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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 28/12/2023 - mise à jour 30/04/2024

290 000 € 1 813 €/m²
Immeuble • 160 m²

Sainte-Julie (01150)

Petit immeuble de 160 m² sur 3 niveaux à rénover, situé au centre du village de Sainte Julie. Au RDC un garage pouvant changer de destination (appartement ou local commercial). Au 1 er, un appartement T2 partiellement rénové Au 2ème, un appartement T3 avec une mezzanine partiellement rénové A l'arrière de l'immeuble un terrain de 269m2 constructible. La toiture a été refaite ainsi que les fenêtres du 1e et 2 -ème niveau. Ce bien est vendu en l'état. Pour visiter contactez Ana Pereira 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) ou Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

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SAFTI - Saïda MAROUANI

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par SAFTI - Saïda MAROUANI 06/02/2024 - mise à jour 03/04/2024

364 000 € 1 848 €/m²
Immeuble • 197 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Investissement Idéal : Immeuble de Rapport avec Trois Appartements Rénovés Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un immeuble de rapport stratégiquement situé, offrant trois appartements entièrement rénovés. Cet ensemble résidentiel allie confort moderne et emplacement privilégié, faisant de lui un choix idéal pour les investisseurs avertis. Caractéristiques Principales : Nombre d'appartements : 3 Superficie des appartements : 60 m², 65 m² et 72 m² Emplacement stratégique : À 5 minutes de la gare, 10 minutes du centre-ville et des écoles. Chaque appartement a fait l'objet d'une rénovation, offrant des espaces de vie modernes et fonctionnels Les tailles variées répondent à différents besoins, tout en assurant un confort optimal. Les résidents bénéficieront de la proximité immédiate de toutes les commodités, créant un cadre de vie pratique et agréable avec pour chacun des appartements dispose d’une terrasse privée. Bien que l'immeuble n'ait pas de garage, chaque appartement est accompagné de 2 places de parking, assurant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. La localisation de cet immeuble de rapport est un atout majeur, facilitant la vie quotidienne de ses occupants. À proximité de la gare, du centre-ville et des écoles, cet investissement promet non seulement un rendement attractif mais aussi une valeur ajoutée à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïda MAROUANI, Tél. : 0782708388, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 908630643SAFTI – MAROUANI Saïda, Conseiller indépendant

ImmoBresse

(343 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par ImmoBresse 22/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

(343 avis)

280 000 € 1 783 €/m²
Immeuble • 157 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Bourg en Bresse, au 36 de la rue Gabriel Vicaire, proche faculté, immeuble comprenant 5 lots principaux décomposés en quatre T2 et un studio. 4 appartements sont actuellement loués au prix respectifs de 350 € (+10 € charges), 370 € (+10 € charges), 380 € (+10 € charges) et 450 € (+10 € charges) soit 1 550 € mensuel. Le dernier appartement était récemment loué au prix de 390 € (+10 € charges). Ce qui donnerait pour l'ensemble si tout était loué un revenu mensuel de 1 940 €. Les appartements sont gérés en direct par les propriétaires actuels. Les appartements sont loués non meublés mais équipés de cuisine et différents éléments. Les chauffages sont électriques. Les charges mensuels correspondent à l'abonnement et la consommation d'électricité des parties communes et une partie de la taxe d'ordure ménagère. Le bâtiment étant construit avant 1948 et les Diagnostics de Performance Energétique étant de juillet 2020, les appartements possèdent des DPE vierge sans étiquettes. Prix de vente : 280 000 € (honoraire d'agences inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.gé Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain TYRODE, agence ImmoBresse au 06.81.14.67.92 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

TATARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/02/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par TATARD IMMOBILIER 10/02/2023 - mise à jour 09/02/2024

799 000 € 821 €/m²
Immeuble • 973 m²

Serrières-de-Briord (01470)

IDEAL INVESTISSEURS : Sur la commune de Serrieres-de-Briord (01470) situé à proximité de tous commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 6 appartements, 2 dépendances ainsi qu'un terrain constructible d'environ 800 m2. Batiment principal : Un T6 de 150m2, un T4 de 76 m2, un T2 de 49m2, un T3 de 67 m2 et un T2 de 48m2. Batiment 2 : Un T3 de 100m2 et un T3 (plateau nu) environ 100m2 et une terrasse de 18m2 Haut potentiel restant à aménagé, A VOIR!!! Contactez Cyril de l'agence Tatard Immobilier au 06 50 36 34 40 ou le 04 80 97 27 80

Ain Agences

(23 avis)

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Ain Agences 05/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

(23 avis)

248 000 € 1 292 €/m²
Immeuble • 192 m²

Plateau d’Hauteville (01110)

Maison sur sous sol complet plus 3 garages simples et un garage double . rez de rue 2 locaux pour professions libérales (2 x 18 ) dpe en A , 1 T2 de 61 m² (fuel) dpe en E et 1 T 5 de 93 m² (gaz de ville ) dpe en E , duplex avec entrée, cuisine équipée , salle à manger , pièce de vie , salle d'eau , toilettes et dressing en rez de chaussée et à l'étage 4 chambres , salle de bains et toilettes bon état général de l'ensemble le T 5 Eet le T2 sont actuellement loué , les 2 bureaux de 18m² aussi , les 5 garages également (2 vont avec le T2 et le T5) et 3 autres indépendants . 1h 15 de Lyon ou Genêve , 1 h de Chambéry , petite ville de moyenne montagne ou il fait bon vivre , commerces, piscine, cinéma, casino , maison médicale, des randos à moins de 10 mn , avec une flore et une faune très riches ... bon emplacement AFR 1632 Référence agence : 1632

SAFTI - Lailla EL MOKKADEM

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Lailla EL MOKKADEM 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

470 000 € 168 €/m²
Immeuble • 2 800 m²

Oyonnax (01100)

Je vous propose ce local industriel au centre ville d'Oyonnax pour votre projet professionnel ou pour un investissement immobilier. Le local se compose: d'une grande salle des fêtes de 300 m² et d’une autre salle plus petite, avec cuisine et sanitaire, d'un local industriel ou entrepôt sur 3 niveaux avec ascenseur de charge,500 m² par niveau, d’un petit parking privé avec barrière. Taxe foncière: 6000€ N'hésitez pas à m'appeler pour des renseignements supplémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM, Tél. : 0627090779, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517SAFTI – EL MOKKADEM Lailla, Conseiller indépendant

Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou

(199 avis)

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou 15/07/2023 - mise à jour 03/02/2024

(199 avis)

280 000 € 719 €/m²
Immeuble • 389,16 m² • 9 chambres

Montrevel-en-Bresse (01340)

A vendre, à 8 min de Montrevel en Bresse et proche Pont de vaux, dans village avec école. Bâtisse disposant actuellement de 4 logements pouvant soit être intégralement réunis pour résidence principale avec partie locative (2 appartements actuellement loués de 74 et 65 m² 360€/ mois et 400 €/mois, chauffage individuel électrique, doublage des murs par l'intérieur?). La totalité du bâtiment peut également se rediviser. Hangar à l'arrière pouvant permettre de faire du stationnement abrité ou alors pour un artisan (fosse mécanique), bâtiment raccordé au tout à l'égout sur 2327 m² de terrain, orienté sud et Ouest. Pas de travaux structurels à prévoir murs et toits en bon état, pompe à chaleur de 2023 sur le lot principal ainsi que des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Beau potentiel et rentabilité possible ! A visiter sans tarder. Pour tous renseignements contacter l'agence Era immobilier L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'AGENT IMMOBILIER - KILIC FILIZ

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par L'AGENT IMMOBILIER - KILIC FILIZ 02/09/2023 - mise à jour 05/02/2024

1 259 000 € 2 440 €/m²
Immeuble • 516 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Situé sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, Venez découvrir ce bâtiment sur 2 Niveaux rénové récemment comprenant au total 516m2 de surface habitable, composé de 5 Appartements loués et un Appartement Duplex en cours de rénovation(qui peut aussi se transformer en 2 Appartements à la demande du Client). Sans ascenseur, comprenant au rez-de-chaussée: - 1 Appartement T4 avec 88m2 de surface habitable. Loué 900 EUR dont 50 EUR de CC soit 850 EUR. - 1 Appartement T4 avec 88m2 de surface habitable. Loué 900 EUR dont 50 EUR de CC soit 850 EUR. - Grand Studio d'environ 67m2 de surface habitable sur 2 niveaux. Loué 600 EUR dont 50 EUR de CC soit 550 EUR. A l'étage : - 1 Appartement T3 avec environ 87,80m2 de surface habitable. Loué 800 EUR dont 50 EUR de CC soit 750 EUR - 1 Appartement T4 88,68m2 de surface habitable. Loué 800 EUR dont 50 EUR de CC soit 750 EUR - 1 Appartement Duplex ou 2 Appartements (Travaux pas encore terminés donc pas Loué) Total Actuel de Loyer Mensuel NET : 3750 EUR Hors Charges soit 4000 EUR Charges Comprises CHAQUE APPARTEMENT(Hors Grand Studio) comprenant : une entrée, un séjour/salle à manger, 2 ou 3 chambres , salle de bain avec douche,un wc indépendant. Carrelage au sol sur toutes les surfaces. Informations complémentaires : Chauffage électrique individuel pour chaque Appartement, 2 Places de Parking privés par Appartement soit au Total 12 Parkings. L'emplacement de ce bien est situé à proximité de toutes commodités : écoles, boulangerie, centre commerciaux, commerces, restauration... Charges mensuels à la charge des locataires 50EUR/mois (soit 600EUR annuels) qui comprend l'entretien de l'immeuble + de l'espace commun + Assurance. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, Contactez Vite Votre Négociatrice Filiz au 07 83 98 72 92. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE réalisé en Février 2022 pour 2 Appartements. DPE C Indice 108, GES C Indice 21. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz, Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le No 819 150 590. Réf annonce : FK-4051 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Baobab Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Baobab Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

(106 avis)

277 000 € 866 €/m²
Immeuble • 320 m²

Virieu-le-Grand (01510)

Baobab vous propose cet immeuble situé à Virieu-le-Grand au tarif de 277 000€ Immeuble de 320m² au sol implanté sur une parcelle de 684m² avec sous-sol complet, jardin et dépendances, en face de la gare SNCF de Virieu. Il est composé de 5 appartements sur quatre niveaux dont un T1, trois T3 et un T4. Actuellement quatre appartements sont loués. Compteurs eau/électricité individuels. Revenus locatifs mensuels : 1690€ Possibilité de créer un ou deux appartements supplémentaires. Bâtiment en bon état, nombreux travaux effectués entre 2000 et 2014 (toiture, fenêtres, électricité, combles). Chauffage électrique. DPE : E/E - Taxe foncière : 1916€ L'avis Baobab : Idéalement placé dans le centre bourg, devant la gare SNCF de Virieu-le-Grand sur un axe ferroviaire stratégique, cet immeuble offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Investisseurs, programmez votre visite sans tarder ! Baobab Immobilier, Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa - Tél. 0485581051 Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAFTI - Joseph IGLESIAS

Annonce publiée le 22/10/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par SAFTI - Joseph IGLESIAS 22/10/2023 - mise à jour 27/01/2024

68 000 € 252 €/m²
Immeuble • 270 m²

Marsonnas (01340)

Vous cherchez un projet de rénovation ? Vous rêvez d'un plafond cathédrale, de pisé et de poutres apparentes? Arrêtez de chercher, et contactez-nous, avec cette grange vous allez transformer votre imaginaire en réalité ! A proximité de Bourg en Bresse, sur la commune de Marsonnas dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir son potentiel. Avec une surface d'environ 166 m2 au sol, un étage, des remises et 2 garages vous pourrez y créer votre maison sur presque 270m² ! Pour l'extérieur c'est une belle cour d'un côté et du terrain de l'autre. Ce bien n'est pas soumis au DPE, pas de système de chauffage, et il est raccordable au tout à l'égout ! A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596SAFTI – IGLESIAS Joseph, Conseiller indépendant

PATRIMO

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par PATRIMO 16/11/2023 - mise à jour 29/04/2024

6 687 500 € 3 957 €/m²
Immeuble • 1 690 m²

Grilly (01220)

Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - Idéal investisseur : à proximité de la frontière Suisse et plus particulièrent de Genève, cette très belle résidence de 52 appartements accueille sur des moyens ou longs séjours des clients professionnels qui travaillent en Suisse ou des touristes de passage dans la région. Les appartements ont été refaits à neuf et offrent de jolis espaces de vie où tout a été pensé pour le bien-être. Accès facile, restaurant à proximité - environnement calme - terrain 3000m²- parking privatif. TO : 94%. Vente murs et fonds indissociables

ikami - Sophie SERENA

Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 13/03/2024

Proposée par ikami - Sophie SERENA 03/08/2023 - mise à jour 13/03/2024

689 000 € 2 630 €/m²
Immeuble • 262 m²

Valserhône (01200)

Spécial investisseurs : Immeuble bourgeois de 3 étages à Bellegarde-sur-Valserine. Dans une rue calme de Bellegarde, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de la gare, venez découvrir ce très bel immeuble bourgeois. Doté de 4 appartements : 1 T2 loué au rez-de-chaussée de 47m2 ; 1 T4 loué au 1er étage de 78m2, avec jardin ; 1 T4 libre au 2ème étage de 77m2 et un T3 libre au 3ème étage de 63m2. Les locataires disposent d'une cave et de compteurs individuels pour le chauffage et l'eau. Chauffage individuel électrique et chaque logement est équipé de double vitrage. 3 garages situés en face de l'immeuble, sur une parcelle constructible sont proposés en sus. Vous serez séduits par sa localisation, sa proximité avec la frontière Suisse et sa vue imprenable sur le Rhône. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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