Vente immeuble 285 000 €

160 m²

Neuville-sur-Ain (01160)

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1 781 €/m²

Angé Immobilier

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Description

Immeuble 3 lots
Neuville sur Ain : belle opportunité pour cet ensemble immobilier composé de 3 lots. Tout d'abord un immense garage d'environ 200 m² avec une belle hauteur et un portail largement dimensionné pour accueillir une activité professionnelle. Au dessus vous trouverez deux appartements en duplex avec chacun une belle terrasse sans vis à vis. Un F3 de 65 m² et un F3 bis de 102 m² disposant d'une immense pièce de vie. Les appartements sont en très bon état et ne nécessitent pas de travaux. Les trois lots lots sont libres ce qui vous permet soit de vous installer et de louer une partie soit de louer l'intégralité. Potentiel locatif estimé entre 1600 et 1900 € mensuel

Publiée le 29/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 86399838 - Réf Superimmo : ANVXZRPDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12,49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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