Vente immeuble 479 000 €

213 m²

Oyonnax (01100)

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2 249 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

Hy-Sieu THAI - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville d'Oyonnax (01100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. La localité est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts bien entretenus et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, Oyonnax dispose d'une riche histoire industrielle et culturelle, ainsi que d'un accès aisé aux activités de plein air.
Cet immeuble de 213 m² sur un terrain de 325 m², construit en 1991, se compose de 3 niveaux abritant 6 appartements T2 dont 2 avec terrasse, entièrement équipés, décorés et meublés de A à Z, actuellement loués en AirBnB.
Chaque appartement dispose tout le nécessaire pour assurer un séjour confortable aux locataires. Le bien inclut également des places de stationnement, offrant praticité et facilité de stationnement aux résidents.
Idéal pour un investisseur recherchant un immeuble déjà opérationnel et générant des revenus locatifs réguliers (10% de rentabilité).
Taxe foncière 2024 : 3887 €, 18 panneaux Photovoltaïques (28,80 m2),
Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313 - SAFTI – THAI Hy-Sieu, Conseiller indépendant

Publiée le 12/08/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1514112 - Réf Superimmo : ANVXZA1MK

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 249 € / m²

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213 m² - ter. 325 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1991

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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