Vente immeuble 685 000 €

274 m²

7 chambres 7 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

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2 500 €/m²
5 Parkings

AIN PAC IMMO

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Description

Très bien situé sur Bourg en Bresse, entre la gare et le centre ville, tès bel immeuble rénové en 2023/2024 comprenant 5 appartements : 3 T2 (compris entree 38 et 49 m²) et 2 T3 (compris entre 49 et 51m²). Chaque appartement est doté de la climatisation réversible avec en complément des radaiteurs électriques, huisseries aluminium double vitrage et d'un espace cuisine aménagée et équipée. Les appartements sont tous loués sauf un T2 qui est en cours de finition de travaux. Proche des écoles et de toutes les commodités, vous pourrez bénéficier d'une bonne rentabilité locative . AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Publiée le 05/02/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 204 - Réf Superimmo : ANVXXT49L

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

274 m² - 7 chambres - ter. 483 m²	5 Parkings
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
5 salles d'eau	5 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 949320212 - N° de carte professionnelle : CPI01012023000000003