8
255 000 €
1 012 €/m²
Immeuble • 252 m²
Idéalement situé, immeuble de rapport en très bon état composé de 3 appartements de type 2, et d'un local commercial. L'immeuble a été entièrement rénové, très bonne rentabilité, à visiter rapidement.
9
134 000 €
609 €/m²
Immeuble • 220 m²
iad France - Christoph Wunsche vous propose: Dans un quartier animé par les commerces, marchés hebdomadaires prisés, ce bâtiment à rénover de 3 étages proche de parkings publics ombragés et gratuits possède un espace ombragé pour sa terrasse extérieure face au monument historique le plus significatif de Carpentras, la porte d'Orange. Il est composé d'un local commercial de 70 m² environ exploité jusqu'à l'année dernière en bar, débit de boissons. Ainsi qu'une arrière cuisine et une grande cave au sous-sol. Du 1er au 3ème étage se répartit sur 50 m² environ à chaque étage la zone habitat avec un sanitaire à chaque niveau. Le grenier est aménageable. Le chauffage électrique est réversible, les ouvertures bénéficient d'un double vitrage. Budget important de rénovation à prévoir. Idéal investisseur ou professionnel pour cet emplacement exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
21
195 000 €
1 585 €/m²
Immeuble • 123 m²
Situé au cœur de Carpentras, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de 4 appartements, répartis sur 4 niveaux, et offre une excellente rentabilité locative, actuellement d'environ 9 %. Rez-de-chaussée : studio d'environ 21 m², partiellement rénové. 1er étage : appartement T2 d'environ 30 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. 2e étage : appartement de type T2 d'environ 32 m², avec pièce à vivre et cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, et une chambre indépendante. 3e étage : duplex d'environ 40 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC, puis, à l'étage, d'une grande chambre lumineuse. L'ensemble du bien est équipé de fenêtres en double vitrage. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel locatif reste exceptionnel. Actuellement exploité en location courte durée, cet immeuble génère un excellent rendement grâce à son emplacement stratégique en centre-ville. Une opportunité rare à saisir rapidement pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Cette annonce référence 294240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 508 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2
240 000 €
960 €/m²
Immeuble • 250 m²
Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport de deux étages représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. À proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, il offre une position stratégique pour maintenir un excellent taux d'occupation. L'immeuble se compose de trois appartements distincts, tous actuellement loués : un spacieux T4 en duplex de 112 m² au rez-de-chaussée, un T2 de 38 m² au premier étage, et un T3 de 53 m² au deuxième étage. Cette configuration variée permet d'attirer différents profils de locataires et d'optimiser votre investissement. Avec une rentabilité locative annuelle de 18 552 €, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à développer leur patrimoine immobilier avec un rendement attractif et régulier.
9
296 800 €
1 448 €/m²
Immeuble • 205 m²
À VENDRE : Immeuble en plein centre de Cavaillon, à deux pas des futures Halles Idéalement situé, découvrez cet immeuble de caractère alliant charme, luminosité et potentiel locatif. Une opportunité rare dans un secteur en plein dynamisme ! Au rez-de-chaussée : un local commercial avec une belle vitrine, actuellement loué 570 €/mois. L'espace est lumineux avec de belles hauteurs sous plafond d'une superficie de 101 m², il est composé d'un local commercial, une réserve, un atelier, une mezzanine et des sanitaires. Au 1er étage : un appartement spacieux de 105 m², en duplex loué 830 €/mois, avec entrée indépendante. Au 1er niveau, grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau avec salle d'eau attenante, wc séparé, un cellier et autre wc indépendant. Au dernier niveau, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m² L'appartement bénéficie d'une terrasse privative et est entièrement climatisé. Cet immeuble offre une double rentabilité immédiate, un emplacement privilégié et un beau cachet architectural.Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
269 000 €
1 503 €/m²
Immeuble • 179 m²
Immeuble de rapport Excellente rentabilité (8.36%) à Montfavet Montfavet centre ville Investissement immobilier Découvrez cet immeuble de rapport à usage mixte, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Montfavet, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée : Un local commercial avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Un second local commercial, avec un bail commercial 3/6/9 en cours. 1er étage : Un appartement de type 5 de 109M², comprenant 4 chambres, (Prévoir un rafraîchissement) Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel : Plein centre-ville, proximité immédiate des transports, commerces et services. Excellent potentiel de rentabilité : Revenus locatifs stables et attractifs. Bâtiment en bon état général. Usage mixte : Diversifiez vos sources de revenus et limitez les risques. L'appartement possède déjà deux salles d'eau, possibilité d'en crée deux autres pour faire de la colocation et pouvoir le loué 1400€ mensuel Informations financières : Revenus locatifs annuels : 25 656 € Possibilité: 32856€ Rentabilité brute : 8.36% Brut Cette annonce référence 306302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90108538100019. Prix du bien : 269 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 € Honoraires TTC : 5,49 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
1 320 000 €
1 500 €/m²
Immeuble • 880 m²
A vendre, au pied du Mont Ventoux, l'agence Nadotti Immobilier vous propose cet immeuble en pleine propriété au centre d'un village très touristique où la demande de location est forte aussi bien à l'année qu'en saison. Cet immeuble comprend 9 logements dont un est a réaliser, pour une surface de 580 m² environ, un local commercial de 300 m² et deux grands garages. Les appartements nécessitent des travaux de remise en état ce qui vous permettra de créer du déficit foncier en location annuelle. Une location en meublé touristique est également possible au regard de la demande existante. Un produit rare à visiter de toute urgence. For sale, at the foot of Mont Ventoux, the Nadotti Immobilier agency offers you this freehold building in the center of a very touristic village where rental demand is strong year-round. This building includes 9 housing units, one of which is to be built, for a surface area of approximately 580 sqm, a commercial premises of 300 sqm and two large garages. The apartments require renovation work which will allow you to create a land deficit in annual rentals. Rental of furnished tourist accommodation is also possible given existing demand. A rare product to visit urgently.
7
299 000 €
1 495 €/m²
Immeuble • 200 m² • 5 chambres
EXCLUSIVITÉ. Situation exceptionnelle au coeur d'Avignon Intramuros, à deux pas du Palais des Papes, dans une rue dynamique et commerçante. Immeuble en R+3 d'environ 200 m² au total, comprenant : Au rez-de-chaussée : un spacieux local commercial avec vitrine sur rue passante, idéal pour commerce ou profession libérale. Aux étages : 3 niveaux à rénover, avec un fort potentiel d'aménagement en 3 à 4 appartements (plans d'aménagement disponibles sur demande). Au dernier étage : un appartement avec une belle terrasse de 28 m², rare en centre-ville, offrant un agréable espace extérieur. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l'emplacement offrent un très bon potentiel locatif une fois rénové. Idéal investisseur ou marchands de biens, ce bien offre de nombreuses possibilités de valorisation, en location classique, saisonnière ou en revente à la découpe.
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385 000 €
1 808 €/m²
Immeuble • 213 m²
84110 SABLET – CENTRE-VILLAGE – A DECOUVRIR RAPIDEMENT : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 APPARTEMENTS T2 LIBRES 34 & 36M² AVEC BALCON + 11 GARAGES LOUES – ISOLATION TOITURE ET MENUISERIES BONNES – COUR COMMUNE CLOTUREE – OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN ENVIRONNEMENT IDÉAL PROCHE COMMODITES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir, avec Raphaël Deloche, un ensemble immobilier situé sur la belle commune de Sablet, un village typiquement provençal de 1 300 habitants, au cœur du Vaucluse. Idéalement situé en plein centre-village, les commodités et les services sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie agréable, pratique, paisible et conviviale pour ses résidents. Ce bien se compose de deux appartements de 34 m² et 35 m², chacun comprenant une chambre, une pièce de vie agréable, une salle d'eau douche, un coin kitchenette et un balcon de 13m² pour profiter de l'extérieur. De plus, l'ensemble comprend 11 garages fermés, tous loués avec des baux en cours, offrant une excellente rentabilité locative (13.2K€ à l'année) – Vente possible des deux appartements (sans les garages) – Isolation toiture & menuiseries notifiées bonnes dans les diagnostics – Chauffage électrique par radiateurs à inertie – Doubles Vitrages PVC – Volets roulants manuels – MURS & PLAFONDS TRES PROPRES Enfin, la partie bâtie actuellement utilisée en garage offre un potentiel intéressant. Une demande de transformation et de changement de destination peut être envisagée afin de créer un espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette opportunité permet d'imaginer un aménagement sur mesure selon vos besoins. Une opportunité rare à saisir Renseignements & visites au 07.71.56.55.84 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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245 000 €
1 601 €/m²
Immeuble • 153 m² • 4 chambres
Votre agence GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE: Aux portes de la cité des Papes, au calme, en 1ere ceinture d'Avignon, à 5 minutes des Remparts. Cette Maison d'une superficie de 153m² offrant de grands volumes. La maison est au composée de deux parties. Au rez de chaussée vous trouverez un appartement T2 et à l'étage, un appartement T3 indépendant. Des escaliers intérieurs et extérieurs permettent la distribution des pièces Au rez de chaussée, vous trouverez également un garage, terrasse et jardin. Situé dans le quartier paisible de la Synagogue / Les Italiens à deux pas des remparts. Le prix de vente est de : 250 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'immobilier reprend ! c'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agence GUY HOQUET ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet Maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
4
420 000 €
840 €/m²
Immeuble • 500 m²
Exclusivité à Bollène ! Idéal investisseurs! Découvrez sans tarder cet ensemble immobilier d'environ 500m² au fort potentiel, dans un secteur dynamique, idéalement situé vous offrant une belle visibilité sur la commune de Bollène! Composé de plusieurs locaux commerciaux, vous disposerez également d'un hangar et/ou espace de stockage attenant ! L'étage demeure quant à lui aménageable et vous offre la possibilité de créer plusieurs logements avec un changement de destination à prévoir! Bâtiment au potentiel multiple : de l'investissement locatif avec locaux commerciaux et logement d'habitation , ou encore développement d'activités nécessitant stockage et visibilité! Possibilité de rentabilité attractive après travaux ! Une visite s'impose! Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
4
174 000 €
1 554 €/m²
Immeuble • 112 m² • 2 chambres
Venez découvrir en centre ville d'Orange cet immeuble de rapport composé de 2 appartements et 1 local commercial. Locataires sérieux et en place depuis longtemps. 1240 euros de rentrées locatives et très peu de charges. Idéal investisseur. Visites et renseignements au 06.63.63.54.31 Honoraires agence charge vendeur. Immeuble non soumis au régime de la copropriété. Date réalisation des diagnostics : 17/01/2025 Consommation énergie primaire : D ( 227 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros par an Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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110 000 €
1 571 €/m²
Immeuble • 70 m²
Hicham DGHOUGHI vous propose aux 07542923 Dans une petite copropriété de 4 LOT Vente Ensemble bien immobilier soit 2 STUDIO Contenant EN REEZ DE CHAUSSEE 1 studio 30 m² loué 393 euros mensuel depuis 22 décembre 2015 EN 1 ER ETAGE 1studio 35 m² libre VALEUR LOCATIF 480 euros mensuel chaque appartement a son propre compteur EDF et EAUX chauffage électrique , façade et toiture propre Charge copropriété 54 euros pour les 2 lot Montant de la Taxe foncière 756 euros référence annonce 424978 PRIX DE VENTE 110000 euros honoraires 5.77% TTC inclus charge acquéreur, soit 104000 euros hors honoraires. DPE réalisé 10 juin 2024 soit note F 365 kwh/m2/ans et b 11 kg co2 / M2 / ans Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424978 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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445 000 €
1 313 €/m²
Immeuble • 339 m² • 2 chambres
Votre agence NADOTTI IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier vendu loué. Il est composé d'un grand local de 259m² avec un parking privatif attenant actuellement exploité par un garage automobile, de deux bureaux actuellement libres et d'un appartement de type 3 d'environ 80m² avec une terrasse de 88m² actuellement loué . Loyer actuel 39940 euros. A découvrir d'urgence.
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