Vente immeuble 77 000 €

57 m²

Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)

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1 351 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Myriam Lauron Devesa - iad

35 avis

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Description

iad France - Myriam Devesa vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE
A Saint-Didier-sur-Chalaronne, nous vous proposons les murs commerciaux de ce fleuriste (autre activité possible notifié par AG) d'une surface de 60 m², composée d’un bel espace de vente rénové donnant sur une grande vitrine, un un espace réserve et WC et d’un bureau. D’autres commerces essentiels sur le même trottoir (tabac, boulangerie…). Ce local est situé au RDC d'un immeuble de 2 appartements. Bail 3-6-9 qui a débuté en mars 2025 avec un loyer de 480euros TTC/mois qui vous assure une rentabilité immédiate. Parking juste devant le local.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.79€ par mois (soit 381.47 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 1832588 - Réf Superimmo : ANVXZCI3A

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 1 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 381,47 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m²	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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MYRIAM LAURON DEVESA - IAD

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