Acheter un immeuble à Bourg-en-Bresse (01000)

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6 annonces
Teracyté
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Teracyté 14/12/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Immeuble, 600 m²

549 000 € 915 €/m²
Immeuble • 600 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

EN EXCLUSIVITE, IMMEUBLE PATRIMONIAL COEUR DE VILLE DE BOURG EN BRESSE IDEAL INVESTISSEUR – Rentabilité de 7% Une opportunité unique destinée aux investisseurs avertis souhaitant réaliser un placement stratégique dans un secteur recherché. Le Bâtiment a de nombreuses belles façades dont certaines sont inscrites aux Monuments Historiques, lui conférant un charme authentique et préservé. Actuellement loué à un acteur national à la solidité financière reconnue, cet immeuble génère un loyer de 39K euros par an, avec des révisions annuelles selon l'indice des loyers Commerciaux, assurant ainsi une rentabilité stable et en constante augmentation. De plus les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire. L' ensemble est loué dans sa globalité à l'exploitant du commerce du RDC, qui est constitué de 3 niveaux, comprenant un café-bar au Rez de chaussée, animant la vie de cette rue piétonne, ainsi que des logements aux 1er et 2ème étages, actuellement inoccupés. Si vous le souhaitez, cet immeuble offre un fort potentiel évolutif permettant l'aménagement des deux étages et la division en 8 logements distincts idéal pour créer un immeuble de rapport et augmenter la rentabilité. Envie de le découvrir n'hésitez pas à contacter : Votre agent commercial Malika ZIRANE au 06 64 19 10 47 enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 522 842 186 les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Teracyté
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Teracyté 14/12/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Immeuble, 243 m²

195 000 € 802 €/m²
Immeuble • 243 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Investissement locatif à proximité immédiate arrêt de bus et hypermarché à Bourg en Bresse, petit immeuble, en monopropriété, composé de deux logements, vendu loué, sur un terrain d'environ 884m². Un appartement 3P au rdc d'une surface habitable de 46m², comprenant une petite cour privative, une entrée indépendante, une cuisine, une salle d'eau avec w.c, un séjour, une chambre. Avec une autre entrée indépendante, le 2nd appartement de 5 pièces d'environ 102 m² est composé, au rdc, d'une cuisine avec un accès sur jardin, un séjour et à l'étage 4 chambres, une salle de bains. Les deux logements bénéficiant d'une cave, d'une remise (local à vélo ou autre) et d'un garage indépendant. Compteurs séparés (eau, élec. gaz) Chauffage individuel gaz + climatisation réversible pour le plus grand des appartements. Revenu annuel de 14132€ HC. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE avec photos de l'intérieur des appartements. Idéal investisseur ! Alors contactez Fabrice Lacombe. Agent Commercial TERACYTE enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 884 089 491. Honoraires charge vendeur.

NEYRAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par NEYRAUD IMMOBILIER 01/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Immeuble, 96 m²

168 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 96 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Situé au coeur de Bourg en Bresse, proche centre ville, idéal investisseur, immeuble de caractère élevé sur 3 niveux d'une surface totale d'environ 96 m². Actuellement loué pour une activité de restauration pour un loyer de 12 000 euros annuel non assujetti à la TVA. Honoraires charge vendeurs Claude POBEL agent commercial RSAC 514980069

Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par AGI 16/03/2024
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Immeuble, 340 m²

320 000 € 941 €/m²
Immeuble • 340 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Entre Mâcon (15 min) et Bourg-en-Bresse (20 min), ENSEMBLE IMMOBILIER sur cour commune comprenant : - 1 maison d'habitation sur 2 niveaux de 160 m² (5 pièces, 4 chambres) - 1 appartement de 100m² (4 pièces, 2 chambres) - 1 appartement rénové de 80m² (3 pièces, 1 chambre) Soit une surface habitable de 340 m² - 1 salon de coiffure de 40m² en activité Des dépendances : * garage et ancienne forge (200m²) + cave (13m²) + grenier (15m²) * grenier aménageable au-dessus de l'appartement de 80m² * atelier/entrepôt (50m²) + grenier (50m²) Cet ensemble immobilier est idéalement situé : proche des entrées d'autoroutes et grands axes, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, activités...), a des possibilités de stationnement sur la propriété... A découvrir sans tarder ! DPE ancienne version Plus de photos sur Votre contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - Agent Commercial Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ImmoBresse
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par ImmoBresse 22/03/2024
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Immeuble, 157 m²

280 000 € 1 783 €/m²
Immeuble • 157 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Bourg en Bresse, au 36 de la rue Gabriel Vicaire, proche faculté, immeuble comprenant 5 lots principaux décomposés en quatre T2 et un studio. 4 appartements sont actuellement loués au prix respectifs de 350 € (+10 € charges), 370 € (+10 € charges), 380 € (+10 € charges) et 450 € (+10 € charges) soit 1 550 € mensuel. Le dernier appartement était récemment loué au prix de 390 € (+10 € charges). Ce qui donnerait pour l'ensemble si tout était loué un revenu mensuel de 1 940 €. Les appartements sont gérés en direct par les propriétaires actuels. Les appartements sont loués non meublés mais équipés de cuisine et différents éléments. Les chauffages sont électriques. Les charges mensuels correspondent à l'abonnement et la consommation d'électricité des parties communes et une partie de la taxe d'ordure ménagère. Le bâtiment étant construit avant 1948 et les Diagnostics de Performance Energétique étant de juillet 2020, les appartements possèdent des DPE vierge sans étiquettes. Prix de vente : 280 000 € (honoraire d'agences inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.gé Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain TYRODE, agence ImmoBresse au 06.81.14.67.92 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

SAFTI - Saïda MAROUANI
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par SAFTI - Saïda MAROUANI 06/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
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Immeuble, 197 m²

364 000 € 1 848 €/m²
Immeuble • 197 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Investissement Idéal : Immeuble de Rapport avec Trois Appartements Rénovés Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un immeuble de rapport stratégiquement situé, offrant trois appartements entièrement rénovés. Cet ensemble résidentiel allie confort moderne et emplacement privilégié, faisant de lui un choix idéal pour les investisseurs avertis. Caractéristiques Principales : Nombre d'appartements : 3 Superficie des appartements : 60 m², 65 m² et 72 m² Emplacement stratégique : À 5 minutes de la gare, 10 minutes du centre-ville et des écoles. Chaque appartement a fait l'objet d'une rénovation, offrant des espaces de vie modernes et fonctionnels Les tailles variées répondent à différents besoins, tout en assurant un confort optimal. Les résidents bénéficieront de la proximité immédiate de toutes les commodités, créant un cadre de vie pratique et agréable avec pour chacun des appartements dispose d’une terrasse privée. Bien que l'immeuble n'ait pas de garage, chaque appartement est accompagné de 2 places de parking, assurant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. La localisation de cet immeuble de rapport est un atout majeur, facilitant la vie quotidienne de ses occupants. À proximité de la gare, du centre-ville et des écoles, cet investissement promet non seulement un rendement attractif mais aussi une valeur ajoutée à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïda MAROUANI, Tél. : 0782708388, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro SAFTI – MAROUANI Saïda, Conseiller indépendant