitez pas à nous contacter pour plus d' informations. Contact Nadège RONJON 06 84 51 18 06 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON - Tél. 0684511806 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839675410 RCP GALIAN

NEYRAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par NEYRAUD IMMOBILIER 28/10/2023 - mise à jour 15/04/2024

499 200 € 2 412 €/m²
Immeuble • 207 m²

Oyonnax (01100)

Situé en cœur de ville d’Oyonnax sur un beau boulevard proche commerces et Gare routière. Un ensemble immobilier composé de deux maison de caractère sur un terrain de 415 m2 clos de portail. La Première : Une maison bourgeoise début 20 ème Siècles de type 5 sur 2 niveaux. Une belle entrée, un séjour lumineux et sa cuisine US récente ouvrant sur une pergola et un salon de réception avec moulures et corniches… Au 1er étage : 3 belles chambres et une salle d’eau. Un grenier aménageable. Au sous sol cave buanderie chaufferie et un garage La Seconde : Un ancien atelier de façonniers entièrement réhabilité en maison d’habitation qui pourrait être transformer en bureau ou cabinet. Une belle cuisine avec séjour, un salon et un wc. Au 1er : 2 belles chambres et une salle d’eau. Places de parking. Propriété fermée sécurisée. Idéal pour habitation et location ou bureau. LOYER POSSIBLE 1950 € l’ensemble … Les + Haut de plafond Double vitrage Toit en bon état Bon investissement locatif Rénovation de qualité Visite sur rdv. Pierre NEYRAUD Honoraires charge vendeur

AUTHENTIQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par AUTHENTIQUE IMMOBILIER 15/07/2023 - mise à jour 27/01/2024

580 000 € 1 818 €/m²
Immeuble • 319 m²

Chazey-sur-Ain (01150)

CHAZEY SUR AIN - EN EXCLUSIVITE - Je vous invite à découvrir cet immeuble de rapport ainsi constitué: Au rez-de-chaussée: Cabinet médical, d'une surface de 88 m² composé d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente et de deux bureau. Au 1er étage: Cabinet médical d'environ 97 m² loué à un cabinet d'infirmier et à un kinésithérapeute. Au 2ème étage: Un bureau de 25 m² pouvant être destiné à un usage médical et qui comporte un coin eau et une terrasse. Un logement de 33 m² avec terrasse. Un appartement type 3 de 74 m² environ comportant également une terrasse. L'immeuble est aux normes PMR et est équipé d'un ascenseur. Stationnements privatifs de 20 places dont 2 PMR. Rentabilité: 6,84 % Loyer annuel: 39 720 € Immeuble en copropriété avec de faibles charges de copropriété car c'est un syndic bénévole en place. Contacter Marie Duché au 06 70 34 31 91 pour plus de renseignements. Inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 850 491 275 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4345.00 et 4345.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/09/2023 - mise à jour 03/02/2024

350 000 € 2 692 €/m²
Immeuble • 130 m² • 4 chambres

Saint-Paul-de-Varax (01240)

Fiche Id-SUP125682 : A vendre au centre de SAINT PAUL DE VARAX avec toutes les commodités et gare à pieds. Immeuble comprenant un très bel appartement loué jusqu'en mars 2024, celui-ci comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec poêle à bois, 4 chambres, buanderie, salle de bains. Portail et porte de garage électrique. Cour fermée privative. Et un commerce tabac/presse sans nuisance en dessous. A visiter sans tarder !!! Le tout en monopropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 2 lots et 1 copropriétaires - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENT IMMOBILIER - KILIC FILIZ

Annonce publiée le 09/12/2022 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par L'AGENT IMMOBILIER - KILIC FILIZ 09/12/2022 - mise à jour 20/03/2024

349 000 € 1 983 €/m²
Immeuble • 176 m² • 4 chambres

Les Neyrolles (01130)

SEULEMENT CHEZ L'AGENT IMMOBILIER ! A Moins de 15 minutes de Bellegarde-sur-Valserine, située à la sortie de Les Neyrolles, Maison d'habitation à rénover des années 1970 sur 2 Niveaux composée de 2 Appartements avec au total 176m2 de surface habitable, la partie Maison est sur une parcelle de terrain de 4550m2 qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée commune : Un Appartement d'environ 88m2 comprenant, une entrée, un séjour/salle à manger donnant accès à l'extérieur, une cuisine fermée semie-équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche + 1 wc indépendant et un grand garage avec espace chaufferie et un espace débarras mitoyen avec la Maison avec l'accès par l'extérieur. A l'étage, un 2ème Appartement avec la même superficie et celle-ci comporte une cheminée dans la pièce de vie, une salle de bains avec baignoire, 2 chambres, toiture mansardée sur les cotés, Chauffage au fioul commun des 2 Appartements. Des travaux sont à prévoir. En plus de la Maison, Vous trouverez à 50 mètres un Local Commercial (Murs + Fond de Commerce) avec matériel, Activité à reprendre qui se compose d'une salle de Restaurant avec Bar, une cuisine avec tous les équipements, salle privée, 2 terrasses, salle de stockage, salle de réunion/restaurant, une réserve, une chaufferie, 2 salles de douches + 3 wc et un wc indépendant. Un Grand Parking plat avec + de 3000m2 de surface de stationnement vient compléter ce bien. La totalité : (Maison, Restaurant + Parking) sur une parcelle de terrain de 11769m2. Assainissements Individuels à remettre aux normes pour Maison et Restaurant. Photos supplémentaires et superficies des pièces à venir. Pour plus d'informations, Contactez Vite Votre Négociatrice Filiz au 07 83 98 72 92. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Information d'affichage énergétique pour la Maison : DPE F Indice 359 et GES G Indice 85. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz, Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le No 819 150 590. Réf annonce : FK-3965 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PROVIMO - Audrey LYANDRAT

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par PROVIMO - Audrey LYANDRAT 19/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

179 000 € 1 627 €/m²
Immeuble • 110 m²

Plateau d’Hauteville (01110)
Hauteville-Lompnes

Votre conseillère Audrey Lyandrat vous propose en exclusivité. Au centre ville d'Hauteville, dans le quartier commerçant, immeuble de rapport exclusivement utilisé à usage commercial. Emplacement idéal et forte visibilité à l'angle de 2 rues. Plus de 50m2 par local, sur 2 niveaux (+ caves 40m2). Plan sur demande. Idéal pour investisseurs avec une rentabilité de 1290 euros mensuel HT. Il comprend: Au rez de chaussée : pharmacie en activité, local entièrement refait à neuf en 2018. Bail en cours. Au 1er étage : local utilisé par un dentiste, en cours de rénovation. Bail en cours. Bâtiment en bon état général. Audrey LYANDRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810198119 - BOURG EN BRESSE.

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