1
740 000 €
2 741 €/m²
Immeuble • 270 m²
A vendre, Maubec, l'agence NADOTTI Immobilier vous propose cet immeuble locatif de 5 lots composé de 3 locaux commerciaux en RDC avec parking et 2 logements en étage. Disposant d'une très belle visibilité et facile d'accès.
5
243 000 €
1 913 €/m²
Immeuble • 127 m²
En plein centre de Montfavet, proche gare et Agroparc, venez investir dans cet immeuble composé de 3 lots: 3 appartements de type 2, tous loués, aucun défaut de paiement, pas de travaux à prévoir, stationnement à proximité. N'hésitez pas à contacter notre agence pour avoir plus de renseignements. Encore une exclusivité signée Maurice Garcin Montfavet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 831 884 077 000 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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780 000 €
3 000 €/m²
Immeuble • 260 m²
Immeuble commercial – Hyper-centre d'Avignon – Rue Joseph Vernet Adresse d'exception pour cet immeuble entièrement rénové, climatisé et situé dans l'une des rues les plus prestigieuses d'Avignon : la très recherchée rue Joseph Vernet, à deux pas de la rue de la République et du centre historique. L'immeuble, élevé sur 3 niveaux, se compose de 10 logements : 5 studios 3 appartements T2 2 appartements T3 Chaque lot bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, salle d'eau avec WC, kitchenette équipée confort prêt à l'emploi. Aucun régime de copropriété et immédiatement exploitable. Le potentiel d'exploitation est particulièrement attractif, avec un chiffre d'affaires envisageable d'environ 150 000 €/an, grâce à l'emplacement premium et à la qualité de rénovation. Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser une activité de location meublée ou de courte durée, dans un secteur à la demande touristique forte (Festival d'Avignon, Palais des Papes, musées, commerces…). Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
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189 900 €
896 €/m²
Immeuble • 212 m²
À vendre : Immeuble à rénover en plein cœur d'Apt – 189 900€ FAI Situé dans la rue principale d'Apt, capitale du Luberon, cet immeuble ancien à rénover offre un potentiel exceptionnel d'investissement locatif. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 212 m² (dont 200 m² exploitables hors débarras et WC sur palier) Composition : Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux avec vitrines (27,77 m² et 17 m²) 1er étage : 1 appartement potentiel T3 (34 m²) et 1 appartement potentiel T2 (25 m²) 2ème étage : 1 appartement potentiel T2 (28,63 m²) 3ème étage : 1 appartement potentiel T2/T3 (30,89 m²) 4ème étage / Grenier : Possibilité de créer un loft ou un studio + pièce technique (17,58 m² et 8,22 m²) Sous-sol : Cave de 14 m² Points forts : Emplacement stratégique : en plein cœur du centre historique d'Apt, dans une rue commerçante prisée et à proximité immédiate de la cathédrale Sainte-Anne. Fort potentiel locatif : possibilité de créer 7 à 8 lots destinés à la location. Belles surfaces vitrées pour les locaux commerciaux. Travaux importants à prévoir : Immeuble à rénover entièrement Informations financières : Prix de vente : 189 900 € FAI (incluant 5,5 % d'honoraires à la charge du vendeur) Non soumis au DPE - diagnostics à disposition Ce bien est une opportunité unique pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif d'un immeuble de caractère dans un secteur attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contact : Hippolyte Fort - 07 83 00 99 74 - Agent commercial en immobilier n°RSAC 752596353, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 40
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375 000 €
1 943 €/m²
Immeuble • 193 m² • 4 chambres
Cet immeuble de 193 m² environ est composé de 2 entités chacune avec sa propre entrée et son numéro de rue. Il est composé de 5 appartements déjà loué permettant de bénéficier d'un revenu locatif total de 2535 euros La partie droite comprends 3 appartements du Type 2 Chaque logement dispose de ses propres compteurs individuels. La partie gauche est une maison de village actuellement divisée en 2 logements, un studio en rez-de-chaussée et un appartement de Type 2 en duplex. Cette maison ne dispose que d'un seul compteur, des travaux d'amélioration sont à prévoir. A visiter sans tarder ! Stephanie ALYANAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885132969 - AVIGNON.
8
290 000 €
1 115 €/m²
Immeuble • 260 m²
84310 MORIÈRES LES AVIGNON - IMMEUBLE AU CENTRE DU VILLAGE - 1 GRAND APPARTEMENT AVEC TERRASSE - 1 LOCAL PROFESSIONNEL AVEC VITRINE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Morières-Lès-Avignon. Ce bâtiment de 262 m² se déploie sur 2 niveaux : •Au rez-de-chaussée, un local professionnel spacieux de 154 m², climatisé et agrémenté de grandes vitrines, offre de multiples possibilités. Ce local dispose de deux entrées indépendantes, rendant son accès pratique et flexible. Accès PMR. •À l'étage, découvrez un appartement lumineux de 108 m² avec une terrasse ensoleillée. La pièce à vivre, généreusement dimensionnée avec une cuisine ouverte, crée un espace convivial. L'appartement est également doté de trois chambres. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la luminosité qui baigne chaque coin de cet immeuble, grâce à son exposition plein sud, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La terrasse de 30 m² est un véritable atout pour profiter des belles journées du sud. Avec quelques travaux de rénovation, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie et de travail unique. Le local au rez-de-chaussée pourrait parfaitement accueillir une activité commerciale, comme un domaine de bouche, tandis que l'étage supérieur fournirait un logement confortable, idéal pour rester proche de son activité professionnelle. Sa construction robuste en parpaing et sa toiture en tuile artisanale en font un investissement durable et stratégique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez vous charmer par son potentiel et son emplacement idéal à Morières-Lès-Avignon. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Monteil au 07 63 63 49 61 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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595 000 €
1 152 €/m²
Immeuble • 516,3 m²
Idéal investisseur ! Votre agence Maurice Garcin vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements avec terrasses et deux locaux commerciaux tous loués offrant un rendement locatif de 4 343/mois. Rentabilité brute de 8.8% Chaque appartement dispose d'un chauffage, compteurs d'eau et d'électricité individuels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans la pierre dans une ville dynamique et pleine de charme. RDC: 2 locaux commerciaux 1er : T4 105 m², DPE E : 310 kWh/m²/an GES B : 10 kgCO2/m²/an. T3 72 m², DPE F : 398 kWh/m²/an GES C : 13 kgCO2/m²/an. 2em : T3 70 m², DPE G : 462 kWh/m²/an GES A : 15 kgCO2/m²/an. T3 78 m², DPE F : 344 kWh/m²/an GES C : 11 kgco²/m²/an Prix de vente 595 000 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1992.00 et 2694.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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460 000 €
4 000 €/m²
Immeuble • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres
Immeuble de rapport en monopropriété - Idéal investisseur. Situation privilégiée au cœur du centre historique, dans une agréable rue piétonne. Cet immeuble en monopropriété se compose d’un local commercial d’environ 35 m², de deux appartements rénovés et climatisés d’environ 42 m² chacun, ainsi que d’un troisième appartement au dernier étage à rénover. Les deux appartements rénovés sont vendus meublés. Chaque logement dispose de compteurs individuels d’eau et d’électricité. L’ensemble dégage actuellement un revenu locatif annuel de 34 000 €, avec un rendement potentiel estimé à environ 37 000 € après rénovation du dernier étage. Les locations en place se répartissent comme suit : • Local commercial : bail 3/6/9, • Deux appartements meublés : baux de 11 mois avec exploitation saisonnière pendant le Festival d’Avignon, • Dernier étage : bail d’habitation nu à l’année. Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité, emplacement de premier ordre et diversification locative. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".
18
499 000 €
1 745 €/m²
Immeuble • 285,89 m² • 6 chambres
A l'orée de la campagne pernoise, à deux pas du village de Pernes les Fontaines et de toutes commodités, dans un secteur recherché au calme et résidentiel, en impasse, cet immeuble de rapport de construction traditionnelle (ancien corps de ferme), sur un terrain d'environ 823 m² est composé actuellement de deux appartements chacun avec un garage et une terrasse privative. - Au 1er étage, le premier appartement de type T5 d'une superficie de 157,20 m² (111,54 m² loi Carrez) comprend la belle pièce de vie orientée Sud s'ouvrant sur une terrasse fermée accueillant actuellement un espace détente avec jacuzzi et bain de soleil, la cuisine avec son arrière cuisine permettant le stockage et offrant du rangement, 4 chambres chacune équipée de placards et la salle d'eau et le WC. - Au deuxième étage, le second appartement d'une superficie de 128,69 m² (125,43 m² loi Carrez) de type T3 se compose : d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec un coin bar et un espace salon/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse panoramique avec sa vue parfaitement dégagée où le barbecue est l'atout idéal pour recevoir famille et amis, une belle cuisine, deux belle chambres, une salle de bains et un WC. Chaque appartement est équipé de volets roulants, chauffage électrique et climatisation réversible, double vitrage et chacun bénéficie en rez-de-chaussée d'un garage et d'une pièce de rangement. Une buanderie rattachée à l'appartement T3 vient compléter ce niveau. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et la parcelle de 823 m² permettra d'accueillir de nouvelles constructions. Par son environnement de qualité, ses très beaux volumes, sa luminosité, son terrain encore constructible (création de nouveaux logements, chambres d'hôtes ou autre), son potentiel locatif, ce bien propose de nombreux atouts. A visiter sans tarder !!! Prix : 499 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Pas de syndic, pas de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
16
441 000 €
1 696 €/m²
Immeuble • 260 m²
Dans un village touristique au pied du Mont Ventoux, cet immeuble de rapport comprend un local professionnel de 86m2 au RDC actuellement loué, deux appartement 49 et 38m2 au premier étage et un appartement T3 de 84m2 au deuxième étage. La toiture a bénéficié d'une réfection totale en 2024. des travaux de modernisation et d'isolation seront à prévoir. Idéal investisseur/defiscalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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258 000 €
2 345 €/m²
Immeuble • 110 m² • 3 chambres
Venez découvrir cet immeuble de rapport rénové se composant de trois appartements, dont deux T2 et un duplex, pour un revenu locatif de 18 000 euros annuel. Les deux premiers appartements de 30 m² environ sont composés d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Seul le troisième est un duplex d'environ 50 m², offrant un agencement différent, moderne et doté d'une terrasse ensoleillée. Chaque logement dispose du double vitrage ainsi que de la climatisation, assurant un confort optimal. Une cave individuelle fermée au rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire. Vous souhaitez plus de renseignements ou tout simplement visiter, contacter l'agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER D'AUBIGNAN AU 04.90.62.06.06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
9
290 000 €
1 487 €/m²
Immeuble • 195 m²
84120 Pertuis : Visite virtuelle pour ce bien, idéal investisseur, quartier médiathèque, belle maison de ville composée de 3 appartements avec compteurs individuels, dont 2 avec extérieur, et d'un petit garage. Au Rdc entrée commune avec 1 atelier (ou garage idéal 2 roues) et 1 appartement T3 de 57m2 avec cour de 20m2. Au 1er étage 1 appartement T4 de 73m2 avec terrasse de 8m2. Au second et dernier étage, 1 appartement T3 de 57m2. Charme de l'ancien avec belles hauteurs sous plafond, menuiseries récentes, exposition Est-Ouest, chauffage central collectif, rafraîchissement à prévoir. Les 3 appartements sont vendus libres de toute occupation. Prix de base 290K euros, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution inédite chez Propriétés Privées selon un prix de départ des offres. Visite virtuelle disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou ), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 406043DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .
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96 000 €
800 €/m²
Immeuble • 120 m²
Je me surnomme " Mimosa", niché sur une charmante place animé de Valréas, je suis une maison de ville de 68m2, avec deux chambres, une cuisine séparée, un salon cosy, deux salle d'eau...et surtout, une grande terrasse de presque 30m2 avec une vue splendide sur les toits et les montagnes, où vous pourriez prévoir le weekend de bon repas entre ami. Mais mon vrai plus, c'est ce local commercial en rez-de-chaussée. Il n'attend plus qu'un artisan passionné ou un indépendant inspiré pour lui redonner de l'allure. Son emplacement, sur une place très fréquentée, vivante et fleurie, entourée de restaurants, en fait un vrai atout. Je cache aussi une cave en sous-sol, idéal pour du rangement ou à transformer en cave à vin pour les épicuriens. Cependant je préfère être honnête : j'ai besoin de quelques travaux - électricité, salle d'eau à rénover, sols à rafraichir et quelques menuiseries encore à changer... Mais avec un peu d'attention, je peux vite redevenir un petit bijou, aussi charmant qu'utile. Une maison, un projet pro, une envie de renouveau ? Et si, c'était moi qu'il vous fallait ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214 - SAFTI – MICHAUX Hélène, Conseiller indépendant
9
949 000 €
4 745 €/m²
Immeuble • 200 m²
Immeuble de charme avec 9 studios et piscine - Idéal investissement locatif Découvrez cet immeuble exceptionnel, un véritable havre de paix dans une impasse, 1ère ceinture d'Avignon. Avec ses 9 studios lumineux et spacieux, cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs avisés. CA 2025 du 01/06/2024 au 31/05/2025 /// 95 600 € EBE 2025 /// 65 000 € Imaginez-vos clients profiter des journées ensoleillées autour de la piscine privée, un espace de détente inestimable. Chaque studio a été conçu pour offrir un confort optimal, avec kitchenette, climatisations, menuiseries doubles vitrages. L'abri de rangement extérieur ajoute une touche pratique, parfait pour ranger vos affaires de jardin ou vos vélos. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet haut débit pour tous les résidents. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, vous aurez accès à toutes les commodités à pied ainsi que le centre historique à seulement 5 minutes à pieds et également la gare centre d'Avignon et le gare routière avec tout les bus. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un immeuble de standing, prêt à générer des revenus locatifs attractifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée! DPE: D-213 kh/m²/an / GES B-6 kgco²/m²/an Prix de vente 949 000 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 904 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545.00 € et 738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
220 000 €
1 950 €/m²
Immeuble • 112,84 m² • 2 chambres
BOLLENE IMMEUBLE MIXTE DE RAPPORT LOCATIF Découvrez cet immeuble de rapport à usage mixte comprenant en rez-de-chaussée un local professionnel de 48m et une entrée indépendante desservant un appartement en duplex de 105m² avec grenier aménageable de 52m². Actuellement loué. Rapport locatif annuel: 15 420€ - Idéal investisseur.
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